新世界机构调研纪要

新世界机构调研报告 调研日期:2024-12-06 2024-12-17 公司副总经理、董事会秘书李蔚,公司董办相关人员 2024-12-06 走进新世界(600628),机构调研交流活动 ,现场交流,调研参观上海新世界城 泰信基金 基金管理公司 王冰倩 弘尚资产 资产管理公司 周晨 甬证资管 资产管理公司 秦庆 海通证券 证券公司 李宏科,黄毓 太平基金 基金管理公司 刘金 太平养老 寿险公司 高瑜 东方红资管 其它 李竞 一、公司管理层与投资者互动交流 问题1、公司2023年报里提到“百货为主”向“多元业态”转变,那么2024年目前百货、餐饮、体验项目面积占比?未来理想的结构? 答:感谢您的提问。截止2024年7月,公司下属的全资子公司上海新世界城有限公司(主要经营百货业态)营业楼层为B1F-12F,其中:百货零售面积约占百货零售营业总面积的50.11%,餐饮/轻餐面积约占17.01%,文娱体验/配套面积约占32.8%。未来 ,公司将始终聚焦市场动态和消费者需求,不断调整各大类板块涵盖的内容,优化楼层空间布局。在持续引入潮玩类相关业态品牌的同时,继续向市内外拓展买手自营店“新铛集”项目、加快形成连锁经营体系。同时,加快高区楼层招商与相关文娱项目的商务谈判进度,吸引年轻客群,为家庭客户提供周末好去处。谢谢。 问题2、公司的百货业态-新世界城在4F引入了自营店“新铛集”项目,其长期规划如何? 答:感谢您的提问。在二次元业态领域内,公司不仅致力于引入与这一领域紧密相关的品牌,还计划将买手自营店“新铛集”项目推广至更广泛的市场,旨在加快“新铛集”项目的连锁经营体系的形成,为喜爱二次元文化的消费者带来更多的惊喜和便利。谢谢。 问题3、公司下属全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司,2024年以来,入住率、房价的变化趋势? 答:感谢您的提问。2024年以来,上海新世界丽笙大酒店有限公司整体经营趋势良好。在客房方面,3月份开始东南亚旅行团增量明显 ,网络市场需求高于商务散客,同时酒店通过微信小程序等渠道紧抓市场需求,锁定客户群。截止目前,酒店在入住率、平均房价、客房率等 方面,均要好于2023年同期水平。谢谢。 二、投资者调研参观上海新世界城4F「FUN肆街区」