梦东方：截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告

夢東方集團有限公司（股份代號：593）截至2023年12月31日止年度之全年業績公告顯示，本公司錄得收入約9.2百萬港元，較2022年的25.1百萬港元減少約63.3%，主要由於租金收入的減少。本年度錄得虧損淨額約480.2百萬港元（2022年：910.7百萬港元），主要歸因於投資物業公允價值變動虧損、財務成本、分佔合營企業業績虧損及所得稅開支。

截至2023年12月31日，本集團流動負債超過流動資產約1,883.0百萬港元，及資本虧絀約1,434.8百萬港元。銀行及其他借貸以及應付可換股債券及債券約為1,756.9百萬港元，而現金及現金等價物僅約為5.4百萬港元。

本公司於2024年3月11日被高等法院清盤，並委任破產管理署署長為臨時清盤人，後於2024年8月14日委任凱晉企業顧問有限公司的馬德民及黃國強為共同及各別清盤人。終止綜合入賬集團於2023年11月底或前後失去本公司控制權，並自2023年11月24日起從本公司中剔除。

本集團正積極與貸款人就銀行借貸進行債務重組磋商，並採取多項措施緩解流動資金壓力及改善財務狀況，包括加快預售及銷售物業、尋找潛在投資者、控制行政費用等。本集團認為，按持續經營基準編製合併財務報表屬恰當，但管理層能否達成其計劃及措施仍存在重大不確定因素。

建議重組經考慮法律及專業意見後，法院於2025年6月24日頒令本公司召開債權人會議，以考慮批准安排計劃。倘安排計劃獲批准並成功實施，本公司大部分負債將根據該計劃妥協及解除。

展望2025年，隨著疫情影響退散及房地產政策繼續鬆動，本公司相信中國物業市場將有所改善。本公司將積極加快已竣工物業的去存貨工作，同時探討盤活資產的可行性。預計房地產市場逐步回穩及復甦，且物業投資意欲有望回升。