创信国际控股有限公司 2025 年报

核心观点

• 租賃業務為主要收入來源： 公司主要經營租賃業務，提供經常性收入。位於中國南沙的工業園地理位置優越，可出租面積超過340,000平方米，主要由廠房及宿舍組成。
• 租賃業務模式高效： 由於租戶自行負責裝修，公司管理開支相對較低，主要負責提供物業管理服務和增值服務，如污水處理和電力供應。
• 出口業務面臨挑戰： 美國對中國製造商品施加額外關稅，導致公司出口業務大幅縮減，租賃物業部分空置，公司暫停生產活動，並將監察市況，待經濟回暖後再作部署。
• 投資物業價值減少： 由於美國政府對中國製造商品施加額外關稅，導致公司投資物業的公平價值錄得約4.4百萬美元的減少，但屬非現金會計調整，不影響實際營運。
• 財務狀況穩健： 公司銀行結餘及現金（不包括已質押銀行存款）約為8百萬美元，並採取審慎的理財策略，積極尋求新的增長機遇。

关键数据

• 收入： 2,621,000美元（2024年：5,867,000美元），減少55.3%。
• 除稅前虧損： 5,418,000美元（2024年：1,756,000美元），減少3,662,000美元。
• 除稅後虧損： 4,321,000美元（2024年：1,060,000美元）。
• 每股基本虧損： 0.59美仙（2024年：0.15美仙）。
• 毛利率： 59.1%。
• 現金及現金等值物： 7,930,000美元（2024年：8,651,000美元）。

研究结论

公司租賃業務模式高效，但出口業務面臨嚴峻挑戰。公司已採取應對措施，暫停生產活動，並將監察市況，待經濟回暖後再作部署。公司財務狀況穩健，但需繼續尋求新的增長機遇。