栖霞建设：栖霞建设2025年第三季度报告

南京栖霞建设股份有限公司2025年第三季度报告显示，公司营业收入本报告期为94.22%，年初至报告期末为243.81%，主要由于南京星叶翰锦院、星叶云汇府、星叶栖悦湾项目竣工交付结转销售收入。本报告期利润总额不适用，年初至报告期末为-112.64亿元，主要由于结转销售收入毛利率较低。归属于上市公司股东的净利润本报告期不适用，年初至报告期末为-10.52亿元，主要由于结转销售收入毛利率较低。经营活动产生的现金流量净额年初至报告期为178.52亿元，主要由于购买商品、接受劳务支付的现金减少。公司总资产本报告期为1946.33亿元，同比下降16.44%；归属于上市公司股东的所有者权益为322.24亿元，同比下降0.60%。公司前十大股东中，南京栖霞建设集团有限公司持股34.37%，南京高科股份有限公司持股8.82%，曹慧利持股3.93%。公司报告期内房地产开发投资主要集中在南京、无锡、苏州等地，其中南京星叶欢乐花园、南京瑜憬尚府等项目在建，南京星叶翰锦院、星叶云汇府等项目竣工交付。公司报告期内房地产销售面积主要集中在南京、无锡等地，其中南京星叶云汇府、南京星叶栖悦湾等项目结转收入金额较大。公司2025年起首次执行新会计准则，对首次执行当年年初的财务报表进行了调整。