Forestar Group Inc. 是一家全国性的住宅地块开发公司,主要投资于土地收购和开发,以向建筑商销售成品单户住宅地块。公司于 2017 年成为 D.R. Horton, Inc. 的多数股权子公司。
公司只有一个经营和报告部门,即房地产部门,该部门是公司的核心业务,产生大部分收入。房地产部门主要收购土地并为单户住宅社区安装基础设施,其收入通常来自对当地、区域和国家建筑商的住宅单户成品地块的销售。
公司在 23 个州的 64 个市场上开展业务,并相信其地域多元化的业务为公司在高度分散的地块开发行业中巩固市场份额提供了一个强大的平台。公司的客户主要是当地、区域和国家建筑商,其社区中的地块主要是入门级、首次迁居和活跃成人住宅。
2025 年第三季度,公司总住宅地块销售额同比下降 17%,而每块地的平均销售价格上涨 15%,导致总住宅地块销售收入同比下降 5%。公司合并收入同比增长 9%,至 2.73 亿美元。税前收入为 2080 万美元,同比下降,税前运营利润率为 7.6%,低于去年同期的 8.7%。
公司相信,由于其全国性的业务范围和强大的当地团队、较低的净杠杆和强劲的流动性状况、较低的开销模式、地域多元化的专注于经济适用房的地块组合以及与 D.R. Horton 的战略关系,它有能力在高度分散的地块开发行业中巩固市场份额。公司计划继续保持这一地位,并通过投资现有市场和进入新市场来扩大其业务。
公司拥有 2.11 亿美元的现金和现金等价物以及 6.08 亿美元的可用循环信贷额度。公司没有到期的优先票据,直到 2028 年。公司相信,由于其较低的净杠杆和强劲的流动性状况、较低的开销模式,它能够有效地应对不断变化的经济状况。
公司拥有 6.65 亿美元的优先无担保循环信贷额度,该信贷额度可增加至 10 亿美元,前提是满足某些条件并有额外的银行承诺。该信贷额度还提供发行信用证,信用证限额等于 1 亿美元和循环信贷承诺总额的 50% 中较大的一个。循环信贷额度下的借款受基于账面价值的借入基础计算的借入基数计算的影响。
公司拥有到期日分别为 2028 年 3 月 1 日和 2033 年 3 月 15 日的优先票据。这些票据代表优先无担保债务,其清偿权与所有现有和未来的优先无担保债务完全相同,并且可以在到期前提前赎回,前提是满足某些限制和溢价。
公司董事会于 2020 年 4 月 30 日授权回购最多 3000 万美元的债务证券。授权没有到期日。截至 2025 年 12 月 31 日,全部 3000 万美元的授权余额仍然存在。
公司于 2025 年 12 月偿还了 990 万美元的应计费用,该应计费用是作为收购开发房地产交易的一部分发行的。该票据是不可追索的,由底层房地产提供担保,利率为 4.0%。
公司于 2024 年 9 月获得了一份有效的货架注册声明,注册了 7.5 亿美元的证券,其中 3 亿美元保留用于在市场上进行的证券销售。截至 2025 年 12 月 31 日,全部 7.5 亿美元的证券余额仍然可用于证券发行。