中国决策层正加速制定一揽子房地产支持政策，以应对关税壁垒升级带来的外需冲击。政策工具箱包含三项核心举措：
- 重启扩容版棚改计划：拟将21个超大特大城市城中村改造升级为“新棚改2.0”，并配套3000亿元PSL专项借款。
- 加大地方政府收储存量住房力度：地方政府收储存量住房规模或突破万亿，央行正研究创设“租赁住房再贷款”工具。
- 降低房贷利率：5年期LPR报价最快本周五调降15个基点，首套房利率有望跌破3.5%历史低位。
路透地产分析师测算显示，新政组合拳可望释放超2万亿增量资金，相当于2023年商品房销售额的15%。该方案首次明确将“对冲关税影响”纳入政策目标，显示决策层正通过内需扩张缓冲外部贸易环境变化。
