广田集团：2025年年度报告

2025年年度报告 二〇二六年四月 2025年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人严静、主管会计工作负责人李辉及会计机构负责人（会计主管人员）屈才云声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述可能受宏观经济环境、市场环境等因素的影响而存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”的“公司未来发展的展望”部分描述了公司未来经营中可能面临的风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 截至报告期末，母公司存在未弥补亏损。 截至报告期末，公司母公司财务报表未分配利润为-7,191,587,497.67元，根据《中华人民共和国公司法》及《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》等相关法律法规的规定，公司目前不满足实施现金分红的前提条件。敬请广大投资者注意相关投资风险。 目录 第一节重要提示、目录和释义..................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标..............................................................................6第三节管理层讨论与分析..........................................................................................10第四节公司治理、环境和社会..................................................................................26第五节重要事项..........................................................................................................44第六节股份变动及股东情况......................................................................................59第七节债券相关情况..................................................................................................66第八节财务报告..........................................................................................................67 备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 四、载有公司法定代表人签名并盖章的2025年度报告原件； 五、以上备查文件置备于公司董事会办公室、深圳证券交易所供投资者查询。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、注册变更情况 五、其他有关资料 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是□否追溯调整或重述原因会计政策变更 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 1、2025年7月18日，中国证监会发布《监管规则适用指引——会计类第5号》，其中5-7条明确规定：母公司与原子公司之间发生逆流交易产生的未实现内部交易损益，因处置或视同处置子公司，相关未实现内部交易损益得以实现，在合并报表层面母公司应将其计入当期处置子公司损益，同时相应调整相关资产账面价值。 公司原会计处理与上述监管指引要求存在差异，为遵循最新监管规则、提升会计信息可靠性与可比性，本公司对该事项的会计处理进行会计政策变更，并采用追溯调整法对相关报表项目进行调整。 2、2023年归属于公司普通股股东的净资产加权平均数为负数，故未计算加权平均净资产收益率。 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是否 公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 九、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 公司是一家集建筑装饰设计与施工、绿色建材研发为一体的集团企业，业态涵盖室内装饰及设计、幕墙、轨道交通、文旅、智能、消防、机电、新材料等领域，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级等十余项壹级、甲级资质，具备为客户提供建筑装饰施工设计一体化服务能力。报告期内，公司主营业务未发生重大变化。 公司目前的经营模式为自主承揽业务、自主组织设计和施工。报告期内，公司经营模式未发生重大变化。 公司承接装饰装修工程一般经营模式主要环节包括业务营销、项目实施、材料招标采购、劳务供应商招标、施工过程管理、竣工验收、竣工资料移交等。公司设计和施工项目的承接一般通过招投标、邀标的方式取得，采取市场化竞争定价模式。 二、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 （一）行业主要特点 根据我国《国民经济行业分类与代码》，公司所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业，按照业务的类型可划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修以及建筑幕墙装饰和装修三大核心领域，行业具备全生命周期服务属性，建筑物在使用周期内存在多次装饰装修需求，为市场规模的持续性提供了广阔空间。 （二）行业发展阶段 建筑装饰行业的发展与国民经济的发展水平息息相关，近十年来，我国快速发展的经济为建筑装饰行业的发展提供了坚实的基础。基于行业政策导向的支持和我国城镇化推进带来的人口转移，与之相配套的住房、生活、交通、商业等基础设施和空间建设需求依然旺盛，整体来看，公司所处的建筑装饰行业处于持续稳步发展的阶段。 2025年全国住房城乡建设工作会议明确了保障性住房建设、城中村改造、平急两用公共基础设施建设“三大工程”的核心推进方向，城市更新行动在全国范围内深入实施，为建筑装饰企业带来了结构性业务机会。 建设好新征程中国特色社会主义先行示范区，建设好粤港澳大湾区中心城市，以及加快打造更具影响力的经济中心城市和现代化国际大都市，为建筑业高质量发展提供了机遇。 装配式建筑评价标准的完善和绿色建材认证体系的健全，进一步推动了行业向工业化、绿色化方向转型。推动建筑装饰行业向工业化、数字化、绿色化、装配化“四化”转型升级和高质量发展，为行业发展划定了核心赛道。同时“十五五”时期将推动房地产高质量发展，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力，为行业上下游营造了更趋平稳的发展环境。 （三）行业竞争格局 国内建筑装饰市场规模稳定增长，竞争格局有所变化，由分散市场向集中市场过渡，行业两极分化显著。受竞争加剧等多重因素影响，业内多数中小企业业绩下滑、经营承压，其逐步收缩至区域市场或细分赛道；头部企业凭借技术壁垒、资金实力与品牌积淀，在标志性工程及重点项目中占据主导地位，市场份额稳步提升。目前建筑装饰行业呈现“大市场、小企业”的基本格局，但集中度提升趋势已较为明确。绿色节能、BIM、AI设计、智慧工地全面推广，驱动行业升级。 （四）公司所处行业地位 公司成立于1995年，是深圳市属国资控股的装饰上市企业，是我国最早一批从事建筑装饰工程业务的企业之一，也是全国领先的综合建筑装饰工程承建商，是行业为数不多的能够同时大批量、高密度、多区域实施各类型、各级别大型装修业务的装饰公司。公司持续深耕主业、强化履约能力，区域市场地位与行业竞争力稳步提升。报告期内，公司高质量履约深圳自然博物馆项目装饰装修工程、深圳东湖水厂扩能改造工程、深圳河套学院建设项目、深圳市体育中心酒店工程项目、深圳金融文化中心项目等多个区域重点工程项目，行业品牌影响力与市场认可度持续巩固。 三、核心竞争力分析 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 公司是一家集建筑装饰设计与施工、绿色建材研发为一体的集团企业，业态涵盖室内装饰及设计、幕墙、轨道交通、文旅、智能、消防、机电、新材料等领域。公司拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级等十余项壹级、甲级资质，具备为客户提供建筑装饰施工设计一体化服务能力，曾连续二十五年被评为广东省守合同重信用企业。 （一）资质品牌优势 公司秉持“绿色、低碳、文化、科技”的发展理念，以成为“国际绿色建造综合集成服务商”为愿景，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级等十余项壹级、甲级资质，具备为客户提供建筑装饰施工设计一体化服务能力。主（参）编及推动发布实施工业化相关国家/行业/地方/团体标准，曾获中国土木工程詹天佑奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、罗湖区区长质量奖、深圳老字号等荣誉，是 广东省装配式建筑产业基地。公司是中国建筑装饰协会副会长单位，首批全国建筑装饰行业AAA级信用企业。 （二）技术创新优势 截至目前，公司累计拥有国家专利247项，国家计算机软件著作权66项，取得省级工法10项，累计主编/参编国家、行业及地方标准163项。同时，凭借在科技创新领域的突出表现，公司累计荣获建筑装饰行业科技创新成果奖205项、全国建筑装饰行业“科技示范工程奖”167项，获奖数量在行业内位居前列。公司积极发挥行业引领作用，深度参与建筑装饰行业相关质量技术标准的编制工作。截至目前，公司已主编发布《装配式装修评价标准》《酒店建筑室内装配式装修技术标准》等关键标准，并参编多项装配式相关标准规范。公司主编并出版系统性专业书刊《“好房子”装修细部工艺指南》，系统总结了装修细部工艺的标准化做法，为行业提供了可复制、可推广的实践经验。 （三）专业设计优势 在创意设计领域，公司具有建筑装饰工程设计专项甲级资质，公司全资子公司深圳市广田建筑装饰设计研究院业务范围覆盖建筑规划设计、机电设计、幕墙设计、园林