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中加国信：截至二零二五年九月三十日止六个月之中期业绩公告

2025-11-24 港股财报葛大师

公司2025年9月30日止六个月业绩表现如下：

财务表现

收入约为1327.7万港元，较2024年同期的958.2万港元增长38.3%，主要来自租赁和管理收入以及瓶装矿泉水销售收入。
成本约为1059.6万港元，较2024年同期的847.5万港元增长25.2%，与房地产和瓶装矿泉水销售收入的变化一致。
毛利润约为268.1万港元，较2024年同期的110.7万港元增长141.4%，主要来自苏州、浙江和北京的房地产租赁收入以及瓶装矿泉水销售。
其他收益约为791.0万港元，较2024年同期的161.0万港元大幅增长393.2%，主要来自一项非经常性收益（应付账款结算收益）和北京房地产收购补偿。
其他损失约为11.9万港元，较2024年同期的27.5万港元减少57.4%，主要来自人民币货币性资产和负债的汇率损失减少。
销售及分销费用约为277.0万港元，较2024年同期的54.8万港元大幅增长397.3%，主要来自瓶装矿泉水业务的分销和营销费用以及电商平台运营费用。
管理费用约为1124.3万港元，较2024年同期的1367.9万港元减少17.8%，主要来自法律和专业费用以及员工成本的减少。
合资公司损益份额约为337.7万港元，较2024年同期的588.7万港元减少42.6%，主要来自广西合资公司的固定资产折旧和取水许可证摊销。
财务费用约为58.5万港元，与2024年同期基本持平。
归属于公司所有者的亏损约为53.2万港元，较2024年同期的157.2万港元大幅减少66.0%，主要来自瓶装矿泉水业务收入的增加和非经常性收益。

业务回顾

水业务：录得亏损约为68.9万港元，主要来自固定资产折旧和摊销的减少。
- 公司持有香港圣泉 Ding Dong 集团有限公司20%股权，该公司在广西拥有全资子公司广西圣泉 Ding Dong 饮料有限公司，从事瓶装水生产和销售。
- 公司持有湖南鑫田67%股权，该公司在湖南拥有矿泉水开采权，工厂建设于2023年完成，2024年3月开始商业生产。
采矿业务：录得亏损约为6.1万港元，主要来自采矿业务的运营费用。
- 公司持有云南九源矿业有限公司100%股权，该公司拥有铅锌矿开采许可证。
- 公司持有云南金豪矿业有限公司73.1%股权，该公司拥有铜、铅和银矿勘探许可证。
- 由于环保政策和资金问题，采矿业务的商业生产启动时间已推迟至2026年下半年。
房地产发展和投资业务：
- 大连 properties：收入约为55.2万港元，较2024年同期的628.0万港元大幅减少91.2%，由于房地产市场低迷，销售困难。81%的已售出单位已交付给买家，剩余单位销售面临挑战。
- 北京 properties：收入约为206.0万港元，较2024年同期的248.0万港元略有下降，主要来自已出租物业的租金收入。
- 浙江 properties：收入约为164.2万港元，较2024年同期的246.5万港元下降33.4%，由于房地产市场低迷，出租率面临压力。
- 苏州 properties：收入约为389.3万港元，较2024年同期的380.4万港元增长2.4%，主要来自酒店租赁和管理费收入。
- 深圳盐田 properties（已停业）：公司已获得物业实物占有权，并支付了条件性退款，但物业所有权证照的注册仍在等待中。
- Century Strong Limited：公司已同意出售该合资公司，出售价格为1.5亿元人民币，目前已收到部分款项，交易预计将于2025年初完成。