中华企业：中华企业股份有限公司2026年第一季度报告

主要财务数据

• 营业收入：32.90亿元，同比下降43.00%。
• 利润总额：0.11亿元，同比下降99.08%。
• 归属于上市公司股东的净利润：-0.93亿元，同比下降120.15%。
• 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-0.80亿元，同比下降117.75%。
• 经营活动产生的现金流量净额：-6.35亿元。
• 加权平均净资产收益率：-0.64%，同比下降3.79个百分点。

股东信息

• 普通股股东总数：62,027。
• 前十名股东：上海地产（集团）有限公司持股65.21%，华润置地控股有限公司持股6.82%，上海国盛（集团）有限公司持股2.86%。

会计数据和财务指标变动情况

• 营业收入下降：主要由于报告期内交房结利的产品较上年同期减少且毛利率下降，同时权益法核算单位投资收益较上年同期减少。
• 利润总额和净利润大幅下降：主要由于营业收入下降及投资收益减少。
• 经营活动产生的现金流量净额为负：主要由于销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少。

非经常性损益

• 非经常性损益合计：-0.13亿元。
• 主要项目：计入当期损益的政府补助3,908.88万元，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益-1.13亿元。

财务报表

• 资产负债表：总资产51.84亿元，同比下降5.78%；归属于上市公司股东的所有者权益14.35亿元，同比下降0.72%。
• 利润表：营业收入32.90亿元，同比下降43.00%；净利润-0.93亿元。
• 现金流量表：经营活动产生的现金流量净额-6.35亿元；投资活动产生的现金流量净额1.32亿元；筹资活动产生的现金流量净额-1.14亿元。

其他重要事项

• 股权收购：上海古北物业（集团）有限公司收购上海盛宇物业经营服务有限公司100%的股权，并已完成相关资产交割、章程修订及工商变更。