公司概况
南京高科股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）是一家上市房地产开发企业，主要业务包括房地产市政业务和股权投资业务。公司房地产市政业务涵盖住宅开发、政府代建、商业运营、物业管理等，市政业务则主要从事房建、市政施工总承包及监理，园区管理及服务以及土地成片开发转让等业务。股权投资业务主要依托高科新浚、高科新创两大平台，聚焦生物医药、半导体新材料等科技创新领域。
经营情况
2025年，公司实现营业收入34.13亿元，同比增长72.76%；归属于母公司所有者的净利润18.30亿元，同比增长6.09%。公司积极应对房地产行业深度调整带来的挑战，加快推动存量项目销售和资金回笼，同时发力拓展市政代建、施工总承包业务，积极探索业务模式转型升级。股权投资业务则持续加大对南京银行的投资力度，聚焦生物医药、半导体新材料等科创领域，并通过强化投后管理，赋能和支持创业、创新企业发展。
财务状况
报告期末，公司资产负债率为47.65%；期末公司有息负债总额为105.68亿元，占总资产的比例为27.45%。公司持续深化风险管理机制，通过四个“工作专班”定期跟踪处置进度，扎实推进内控制度修订工作，筑牢风险防控屏障。公司融资水平继续保持行业低位，有效保障资金安全。
未来发展战略
公司未来将深入贯彻国家创新驱动发展战略，围绕新质生产力领域，做强股权投资核心主业，深化产投融合，培育生物医药产业，打造国内一流的高科技产业投资商和运营商。2026年，公司计划竣工面积13.44万平方米，预计较2025年实际竣工面积降低17.6%。公司将继续推进房地产业务逐步退出，强化市政拓展，聚焦科创赛道，精选优质标的，筑牢风险防线，优化内部管理，保障公司行稳致远。
