公司概况
沙河实业股份有限公司是一家由深业沙河（集团）有限公司控股的房地产开发企业，主要业务为房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。公司项目主要分布于二、三线城市，重点聚焦湖南省长沙市以及河南省郑州荥阳市。
经营情况
2024年，公司实现营业收入35.79亿元，归属于上市公司股东的净利润1644.62万元。公司本部实现营业收入3.58亿元，净利润-592.63万元；长沙公司实现营业收入29.25亿元，净利润3059.05万元；新乡公司实现营业收入2844.21万元，净利润1773.95万元。
主要项目
公司主要项目包括长沙沙河城二期II区、长沙沙河城四期III区A/B地块、长沙深业中心、新乡世纪新城一期/二期/三期等。其中，长沙沙河城二期II区已完成主体封顶，处于主体装饰装修及室外园林工程施工阶段；长沙沙河城四期III区A/B地块高层项目取得一定销售业绩；长沙深业中心项目已成功引进部分商家入驻。
未来展望
公司2025年经营思路是：以创新发展统揽全局，抓重点、带全面，切实推动公司各项重点工作提速、提质、提效。公司计划投资13.044万元，其中长沙公司计划投资12.890万元，新乡公司计划投资154万元。公司将继续推进长沙深业中心运营，实现开发项目与持有资产的协同共进，提升公司整体运营效益。
风险与应对
公司面临的主要风险包括项目盈利难度加大、项目投资风险加大、土地储备不足等。公司将通过积极探索运营新模式、加快施工建设、优化成本管控等措施应对上述风险。
财务状况
2024年末，公司总资产219.11亿元，归属于上市公司股东的净资产161.34亿元。公司经营活动产生的现金流量净额为-1.42亿元，投资活动产生的现金流量净额为-879.81万元，筹资活动产生的现金流量净额为-5.77亿元。
治理结构
公司严格按照相关法律法规，持续完善公司治理结构，有序推进内部控制规范工作。公司股东大会、董事会和监事会运作规范，董事、监事和高级管理人员能够勤勉尽责地履行相关职责与义务。公司已构建起权力机构、决策机构、监督机构与经理层之间权责分明、各司其职的关系，形成了完善的法人治理结构。
