福建东百集团股份有限公司2024年年度报告总结
公司2024年实现营业收入18.16亿元，同比下降3.73%，主要受商业零售业务收入下降影响。归属于上市公司股东的净利润为0.43亿元，同比增长24.09%，主要得益于商业零售业务毛利增加、仓储物流业务收入增加以及其他业务盈利能力提升。扣除非经常性损益后净利润同比下降34.47%，主要受投资收益减少和商业地产业务成本增加影响。
商业零售业务方面，公司持续进行门店调改升级，引进305个新品牌，其中包含38个福建首进品牌，38个甘肃首进品牌和21个福州首进品牌。核心门店东百中心和兰州中心的客流量分别同比增长6.22%和7.87%。公司积极提升服务质量，会员总量突破410万人，活跃会员总量超65万人。
仓储物流业务方面，公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，仓储物流营业收入同比增长39.17%。公司积极推进轻资产转型，转让4家参股公司20%股权，并正在推进以福州华威项目、肇庆大旺项目作为底层资产开展持有型不动产资产支持专项计划业务。
文旅奥莱业态方面，福清东百利桥古街项目二期奥莱项目于2024年底盛大开业，项目与历史文化古街、商业配套区域等相互区隔又紧密互补，共同营造多元化的消费生态，为当地注入新鲜商业气息，促进城市文旅经济发展。
未来发展战略，公司将继续以“商业零售+仓储物流”为双轮驱动，通过轻资产管理模式，持续深化在商业零售及仓储物流领域的战略布局，专注于生活消费领域基础设施的提供和运营，加快智慧零售升级，创造更贴合消费需求及发展趋势的商业新业态；形成覆盖更广泛、运营效率更高、产业协同性更强的物流基础设施网络。
