垒知集团：2025年年度报告
2025年年度报告 2026年4月 2025年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人蔡永太、主管会计工作负责人刘静颖及会计机构负责人（会计主管人员）刘静颖声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司存在市场景气度风险、原材料波动风险、人力资源成本风险、行业竞争风险、国际环境风险等风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”之“（四）可能面临的主要风险”。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施分配方案时股权登记日享有利润分配权的股本总额为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.80元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义.......................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标...................................................................................................7第三节管理层讨论与分析...............................................................................................................11第四节公司治理、环境和社会.......................................................................................................33第五节重要事项...............................................................................................................................49第六节股份变动及股东情况...........................................................................................................69第七节债券相关情况.......................................................................................................................76第八节财务报告...............................................................................................................................85 备查文件目录 一、载有公司负责人蔡永太先生、主管会计工作的负责人及会计机构负责人刘静颖女士签名并盖章的会计报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定信息披露载体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 以上文件的原件置备于公司证券部备查。 垒知控股集团股份有限公司董事长：蔡永太二〇二六年四月二十八日 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、注册变更情况 五、其他有关资料 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是否 公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值□是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 九、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 单位：元 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 1、综合技术服务业务 近年来，国务院、发改委、市场监管总局等相关部门陆续出台一系列政策，推动检测行业市场化改革，促进第三方检验检测机构的快速发展，深化第三方检验检测机构的专业化、市场化、集约化进程。根据国家市场监督管理总局2025年发布的《2024年度全国检验检测服务业统计简报》，2024年全国检验检测行业共实现营收4875.97亿元，同比增长4.41%，其中第三方检测市场规模突破3000亿元，同比增长约10%。行业呈现"减量、增效、聚能、提质"的积极信号：全国检验检测机构数量近20年来首次下降至53057家，同比下降1.44%；营业收入1000万元以上的规模以上机构达到7972家，占全行业15.03%，合计贡献了81.24%的行业营收，行业集约化程度显著提升。 根据中研普华等权威机构预测，我国第三方检测市场将保持14%左右的年均复合增长率，2025年市场规模有望突破3500亿元，2027年市场规模可达5374.41亿元，到2030年有望接近9000亿元。 2、外加剂新材料业务 混凝土外加剂作为改善、调节商品混凝土性能的掺和材料，在项目工程应用中起到重要作用。随着国内商品混凝土化率的不断提升，外加剂新材料的市场规模随之扩大；重点、难点工程项目的增加，进一步强化混凝土外加剂在各种应用场景中的不可或缺性。近年来，国内混凝土外加剂行业面临结构化调整，行业集中度日趋提升，行业龙头逐步凸显。 二、报告期内公司所处行业情况 垒知集团于1980年经政府批准设立，2010年在中国深圳证券交易所成功上市，成为中国首家整体上市的建筑科研机构。历经四十余年的稳步发展，公司已形成综合技术服务及外加剂新材料两大主营业务： （1）综合技术服务 健研检测集团有限公司主要为工程可研、建设、运维全寿命周期提供测绘、勘察、设计、检测、评估、咨询和培训等技术服务。健研检测集团产业群分布福建、上海、重庆、海南、深圳等。作为中国建设工程综合技术服务专家，下辖健研检测集团重庆有限公司、上海健研检测有限公司、健研检测集团（海南）有限公司、健研检测集团深圳有限公司、垒智设计集团有限公司及福建垒知光合建设有限公司等子公司。健研检测集团有限公司拥有多领域、全方位的检测与认证实力，具备高资质、高效率的技术服务平台，是国内较早实现“跨区域、跨领域”发展的检测与认证机构，服务范围涵盖建设工程、交通工程、电子电气、新能源汽车电子等领域；此外，健研检测集团还专注于绿色建筑、建筑节能及新能源解决方案的科技研发及成果转化，垒知光合已拥有在建筑节能及新能源应用领域的技术研发及应用实力。 （2）外加剂新材料 科之杰新材料集团有限公司主要为建筑、核电、港口、桥梁、隧道、公路、高铁、地铁、水利、电力等工程提供高环保、高性能、高寿命混凝土制造和施工解决方案，是混凝土外加剂生产与应用技术集成方案提供商，产业群分布福建、四川、重庆、贵州、河南、陕西、广东、浙江、湖南、江西、江苏、云南、海南、上海、广西、安徽、新疆等17省直辖市，同时进一步响应国家“一带一路”发展战略，领先同行在海外布局，已设立老挝、泰国外加剂产业基地。作为中国外加剂新材料行业的龙头企业，公司是同行业中发展速度最快的企业，拥有聚羧酸合成、萘系合成、脂肪族合成、氨基合成等多种外加剂合成生产线，国内合成总产能截至本报告期末已达158.9万吨，可提供100余种混凝土外加剂及相关产品。科之杰新材料集团在福建、贵州、重庆、海南、陕西、上海的市场占有率均排名第一，其中，福建、海南、贵州在当地市场占有率均已超过30%。 三、核心竞争力分析 垒知集团历经四十余年深耕发展与创新变革，凭借完善的现代化经营管理机制，在持续自我突破中稳步成长，以专 业的技术服务、优质的产品品质、卓越的创新能力获得市场高度认可。未来，公司将通过夯实主营业务、延伸产业布局的发展策略，持续提升综合实力与核心竞争力。公司核心竞争优势主要体现在以下方面： （一）创新理念驱动产业升级 面对日趋激烈的市场竞争环境，公司持续保持稳健的盈利能力，充分彰显了持续探索、顺势求变的创新实力。在发展进程中，公司始终坚持以内部变革驱动发展，打破惯性思维与行业固有模式，以市场需求为导向，顺应行业发展趋势，通过科技创新、产品创新、模式创新，持续满足并深度挖掘市场需求。 在数字化发展浪潮中，公司聚焦核心业务升级，通过机制创新激发组织活力，通过科技成果转化推动数字化变革，以技术创新为核心，打造具备国际竞争力的高附加值产品，实现建筑科技全产业链覆盖。 （二）资质优势筑牢业绩根基 经过多年深耕，公司凭借全面扎实的技术实力，持续拓展行业高等级、新领域业务资质，以资质优势作为业务发展的核心驱动力，结合专业化技术服务模式，为客户提供高效、完整的一体化解决方案，充分彰显了检测业务的强劲竞争力。目前，公司各子集团及下属子公司在核心业务区域已构建起完善的资质体系，具体如下： 健研检测集团是福建省综合能力最强的工程检测机构，拥有CMA资质认定、CNAS实验室认可与检验机构认可、建设工程质量检测机构全部九个专项资质、公路工程甲级、桥隧工程专项、水利工程质量检测乙级（混凝土工程类与岩土工程类）、水运工程材料乙级、水运工程结构乙级等多项核心资质，是福建省建设系统最早取得建设、交通、水利多系统检测资质的检测机构，同时为福建省建筑能效测评机构。此外，公司还拥有建筑门窗节能性能标识实验室、测绘乙级资质、工程勘察专业类（岩土工程（物探测试监测检测））乙级、地质灾害评估和治理工程勘查设计乙级等多项外延式检测资质。 在电子电气检测认证领域，健研检测集团已获得澳大利亚SAAApprovals认可实验室资质，成为福建省首家获得澳洲SAA资质的独立第三方检测机构。在智能卫浴领域，公司已取得国家水效中心备案实验室资质，成为厦门首家同时具备智能坐便器、坐便器、淋浴器及水嘴水效授权的国家水效备案第三方实验室，并于2022年获厦门市科技局立项，建设“海西绿建平台”电子电气实验室，深耕节能节水环保检测技术研发。在汽车电子领域，公司已获得赛力斯、东风柳汽认可的第三方实验室资质授权，可为其供应链电子零部件企业提供合规检测服务。此外，健研检测集团已与德国TUVSUD、加拿大CSA、德国TUV莱茵、德国DEKRA、瑞士SGS、法国BV、美国UL等多家国际知名认证机构建立深度合作并获得相关认可，成为可为电子电气企业提供产品研发、测评、通关、交付、认证全流程检测认证服务的专业第三方机构。 垒智设计集团拥有建筑行业（建筑工程）甲级、岩土勘察专业类（岩土工程〈勘察，设计，物探测试检测监测〉）甲级、风景园林工程专项设计乙级、岩土勘察劳务资质（钻探）。 福建垒智审图拥有房建一类A施工图审查