成材：需求担忧 钢价弱势调整

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核心观点与逻辑： 近日，工信部正式印发第四次修订的《钢铁行业产能置换实施办法》，延续“控产能、促整合、推绿色”主线，通过统一置换比例、收紧产能交易、强化重组激励、严控无效产能、闭环监管升级等手段，实现从“区域差异化管控”向“全国一盘棋”、从“控规模”向“控产能+促低碳”的深层跨越，对行业供给格局、竞争生态与发展路径形成系统性重塑。

关键数据：

• 5月19日，76家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3352元/吨，日环比减少5元/吨；平均利润为4元/吨，谷电利润为104元/吨，日环比减少11元/吨。
• 上周，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计177.89万平方米，环比增长34.3%，同比增长3.9%；二手房成交（签约）面积总计285.33万平方米，环比增长31.2%，同比增长19%。
• 厦门出台六条住房公积金措施，助力房地产市场稳定健康发展，其中多子女家庭购买第二套自住住房可按首套利率贷款。

市场动态： 钢材昨日调整运行，供给基本面平衡且变化不大，但市场对未来进入雨季后的建材终端需求有所担忧，导致钢价震荡偏弱运行。

有色金属观点： 震荡整理。

后期关注/风险因素： 宏观政策；下游需求情况。

成文时间： 2026年5月20日

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