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珠江股份：2023年第三季度报告（更正后）

2025-04-02 财报 -

主要财务数据: 2023年第三季度，公司营业收入同比下降55.23%，主要由于置出房地产公司不再纳入合并报表范围；年初至报告期末营业收入同比增长72.95%，主要由于珠江云上花园交付结转收入增加。归属于上市公司股东的净利润及扣除非经常性损益的净利润本报告期及年初至报告期末均不适用，主要为上年同期存货跌价准备计提影响。加权平均净资产收益率本报告期及年初至报告期末分别增加50.51个百分点和69.72个百分点。
股东信息: 公司报告期末普通股股东总数为39,370。前十大股东中，广州珠江实业集团有限公司持股31.10%，为最大股东；黎壮宇持股4.88%；广州市城市建设投资集团有限公司持股4.52%。
重大资产置换: 公司将房地产开发业务相关的资产负债与控股股东及其关联方持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司100%股权进行资产置换，差额部分以现金补足，不涉及发行股份。本次交易的过渡期内，珠江城服未发生亏损，产生的收益归公司享有。
财务报表: 公司合并资产负债表期末总资产较上年末下降87.94%，主要由于资产重组置出部分资产；归属于上市公司股东的所有者权益较上年末下降39.05%，主要由于资产置换导致期初及同期数据进行重述。合并利润表显示，公司2023年前三季度营业收入同比下降，净利润为-27,687,114.81元；合并现金流量表显示，公司2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-40,102,688.61元。
新会计准则执行: 公司自2023年起首次执行新会计准则，对2022年12月31日合并资产负债表相关项目进行了调整。