Poznań 是中东欧地区最具吸引力的城市之一，在多个商业排名中屡获殊荣，城市面积 261.9 平方公里，人口 71.68 万，企业数量 13.57 万，失业率 1.4%，GDP 增长 11%，人均 GDP 155,265 PLN。城市拥有丰富的投资激励措施，包括项目经理支持、与特殊经济区合作、行业分析、雇主品牌建设、城市房地产推广、国际房地产活动参与等。Poznań 在生活品质方面表现优异，位列欧洲未来城市和地区排名中的人力资本与生活方式类别，并在 ABSL 排名中位居前列，是唯一入选《福布斯》欧洲 20 大最佳城市榜单的波兰城市。
城市生活品质得益于多方面因素：就业机会丰富，如 ROCKWOOL 全球服务中心、SOFTSWISS、Miele 等现代服务业公司扩张；科技会议吸引顶尖雇主，形成活跃的 IT 社区；智能城市建设强调教育和技术应用；生态环境改善，如增加绿地、使用可再生能源、更新公共交通；交通便利，机场距离市中心 7 公里，2024 年旅客量达 340 万；文化生活丰富，拥有众多节日、艺术画廊、博物馆、电影院等；餐饮发达，约 500 家餐厅提供全球美食；休闲设施完善，包括水上乐园、溜冰场、滑雪坡、攀岩墙、湖泊、游泳池、城市海滩、体育场馆、游乐场等。
Poznań 办公市场在 Q3 2025 年总库存达 67.5 万平方米，位列波兰第六大市场。稳定需求约 5.1 万平方米，有限的新增供应使空置率降至 13.6%，租金保持稳定，通常在 11.50 至 16.00 EUR/sq m/month。新增供应大幅下降，仅交付 2,000 平方米现代办公楼，但正在建设的面积超过 52,000 平方米，仅次于克拉科夫，AND2 项目将成为未来最大办公楼。租赁活动稳定，达 5.1 万平方米，同比下降 4%，其中续约占 53%，新签租约占 38%，扩张占 9%。空置率连续第三季度下降至 13.6%，但同比上升 1.1 个百分点。新建筑标准租赁期限通常为每年 1-1.5 个月的免租期，装修预算 250.00-500.00 EUR/sq m。
波兰劳动力市场进入相对稳定阶段，企业更谨慎地制定薪酬政策。员工和雇主都更加谨慎，跳槽时更看重长期发展前景。短缺领域包括金融和 IT，尤其是网络安全、大数据分析、流程重组等。财务专家月薪约 10,000-35,000 PLN，IT 部门薪酬较高。招聘流程延长，雇主在决策上更谨慎。未来关键能力是适应变化，软技能和数字技能日益重要。房地产劳动力市场仍为候选人市场，雇主难以找到经验丰富的专业人员，尤其是在技术和管理领域。
