数字孪生智慧运维赋能工程
数字孪生智慧运维赋能工程 目录 Contents 01 数字孪生智慧运维缘起 02 数字孪生智慧运维赋能建筑信息化 03 新常态下数字孪生智慧运维实践 04 BIM-SaaS云原生平台 01 数字孪生智慧运维缘起 DIGITALTWINSINTELLIGENCEOPERATIONSORIGIN 国家政策背景 NATIONALPOLICYBACKGROUND 行业数字化转型 IndustryDigitaltransformation “十三五”·住建部 要求建筑行业企业“积极探索‘互联网+’，促进建筑行业的 转型升级，深入研究物联网等技术的创新应用，创新商业模式，重要提出了大数据、云计算、物联网、3D打印和智能化五项 专项信息技术应用点。 项目集成应用 ProjectintegrationApplication 推进自主可控数字孪生软件研发，完善数字孪生标准体系，加快编制数据接口、信息交换等标准，推进数字孪生与生产管理系统、工程管理信息系统、建筑产业互联网平台的一体化应用，推动信息传递云端化，实现设计、生产、施工环节数据共享。 “十四五”·住建部 工具级应用 Toollevelapplication 国家发展改革委 《关于推进“上云用数赋智”行动培育新经济发展实施方案》为深入实施数字经济战略，加快数字产业化和产业数字化，培育新经济发展，支持在具备条件的行业领域和企业范围探索大数据、人工智能、云计算、数字孪生、5G、物联网和区块链等新一代数字技术应用和集成创新。 新城建新常态下数字化管理需求 WISDOMCITYDIGITALMANAGEMENTNEEDSINTHENEWNORMAL 医疗 Healthcare 基础设施 Infrastructure 化工 Chemical 公共项目 Public&SocialSectors 酒店&学校 Hotel&School 楼体建筑 Building 交通设施 Transportation 发电设施 PowerPlant 石油天然气 Oil&Gas 应用面临挑战-模型可信性 APPLICATIONCHALLENGES-MODELCREDIBILITY 传统软件工程只关注软件自身功能的正确性，不关注其输出结果与用户行为符合度的问题，使得BIM软件输出的BIM模型不可信，品质缺乏保障，在模型交付和传递等环节都无法按照预期目标实现。 方案设计详细设计施工竣工移交设施运营 BIM方案设计软件 方案模型 BIM核心建模软件 （建筑/结构/机电） 经过分析和检查后的设计BIM模型 BIM核心建模软件或 BIM竣工模型 几何造型软件 设计使用的软件施工使用的软件运维使用的软件 造价使用的软件 3D造型 BIM施工图模型 BIM结构分析软件BIM机电分析软件BIM绿色分析软件 BIM施BIM工施图工模图型模型 模型碰撞检查软件 专业BIM深化设计软件 施工管理软件 BIM装配式加工软件 BIM深化设计模型装配式构件加工模型 经过分析和检查后的设计BIM模型 BIM核心建模软件 BIM施工 过程模型 经裁剪后的BIM运维模型，并在运维过程中动态更新运维模型 业主使用的软件 BIM造价软件 经过分析和检查后的设计BIM模型 建设项目管理软件（PM）资产运维管理软件（EAM） 企业资源规划软件（ERP） 42 新城建数字孪生赋能工程全生命周期数字化 WISDOMCITYDIGITALTWINSENABLESTHEDIGITALIZATIONOFTHEWHOLELIFECYCLEOFBUILDINGS 基于数字孪生智慧运维的共享知识资源，是一个分享特定工程的信息库，它贯穿该工程规划，设计，施工，运维到拆除的全生命周期，为所有决策提供可靠依据。 设计阶段 数字设计 6个月左右 建造阶段 计划管理质量检查施工管理成本分析 。。。。。 数字建造 1-3年 运营阶段 数字营销 数字运维 >50年 招商管理空间管理租户管理收费管理 。。。。。 数字化移交接管设备管理 物业管理 成本管理 。。。。。 概念设计性能模拟变更管理 设计成果管理设计协同 。。。。。 智慧设计智慧施工工程数字孪生 数据标准／运维标准／管理标准 工程全生命周期一体化建设中数字孪生提供了一个工具，更提供了一种思维与管理方法 数字孪生赋能城市新基础设施 DIGITALTWINSEMPOWERURBANNEWINFRASTRUCTURE 建筑生命周期 前期 》设计 》 招投标 》施工 》竣工 》移交 》运营使用 》改造优化 》拆除 改造项目管理 设施设备维护维修 资产管理 业务活动 报批报建设计管理 供应商管理合同管理支付管理进度管理投资计划与投资控制变更管理履约评价 备品备件管理 采购管理 能源管理 招投标管理 质量管理安全管理 档案管理 结决算 空间管理和优化 应急管理 指导/控制感知/反馈 以BIM标准为核心的建筑数字资产（数字建筑） 各阶段 BIM模型 方案施工质量 模型模型模型 安全变更 模型模型 成本...竣工 模型模型模型 空间备件 模型模型 运维能源 模型模型 ...应急 模型 建筑生命周期数据 建设期数字资产运营期数字资产 工程数字孪生信息化交付 ENGINEERINGDIGITALTWINSINFORMATIONDELIVERY 数字化交付是建筑运维数据总装配的工作方法，以模型为载体提供面向运维的工程数字孪生体系 展现隐蔽工程：租户投诉漏水，要定位天花板中的水表、水阀位置，以便检查和维修。 数据长效运维：明确项目所需套管类型，注意套管尺寸、安装要求一次现场工程改造，空间和机电管线发生变化，需要更新智能化系统中的相关数据。现状：改造关联5-6个系统的数据需要更新，难以运维。交付后：数据、关系、电子档案统一归档，数据运维便捷 建筑数字化BIM协同设计 DIGITIZATIONOFARCHITECTUREBIMCOLLABORATIVEDESIGN 方案设计 50%节点BIM管控 初步设计 75%节点BIM管控 BIM工作启动 1.项目总体BIM实施方案 2zz.设计BIM实施方案 3.方案设计BIM工作计划 4.BIM各单位人员通讯录 1.基于BIM进行设计方案比选 2.建筑能耗模拟成果 3.视野可视化分析 4.虚拟仿真漫游 方案设计BIM成果备案 1.方案设计BIM成果及自查报告 2.方案设计BIM成果评审报告 3.方案设计BIM工作汇报报告 4.方案设计BIM成果评审会纪要 初步设计 25%节点BIM管控 初步设计模型（建筑、结构） 1.初步设计模型（机电） 2.净空净高分布图及优化报告 3.机房布局优化及模型 4.工程量统计分析 5.虚拟仿真漫游 方案设计阶段 方案设计启动 建筑方案设计25%节点 方案设计比选50%节点 方案设计 成果 深化 75%节点备案 初步设计阶段 初步设计启动 初步设计 20%节点 初步设计 60%节点 初步设计成果 75%节点备案 方案设计 25%节点BIM管控 1.场地分析报告及场地模型 2.方案设计模型 3.自然采光模拟成果 4.自然通风模拟成果 5.声环境仿真成果 6.热模拟分析成果 7.交通组织分析成果 8.一级医疗工艺流程仿真及优化 方案设计 75%节点BIM管控 1.净空净高控制图、报告 2.经济技术指标控制 3.幕墙方案设计模型 初步设计 BIM工作启动 初步设计BIM工作计划 初步设计 60%节点BIM管控 1.CFD模拟分析成果 2.光环境仿真分析成果 3.声环境仿真分析成果 4.热模拟分析成果 5建筑能耗仿真分析成果 6.人员疏散模拟成果 7.二级医疗工艺流程仿真及优化 初步设计 BIM成果备案 1.初步设计BIM成果及自查报 2.初步设计BIM成果评审报告 3.初步设计BIM工作汇报报告 4.初步设计BIM成果评审会纪 建筑数字化BIM协同施工 DIGITIZATIONOFARCHITECTUREBIMCOLLABORATIVECONSTRUCTION 施工图BIM工作启动 施工图设计BIM工作计划 施工图设计 40%节点BIM管控 1.施工图设计模型(机电) 2.碰撞检测及三维管线综合报告 3.结构预留预埋核查 施工图设计 80%节点BIM管控 1.施工图设计模型（幕墙、钢结构、 景观、室内装修） 2.BIM二维出图 3.虚拟仿真漫游 设计施工BIM交底管控 1.施工图设计交底提纲 2.施工图BIM成果交底会议纪要 设计变更BIM管控 设计变更模型 施工图设计阶段 施工图设计启动 施工图设计25%节点 施工图设计40%节点 施工图设计60%节点 成果 备案 施工图设计80%节点 施工施工图 阶段交底 深化设计成果备案 现场施工竣工配合验收 施工图设计 25%节点BIM管控 施工图设计模型（建筑、结构） 施工图设计 60%节点BIM管控 1.施工图设计模型（深化 施工图设计成果） 2.医疗工艺流程仿真及优化（三级） 施工图 BIM成果备案 1.施工图BIM成果及自查报告 2.施工图BIM成果评审报告 3.施工图BIM工作汇报报告 4.施工图BIM成果评审会纪要 深化设计 BIM管控 1.机电深化设计 2.钢结构深化设计 3.幕墙深化设计 4.室内装修深化设计 竣工验收 BIM管控 竣工BIM模型与竣工图 纸一致性审核报告 数字孪生智慧运维价值链分析 DIGITALTWINSINTELLIGENTOPERATIONANDMAINTENANCEVALUECHAINANALYSIS 咨询服务 咨询服务 建模 IBMS 项目分包 项目承包 能耗等专业领域 咨询 业务分包 业务运 分包维软件商 业务分包 弱电 咨询服务系 统集成商 项目分包 运维服 项目分包务公 司 咨询服务和项目分包 项目分包 设计单位 总承包 物业运维 咨询服务 甲 - 方 咨询服务和项目分包 业主 物业管理服务 规划阶段设计阶段采购阶段施工阶段运维阶段 数字孪生智慧运维功能全景 DIGITALTWINSINTELLIGENTOPERATIONANDMAINTENANCEFUNCTIONPANORAMA 数字孪生运维业务CBM 不动产运营管理 战企业战略规划 决 略财务数据分析 策资产证券化 项目管理 项目投资预算项目计划编制 招商与运营服务 空间运营规划招商运营规划 设施资产管理 资产运营规划采购预算计划 设施资产运维 设施维护规划维护预算计划外包目标计划 能源与环境品质 运行标准制度 应急安全管理 应急安全策略企业合规制定 运营成本管理 理 管财务收支平衡 控不动产投融管退管 制理 项目过程监控改造项目管理二装项目管理 空间资产运营招商租赁CRM招商 资产运营效率资产采购 保险风险管理 运维绩效指标委外合约管理 外包质量评估 SLA服务等级协议 能耗指标管理设备运行监测 环境指标分析 保洁保绿服务 预警监测应急预案 模拟演练 环境健康安全 房产台账管理 操土地台账管理 执 作构筑物台账管理 行产权交易管理 财务收支管理 项目状态评估项目资产验收 承接查验 综合调试 数字化交付 空间台账清册合同管理 入住业务办理 租户服务管理 公共服务管理 设备资产家具资产 电信设施资产 资产库存 资产盘点资产折旧报废 应急报事报修预防性维护 巡检管理 物业服务商 质量检查 抄表管理用能策略 风险评估 消防管理安全监控管理 停车管理 有害物质管理 环境安全评估 数字孪生赋能资产运营管理 DIGITALTWINSOPERATIONANDMAINTENANCEENABLINGASSETOPERATIONANDMANAGEMENT 建筑运行管理驾驶舱 建管 筑控运维全业务闭环管理 运大 行脑运维指标及预测分析 运管理管理 维手册设备运维 业管理 务 持续满足业务场景需求 组件 管理服务 空间客户管理 运营 基于运维平台统一标准开发各业务组件可独立开发使用后期业务应用横向扩展灵活降低业务重构带来的复杂度 数 运 字运维业务管理统
