浦东建设机构调研纪要

- **公司概况**：上海浦东建设股份有限公司成立于1998年，2004年上市，主要股东为上海浦东发展(集团)有限公司，致力于绿色、创新、融合的基础设施投资建设运营服务。
- **信用减值损失**：2024年前三季度预计计提信用减值损失和资产减值损失共计6,932.41万元，因2023年报未达法定披露标准，此次计提更公允反映财务状况。公司将通过加强商务管理和应收账款催讨降低坏账率。
- **市值对比与提升计划**：与浦东金桥、张江高科等上市公司相比市值差距较大，公司将学习市值管理经验，通过高质量发展、科技金融赋能、全产业链协同等方式提升价值，并加强投资者关系管理。
- **分红与减持关联性**：公司拟对2024年前三季度利润进行现金分红，与控股股东未来股票减持无必然关联，目前无减持计划。对上海市政府重组并购新政正在学习研究，暂无应披露未披露重大信息。
- **2024年第四季度规划**：主要围绕市场开拓、在建项目施工、园区新客户拓展及服务体系完善，实现经营业绩目标传导，强化内部管理，为明年发展打下基础。
- **业务与利润情况**：施工主业稳健增长，工作量多于上年同期，业务利润保持稳定；园区综合开发因邹平路TOP芯联项目租赁爬坡期及折旧成本增加导致整体业绩拖累，但随着招商推进，园区业务收益将优化。大额资产减值计提基于谨慎性原则，使会计信息更具合理性，公司将持续加强应收账款回收。
- **浦东新区城市规划亮点**：2024年政府工作报告提出践行人民城市理念，优化城市空间布局，重点建设“三个圈层”、提升重点区域功能、打造便捷交通体系、实施城市更新行动、推进城市治理创新等。