郑中设计：2025年年度报告

2025年年度报告 2026年4月 2025年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人刘云贵、主管会计工作负责人罗桂梅及会计机构负责人（会计主管人员）倪慧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，能否实现取决于宏观环境、市场状况变化等多种因素，存在很大的不确定性，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请广大投资者注意投资风险。 公司所属行业为专业技术服务业，面临经济形势变化、行业周期的波动以及客户需求不断变化带来的市场波动与竞争风险，公司亦存在专业人才短缺、流失的经营风险、快速成长导致的管理风险等，敬请广大投资者注意投资风险，具体内容详见本报告“第三节、管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”中的相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本扣除回购专用证券账户股份数量后的股份总额为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义...........................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标........................................................................................7第三节管理层讨论与分析.................................................................................................11第四节公司治理、环境和社会...........................................................................................45第五节重要事项.............................................................................................................62第六节股份变动及股东情况..............................................................................................71第七节债券相关情况.......................................................................................................78第八节财务报告.............................................................................................................84 备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表； 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 四、载有公司法定代表人签名并盖章的2025年年度报告原件。 以上备查文件的备置地点：公司证券事务部 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、注册变更情况 五、其他有关资料 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构□适用不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问□适用不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值□是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 九、非经常性损益项目及金额 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 （一）公司主营业务情况 郑 中 设 计 是 室 内 设 计 领 域 的 国 际 领 先 企 业 之 一 ， 专 业 提 供 原 创 设 计 及 顾 问 服 务 。 郑 中 设 计ChengChungDesign（CCD）设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新，在引领酒店设计的同时，以全产业链运作模式（从前期顾问，建筑设计、室内设计，到机电、灯光、标识、软装、艺术品等）覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态领域。ChengChungDesign（CCD）在美国专业室内设计杂志《室内设计》（InteriorDesign）公布的“2022全球十佳酒店空间设计榜单”中排名第一，2019、2020连续两年被世界品牌实验室（WorldBrandLab）评为“亚洲品牌500强”，2020年荣登《中国500最具价值品牌》，均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。 公司具有《建筑装饰工程设计专项甲级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》和《消防设施工程设计专项甲级》资质，资质级别已经达到建筑装饰企业的最高级别。此外，公司还拥有建筑工程施工总承包二级、环保工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、环保工程专业承包二级等十一项资质。公司连续十年(2015-2024)获得中国建筑装饰协会“AAA”企业信用等级证书，荣登2025年建筑装饰行业信用红榜。同时，广东省市场协会信用等级评定委员会评定公司为AAAA级“广东省守合同重信用企业”。公司深圳亚泰飞越设计顾问有限公司、深圳市郑中设计事务所有限公司被深圳市工业和信息化局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。 报告期内，公司所承接的设计、软装及施工业务，均通过招标、邀标等方式取得，本报告期内公司主营业务未发生重大变化。 （二）报告期内主要经营情况 2025年，公司取得营业收入1,379,095,751.23元，较上年同期增加16.18%，归属于上市公司股东的净利润为153,876,531.54元，较上年同期增加61.26%，经营活动产生的现金流量净额为308,561,538.01元，较上年同期增加24.07%。 报 告 期 内 ， 公 司 设 计 业务 取 得 良 好 发 展 ，持 续 发挥 品 牌 优 势 。2025年 ， 设 计 业 务 实现 收 入 为944,651,330.58元，同比增长31.07%，设计业务收入占营业收入比重达到68.50%，2024年同期占比60.71%，公司设计业务占营业收入的比重达到新高，进一步彰显公司设计业务的重要性。公司设计业务的发展得益于品牌的多年积累及深度挖掘多领域战略合作客户，以及持续不断地推出高质量、富有创意的优秀作品。 报告期内，公司软装业务快速发展。软装业务实现收入366,026,119.23元，同比增长40.21%%。公司持续推进软装团队的专业化体系建设，通过配备具备丰富经验的设计师和采购人员，团队深度整合公司在设计领域的核心优势及丰富的供应链系统，以系统化服务能力持续优化服务品质，不仅为客户提供高附加值的软装服务，更通过软装环节与设计方案的精准衔接，有效强化了空间设计效果的落地呈现，为客户实现从创意到落地的全流程价值闭环。 报告期内，设计业务新签订单金额为15.19亿元，软装业务新签订单金额为8.57亿元，订单金额合计为23.76亿元，较上年同期增加52.89%。近三年设计及软装业务新签订单情况如下： 单位：万元 报告期内，公司设计作品屡获国际权威奖项，北京前门文华东方酒店荣获美国ArchitizerA+Awards特别奖、法国凡尔赛设计奖及全球50佳酒店等国际大奖，CCD亚太总部办公室荣获2025第33届亚太区室内设计大奖及IIDA国际室内设计奖。此外，公司在杭州、上海、三亚、广州、深圳、西安、重庆等多地新增住宅项目合同；酒店板块拓展了泉州酒店、昆明怡景园度假酒店、越南胡志明市福海JW万豪度假酒店、日本东京丽思卡尔顿酒店、印度金奈丽思卡尔顿酒店等代表性项目；软装团队承接了深铁前海国际枢纽中心项目、杭州溪径恒庐项目、上海青浦老城厢南门项目、广州市海珠区琶洲南项目、杭州保利奥博天珺项目、深圳太子湾瑞玺等项目并先后完工，呈现了预期的设计效果。 报告期内，公司部分开业酒店及住宅项目作品图片如下： 1、上海前滩华尔道夫酒店 2、山西大同既下山酒店 报告期内，子公司犀照科技实现营业收入29,175,893.83元，同比增加107.23%，犀照科技打造的智能物料平台"IDEAFUSION兆材云库数字化平台"持续投入使用并优化升级，为室内设计师提供覆盖项目全生命周期的一站式数字化解决方案。该平台已汇聚全球2000余家优质供应商，收录各类设计物料超60万款，通过创新的以图搜图、智能匹配、线上选材等功能，有效打破地域限制，显著提升设计效率。平台特有的私人物料库功能，支持设计师便捷收藏和管理常用物料，获得业界广泛好评。同步升级的SaaS协同系统为企业用户提供私有集选库和项目流程管理服务，助力设计机构实现数字资产沉淀，同时提供更多个性化定制服务。目前，平台已通过国家信息安全等级保护二级认证。 报告期内，子公司犀照科技自主研发的垂直领域AI平台"TRANSFUSIONAI"持续优化升级。该平台基于300万+设计数据资源，创新融合多智能体协同(MAC)和自进化学习系统(SELS)，构建从概念创意到商业落地的全流程智能解决方案。其核心智能引擎可精准解析空间参数与用户需求，并与"IDEAFUSION兆材云库"无缝 对接，直联60万+供应链资源，确保设计方案高质量落地。未来，犀照科技将持续优化"IDEAFUSION兆材云库"和"TRANSFUSIONAI"双平台功能，通过技术创新推动室内设计行业向智能化、数字化转型，为设计师创造更高效的工作体验。 报告期内，公司基于国际化发展战略持续推进重要布局，继在新加坡、日本设立全资子公司后，进一步拓展海外版图，在伦敦、迪拜、澳大利亚设立全资子公司。公司以海外全资子公司为平台，积极拓展与全球更多客户的国际合作，有利于有效整合和吸纳国际顶尖的人才资源与技术资源，持续增强公司核心竞争力。报告期内，公司持续与国际客户开展业务洽谈与合作，包括新加坡、日本、泰国、越南、柬埔寨、印度尼西亚、马尔代夫等国家及地区，并签约了东京丽思卡尔顿酒店