公司概况
- 公司简介: 江苏三六五网络股份有限公司（简称“三六五网”）是国内领先的房地产家居网络服务企业，旗下拥有“365淘房”等平台，为房企、中介和购房者提供专业服务。公司主要业务包括房地产网络营销服务和互联网金融及平台服务。
- 财务指标: 2025年公司营业收入10.8亿元，同比下降12.01%；归属于母公司净利润为-5071.12万元，同比下降40.57%。公司主要收入来源为房地产网络营销服务和互联网金融服务，分别占营业收入的55.81%和44.19%。
行业环境
- 房地产市场: 2025年中国房地产市场延续深度调整态势，仍在筑底阶段。新房市场以去库存为主，存量房市场则相对稳定。
- 非银行金融服务业: 小贷行业进入深度存量竞争与监管重塑期，行业机构数量缩减，但“减量增质”趋势明显。保理市场则支持实体经济作用稳中有升。
公司核心竞争力
- 平台及客户资源优势: 公司拥有自主开发的网络平台和多年积累的客户资源，在所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。
- 专业服务能力: 公司拥有经验丰富的业务团队，并应用AI等技术提升数据营销能力，形成全产业服务链。
- 研发、技术优势: 公司拥有稳定的技术研发团队，持续跟踪和研究新技术，并通过自主研发提升服务平台系统。
主营业务分析
- AI产品矩阵初步成型: 公司完成AI基础设施建设，打造了AI智能体（Agent），实现了对购房者、经纪人的运营服务全覆盖，并掌握了关键AI技术。
- 商业化闭环试点成功: 公司在合肥开启乐屋线上线下一体化试点，通过“AI+私域”模式跑通了业务闭环，实现效能飞跃。
- 扭转下滑态势: 淘房业务在行业低谷中扭转了下滑趋势，第三季度实现营收增长；新房业务和金服业务也取得一定进展。
未来展望
- 稳固基本盘: 公司将依托AI技术和数据能力，确保存量房和新房业务收入同比增长。
- 推进“AI有客”商业化: 公司将全面推进“AI有客”商业化复制，打造AI增长新引擎。
- 深化AI技术投入: 公司将持续加码技术研发，构筑核心技术壁垒。
风险提示
- 公司所服务的房地产市场存在波动风险。
- 公司AI、数据业务发展可能低于预期。
- 公司金融服务业务可能受政策调整和市场因素影响。
- 互联网技术更新快，公司可能无法满足客户需求。
