公司概况
香港金融集团有限公司（以下简称“公司”）是一家在开曼群岛注册成立的控股公司，主要业务为提供抵押物业贷款和业主贷款。公司最终控股公司为成立于英属维尔京群岛的 Tin Ching Holdings Limited。公司于香港联合交易所主板上市。
业务回顾与行业概况
公司主要经营领域为香港的金钱借贷业务，专注于向业主提供抵押物业贷款，并通过无抵押业主贷款产品进行业务多元化。公司旗下品牌“香港金融”在业内享有广泛认可。2025年，香港经济复苏步伐缓慢且不均衡，住宅物业价格持续低迷，但香港及美国股市表现良好。公司坚持审慎经营策略，严格执行信贷政策，保持贷款价值比率控制，并实施稳健的风险管理措施，以保持贷款组合质量并确保稳定的利息收入。公司整体财务表现稳定，实现利息收入7690万港元，拨备贷款和应收款项及已回收资产损失940万港元，归属于股东利润达2730万港元，同比增长11.9%。其中，抵押物业贷款仍是主要收入来源，贡献了总收入的67.8%，无抵押业主贷款业务贡献了32.2%。
财务回顾
2025年上半年，公司利息收入较去年同期减少610万港元，降幅为7.3%，主要由于抵押物业贷款和无抵押业主贷款业务均出现收入下降。利息支出为440万港元，较去年同期大幅减少880万港元，主要由于公司积极去杠杆，减少借款和整体利息支出。其他收入和收益为100万港元，主要来自投资物业租金和处置固定资产收益。公司录得投资物业重估减值损失30万港元。拨备贷款和应收款项及已回收资产损失为940万港元，较去年同期减少180万港元，主要由于房地产市场环境恶化，不良贷款和应收款项增加。其他营运费用为3080万港元，较去年同期减少340万港元，主要由于控制员工福利费用、广告和市场费用以及法律和专业费用。
现金流和财务资源
公司运营和资本需求主要通过留存收益、兄弟公司 Tin Ching Industrial 的预付款、银行及其他借款来融资。公司净资产为8.739亿港元，现金及现金等价物为1470万港元，银行及其他借款为1.061亿港元，未使用银行授信额度为2.201亿港元。公司财务状况稳健，现金流充裕。
未来展望
公司对香港房地产市场和更广泛的经济前景持谨慎乐观态度，预计住宅物业价格已接近底部，未来将逐步改善。公司将继续坚持稳健的风险管理策略，并通过多元化贷款组合、调整贷款条款、加强信贷政策审查、专注于高净值客户以及优化产品组合等措施，以应对市场变化，并抓住增长机会。
