IBI GROUP HLDGS中期报告2025/2026

IBIGroupHoldingsLimited2025/2026年中期报告总结

财务摘要

截至2025年9月30日止六个月，IBIGroupHoldingsLimited（以下简称“本公司”或“集团”）录得税后利润约5.4百万港元，较2024年同期增长约28.5%；收益及其他收益合计约347.0百万港元，较2024年同期增长约202.6%。集团整体财务状况稳健，流动资金充足，外币风险可控。

公司概况

集团专注于建筑环境领域的投资，旗下子公司包括：

• 建筑承建商：在香港及澳门提供室内装修及楼宇翻新服务，主要为私营机构物业项目担任总承建商。
• Building Solutions Limited（BSL）：提供提升建筑环境表现及福祉的产品和服务。
• 策略投资部：利用资金进入新市场领域，扩大在建筑环境领域的影响力。
• 物业投资部：直接投资于实体物业，通过收购房地产为集团提供额外收入并扩大地理覆盖范围。

业务回顾

1. 承建业务：

   • 收益约340.3百万港元，同比增长202.6%，主要归因于上财年承接的大型项目延续及新获得的项目。
   • 毛利约17.5百万港元，同比增长52.3%，毛利率约5.1%，较2024年同期下降。
   • 完成项目5个，获得项目7个，均为装修项目。
   • 澳门市场表现低迷，业务持续低迷，但近期获得若干投标机会。

2. Building Solutions：

   • 收益约0.7百万港元，较2024年同期减少86.9%。
   • 毛利约0.4百万港元，较2024年同期减少86.6%。
   • 毛利率约48.4%，较2024年同期下降。
   • 收益与毛利减少主要由于严峻环境导致销售额下滑。

3. 策略投资：

   • 分部利润约1.0百万港元，主要来自对大型房地产投资信托基金的未实现公允价值收益。
   • 集团继续分析日本北海道俱知安町发展土地的潜在投资机会，考虑扩大项目规模。

4. 物业投资：

   • 位于爱尔兰都柏林的物业产生租金收入约4.9百万港元，较2024年同期增长22.5%。
   • 正进行西翼屋顶空间增建的正式设计及申请程序，预计将增加物业价值。

管理层讨论及分析

• 香港市场前景改善，入境旅客人数显著增加，对集团业务产生积极影响。
• 集团持续聚焦成本管控以维持/增加利润，并分配资源至研发技术解决方案。
• 集团员工人数为105名，总员工成本约41.2百万港元，较2024年同期增长约35.1%。
• 董事会不建议派发中期股息。

关键数据

• 截至2025年9月30日止六个月：
  • 税后利润：约5.4百万港元
  • 收益及其他收益：约347.0百万港元
  • 承建业务收益：约340.3百万港元
  • BSL收益：约0.7百万港元
  • 策略投资部利润：约1.0百万港元
  • 物业投资部租金收入：约4.9百万港元
  • 流动资产：约320.9百万港元
  • 银行借款：约92.5百万港元
  • 流动负债：约225.1百万港元
  • 流动比率：约1.4倍
  • 资产负债比率：约53.3%

未来展望

• 集团将继续积极争取新工程，期望在财年结束前取得更多成果。
• 集团将持续寻找潜在的投资机会，并期待就此公布更多佳績。
• 集团将持续聚焦成本管控，并分配资源至研发技术解决方案。

其他重要信息

• 2025年10月24日，集团以150万港元出售间接非全资附属公司Building Solutions Limited。
• 集团已遵守上市规则附录C1内企业治理守则所载所有守则条文（除主席与行政总裁角色未区分外）。
• 董事会不建议派发中期股息。