INPOINT COMMERCIAL REAL ESTATE INCOME, INC.（以下简称“公司”）是一家成立于2016年的马里兰州公司，主要从事商业房地产（CRE）投资，主要投资于CRE债务，包括浮动利率第一抵押贷款和次级抵押贷款和夹层贷款。公司通过InPoint REIT Operating Partnership, LP（以下简称“运营合伙企业”）进行运营，公司是运营合伙企业的唯一普通合伙人。公司外部由Inland InPoint Advisor, LLC（以下简称“顾问”）管理，顾问是内陆房地产投资公司（IREIC）的全资间接子公司。公司已选择按照美国联邦所得税目的作为房地产投资信托（REIT）进行税务登记。
公司主要业务是通过运营合伙企业进行CRE投资组合的承销、收购和管理，投资组合主要为CRE债务，包括浮动利率第一抵押贷款和固定利率夹层贷款。公司还可能投资于CRE债务的参与权、浮动利率CRE证券（如商业抵押贷款支持证券CMBS）、公开交易房地产投资信托（REIT）的高级无担保债务以及单户净租赁物业的精选股权投资。公司的大部分业务通过运营合伙企业进行，公司是运营合伙企业的唯一普通合伙人。公司的顾问是一家由IREIC间接拥有的德克萨斯有限责任公司，负责协调公司日常运营和CRE投资组合的承销、收购和管理，并接受公司董事会的监督。
截至2025年6月30日，公司拥有以下数量的普通股股份 outstanding：8,562,777股P类普通股，290,345股T类普通股，470,980股I类普通股，745,881股A类普通股，48,015股D类普通股，以及没有S类普通股。
2025年第二季度，公司没有承销新贷款，但通过非司法拍卖交易收购了一处位于堪萨斯城的多户住宅物业。此外，公司还通过非司法拍卖交易收购了两处办公物业和一处位于波特兰的公寓物业。公司还通过拍卖交易出售了2024年收购的一处位于奥斯汀的办公物业。公司还通过非司法拍卖交易收购了一处位于夏洛特尔的办公物业。
2025年第二季度的经营业绩如下：归属于普通股股东的净收入为160万美元，每股0.16美元，其中包括100万美元的信用损失逆转。公司在2025年第二季度宣布的毛分配额为每股1.25美元，相当于截至2025年6月30日公司总净资产（NAV）的7.8%。持有D类和T类普通股的股东收到的净分配额低于毛分配额，因为需要扣除适用的类别特定的股东服务费。贷款组合方面，公司在2025年第二季度没有承销新贷款。公司通过非司法拍卖交易收购了一处位于堪萨斯城的多户住宅物业。公司还通过拍卖交易出售了2024年收购的一处位于奥斯汀的办公物业。公司还通过非司法拍卖交易收购了一处位于夏洛特尔的办公物业。公司贷款组合在2025年第二季度下降了8.6%，至5.039亿美元，这包括1,050万美元的贷款偿还和通过拍卖转移到房地产（REO）的3,890万美元的贷款，部分抵消了通过先前承销的贷款发放的500万美元和信用损失逆转的1,000万美元。
公司的投资组合策略是承销、收购和管理一个以浮动利率为主的CRE债务投资组合，并根据抵押品类型和地理位置进行多元化。公司的贷款组合在2025年6月30日和2024年12月31日分别为5.039亿美元和5.6亿美元，下降的主要原因是贷款偿还和通过拍卖转移到REO的贷款，部分抵消了通过先前承销的贷款发放和信用损失逆转。公司的REO资产在2025年6月30日和2024年12月31日分别为3,890万美元和3,890万美元。
公司的资金来源主要包括经营活动产生的净现金、借款人偿还的贷款、回购协议和其他融资安排的收入、未来发行的股票和/或债务证券以及任何后续的普通股公开募股。截至2025年6月30日，公司拥有2700万美元的现金，208亿美元的可用借贷额度，以及2000万美元的来自与IREIC和Sound Point签订的循环信贷信函协议的可用借贷额度。公司的资金需求主要包括当前贷款组合的贷款预付款、偿还借款的本金和利息、资助运营、向股东分配股息以及承销任何新贷款。公司认为，它拥有足够的流动性来满足其当前需求。未来，公司可能会寻求其他资金来源来为其增长提供资金，这可能包括出售普通股或优先股或通过回购协议、担保贷款债务、出售贷款参与权或其他借款进行额外融资。
