2022年度重点城市酒店经营数据观察 系列报告之南昌篇（2013-2022）

南昌市作为江西省省会，2022年酒店业受新冠疫情影响显著下滑。整体经济保持稳定增长，但旅游业增速放缓，2022年旅游收入和人次再度下跌。酒店市场方面，2022年星级酒店平均入住率约39%，平均房价约205元/间夜，较2019年分别下降27%和14.6%。

关键数据与趋势：

1. GDP与旅游数据： 2013-2019年南昌市GDP稳定增长，旅游业高速发展，但2018年起增速放缓。2020年疫情影响下旅游收入和人次同比下滑21.1%和15.7%，2021年接近恢复，2022年再度下跌。
2. 酒店数量： 报告未提供具体数据，但提及三至五星级酒店经营统计数量变化。
3. 五星级酒店：
   • 平均房价：2013-2022年371元/间夜，2013-2017年累计下降28%，2020年受疫情影响下降15.8%，2022年小幅回升。
   • 出租率：2013-2022年平均55%，2018年最高（64.9%），2022年最低（36.6%），疫情三年累计下滑36.7%。
   • RevPAR：2013-2022年平均206元，2020年RevPAR下滑31.2%，2022年继续下滑。
4. 四星级酒店：
   • 平均房价：2013-2022年255元/间夜，2013-2018年小幅下降，2020-2022年再度下跌。
   • 出租率：2013-2022年平均54.3%，2020年下滑30.1%，2022年略有回升。
   • RevPAR：2013-2022年平均141元，2020年下滑36.9%，2022年仍有小幅下跌。
5. 三星级酒店：
   • 平均房价：2013-2022年169元/间夜，2013-2018年稳定，2020-2022年变动不大。
   • 出租率：2013-2022年平均52.8%，2020年下滑33.9%，疫情三年维持在2019年的六至七成水平。
   • RevPAR：2013-2022年平均90元，2019-2020年下滑逾50%，2021-2022年在低位区间波动。

研究结论： 南昌酒店业受疫情影响严重，但城市战略地位、自然资源和文化底蕴为未来发展提供支撑。随着经济复苏，酒店业有望迎来繁荣。合纵酒店顾问公司提供投资、开发、经营管理等咨询服务，已服务1000多个项目。