设计视野：2025年建筑、工程与建造行业趋势预测报告

核心观点

• 可持续性与经济效益的双赢：通过工程木材等新型材料的应用，以及被动式建筑标准的推广，可以在实现可持续发展的同时，降低建筑成本和碳排放。
• 复合功能区的持续增长与社区粘性：通过将居住、消费、餐饮、社群活动、交通枢纽及医疗服务等功能有机融合，可以构建持续激活社区参与的能量场域，提升社区粘性。
• 公共交通系统的地方价值：以交通枢纽为核心的城市规划策略，通过集约化布局实现居住、就业与休闲功能的立体叠合，可以创造宜居、宜业且具有连接性的活力社区。
• 高层住宅建筑的垂直生长：面对日益密集的城市人口，高层住宅建筑成为解决住房短缺问题的创新方案，并塑造了独特的城市天际线。
• 生活空间与疗愈空间的融合：通过借鉴酒店业经验，将生活空间转化为医疗空间，可以为患者提供更优质的康复环境。
• 高校居住空间设计：高校可以通过优化配套设施与可负担性之间的动态平衡，系统性提升学生居住体验，并吸引顶尖人才。
• 设计在构建可持续员工队伍中的作用：将“人的可持续性”理念融入工作场所设计，可以提升员工福祉，激发员工创造力，并释放其创造潜能。
• 低效存量建筑的空间激活：通过适应性再利用，可以将低效的写字楼和购物中心转化为居住空间、科研空间、娱乐中心、美食广场和健康空间，实现空间激活和价值再生。
• 建筑投资的未来适应性：运用计算设计赋予空间与场所灵活性，可以使建筑获得二次生命，甚至更多可能性，并为未知风险构筑防护网。
• 数据中心需求的挑战与机遇：全球数据存储使用量的指数级攀升，对数据中心的需求激增，而数据中心的高能耗、高水耗及潜在的巨大碳足迹，成为其发展瓶颈。通过打造具备现场发电能力的数据中心，可以将数据中心的能耗挑战转化为实现净零能耗、甚至能源净正产出的战略机遇。

关键数据

• 全球医疗卫生从业者需求将增至8000万，而实际供给量预计仅6500万。
• 全球云基础设施需求达到50吉瓦的电力供应规模。
• 未来十年数据中心能源需求将增至三到四倍，到2030年将吸引超过4500亿美元投资。

研究结论

• 可持续设计不仅是可行的，更已成为现实。
• 构建时间维度的动态平衡，居住空间将成为提升学生福祉的关键载体。
• 未来工作场所应激发员工创造力及前瞻性研究效能，在AI主导的时代延续人类智慧的不可替代性。
• 建筑再生不仅能激活存量资产，更能赋能社区发展。
• 计算设计提供的灵活性具有颠覆性价值，尤其在项目规模从单体建筑扩展至大型场地时更为显著。
• 数据中心是数字经济时代的重要组成部分，其发展需要兼顾可持续性与韧性。