中国供应链产业二零二四年年报

2024 年报 目录 公司资料 2 主席报告 3 管理层讨论及分析 5 现任董事及公司秘书履历 10 董事会报告 12 企业管治报告 21 独立核数师报告 35 综合损益及其他全面收益表 44 综合财务状况表 45 综合权益变动表 47 综合现金流量表 48 综合财务报表附注 49 集团财务概要 116 二零二四年年报2 公司资料 （于本报告日期） 执行董事 马惠君女士（主席）赖爱忠先生 黄嘉盛先生 独立非执行董事 郑海鹏先生王潇嘉先生孙群英女士 审核委员会 王潇嘉先生（主席）郑海鹏先生 孙群英女士 提名委员会 马惠君女士（主席）王潇嘉先生 孙群英女士 薪酬委员会 郑海鹏先生（主席）王潇嘉先生 孙群英女士 公司秘书 洪佳铭先生 授权代表 黄嘉盛先生洪佳铭先生 独立核数师 金道连城会计师事务所有限公司执业会计师 注册公众利益实体核数师 香港 尖沙咀河内道5号 普基商业中心20层2001-02室 根据公司条例第16部登记的总部及香港主要营业地点 香港 干诺道西88号粤财大厦12楼 香港股份过户登记分处 联合证券登记有限公司香港北角英皇道338号 华懋交易广场2期33楼3301–04室 电邮 info@chsc.com.hk 公司网站 https://chsc.com.hk 股份代号 03708 3中国供应链产业集团有限公司 主席报告 致各股东 本人代表中国供应链产业集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称为“本集团”）董事（“董事”）会（“董事会”），呈列本集团截至二零二四年六月三十日止年度（“本年度”）的年度报告。 业绩 于本年度，本集团的主要业务包括楼宇维修保养及翻新服务。 于本年度，本集团录得收益约528.9百万港元，较二零二三年同期录得486.4百万港元增加约42.5百万港元或8.7%。本公司拥有人应占的综合全面收益总额由截至二零二三年六月三十日止年度的综合全面亏损总额约1.3百万港元转为本年度的综合全面收益总额约2.5百万港元。 本年度本公司每股股份（“股份”）的基本及摊薄溢利约为0.07港仙（二零二三年：每股亏损0.02港仙）。 于二零二四年六月三十日，本公司拥有人应占权益为约133.8百万港元（二零二三年：131.4百万港元），略为增加1.8%。 本年度发展情况 楼宇维修保养服务 于本年度，本集团已成功获授一份合约，名义或估计合约价值约为374.1百万港元，已于二零二四年七月开始。 翻新服务 于本年度，本集团已成功获授10份合约，名义或估计合约价值约为34.13百万港元。10份翻新合约中有4份已于本年度内开始。 二零二四年年报4 主席报告 前景 随着经济复苏以及公营部门持续对基建及住宅楼宇工程所做的支出，我们预期香港楼宇维修保养以及翻新合约服务行业将保持稳定增长。凭藉我们的营运资源及经验，我们相信我们可继续保持行业竞争优势，以抢占香港楼宇维修保养及翻新合约服务的市场份额。 董事会将继续检讨本公司之财务状况及营运，并将制定本公司之长远业务计划及策略。董事会将探索其他业务机会，并考虑任何资产出售、资产收购、业务重组、业务分拆、集资、业务重整及╱或业务多元化是否合适，以提升本公司的长期增长潜力。 鸣谢 本人代表董事会谨此向本公司股东（“股东”）对我们的持续信心，我们业务伙伴及客户给予的最大信任及我们管理层及员工对本集团的坚定信念和忠诚，致以衷心的谢意。未来一年本集团将继续物色新机会及致力于业务增长，以为股东带来最高回报。 主席 马惠君 香港，二零二四年九月二十六日 5中国供应链产业集团有限公司 管理层讨论及分析 业务回顾 本集团为香港楼宇维修保养及翻新服务供应商。本年度所有（100%）收益均来自香港楼宇维修保养及翻新服务。 自二零一五年于香港联合交易所有限公司（“联交所”）主板上市以来，本集团一直专注于该两个业务分部，并于本报告日期继续开展该等业务。成发建筑有限公司（“成发”）为本公司的唯一主要营运附属公司，为香港房屋委员会（“房屋委员会”）授予的“M2组别（确认）”保养工程类别的楼宇承包商，并为房屋委员会认可的楼宇（保养工程）类别的认可承包商，拥有优质保养承包商身份。楼宇维修保养于过去几年占本集团收益超过65%，其主要客户来自香港公营部门，包括香港房屋委员会。 本年度的收益约为528.9百万港元，较去年同期约486.4百万港元增加约42.5百万港元或8.7%。这主要是由于楼宇维修保养服务的收益增加所致。 楼宇维修保养服务 于二零二四年六月三十日，本集团手头有4份楼宇维修保养合约，名义或估计合约价值约为1,610百万港元。于二零二三年六月三十日，本集团手头有4份楼宇维修保养合约，名义或估计合约价值为1,587百万港元。于本年度，本集团已完成1份楼宇维修保养合约。 翻新服务 于二零二四年六月三十日，本集团手头有15份翻新合约（包括进行中的合约及尚未开始的合约），名义或估计合约价值约为152.7百万港元。于二零二三年六月三十日，本集团手头有13份翻新合约（包括进行中的合约及尚未开始的合约），名义或估计合约价值约为146.5百万港元。于本年度，本集团已完成8份翻新合约。 近期发展 楼宇维修保养服务 于本年度，本集团已成功获授一份合约，名义或估计合约价值约为374.1百万港元，已于二零二四年七月开始。 翻新服务 于本年度，本集团已成功获授10份合约，名义或估计合约价值约为34.13百万港元。10份翻新合约中有4份已于本年度内开始。 二零二四年年报6 管理层讨论及分析 未来发展 于本年度，香港的翻新服务有所减少，乃由于职业训练局项目于本年度基本完工，且大部分收益已于过往年度确认以及翻新服务的新合约数目减少。我们将重点发掘我们的核心业务－楼宇维修保养项目（尤其是公营部门）的机会。就翻新项目而言，随着香港楼宇翻新之意识的提高，我们有信心自私营部门取得新的项目。 财务回顾 收益 楼宇维修保养服务所得收益由截至二零二三年六月三十日止年度的约377.2百万港元增加约105.7百万港元或28%至本年度的约482.9百万港元。收益增加乃因本年度完成了更多的工程订单。 翻新服务所得收益由截至二零二三年六月三十日止年度的约109.2百万港元减少约63.2百万港元或58%至本年度的约46.0百万港元。收益大幅减少主要由于职业训练局项目于本年度基本完工，且大部分收益已于过往年度确认。 毛利及毛利率 于本年度，本集团的毛利约为33.5百万港元（二零二三年：26.7百万港元），增加约6.8百万港元，这主要是由于毛利率上升所致。于本年度，毛利率约为6.3%（二零二三年：5.5%）。毛利率上升乃因楼宇维修保养及翻新服务的毛利率上升所致。 于本年度，楼宇维修保养服务应占毛利约为30.4百万港元（二零二三年：22.1百万港元）。于本年度，本集团楼宇维修保养服务的毛利率约为6.3%（二零二三年：5.9%）。于本年度，毛利率上升乃由于本年度实施严格的成本控制（如其他分包费用）所致。扣除有关费用后，所有地区定期合约的毛利均有所增加。 于本年度，翻新服务应占毛利约为2.8百万港元（二零二三年：5.3百万港元），减少约2.5百万港元或47.2%。毛利的减少乃由于来自职业训练局项目的贡献减少，该项目的毛利低于其他翻新项目。于本年度，本集团翻新服务的毛利率约为6.1%（二零二三年：4.9%）。 7中国供应链产业集团有限公司 管理层讨论及分析 其他收入及收益 于本年度，其他收入及收益由二零二三年同期的约4.1百万港元增加约0.4百万港元或9.8%至本年度的约4.5百万港元，主要由于本年度银行及贷款利息收益增加以及来自董事酬金豁免及政府补贴之收益减少的净影响所致。 行政开支 行政开支由二零二三年同期约35.7百万港元减少约1.6百万港元或4.5%至本年度约34.1百万港元。减少乃由于本公司营运成本减少所致，包括但不限于专业及其他相关费用减少。 融资成本 于本年度，融资成本约为0.1百万港元（二零二三年：0.3百万港元）。该减少主要是由于本集团融资租赁承担减少。 所得税抵免╱（开支） 本年度及二零二三年同期的实际税率分别约为0.31%及-5.6%。本年度的所得税抵免主要由于递延所得税变动所致。 本年度溢利 于本年度，本集团录得溢利约3.9百万港元（二零二三年：亏损1.3百万港元），主要由于楼宇维修保养的收益增加及两个分部的毛利率增加所致。 流动资金、财务资源及资本结构 本集团一般透过经营所得现金、银行借贷及融资租赁为其营运拨付资金。于二零二四年六月三十日，本集团现金及银行结余总额约为46.7百万港元（二零二三年：83.6百万港元）。于二零二四年六月三十日及二零二三年六月三十日，本集团并无银行借贷。于二零二四年六月三十日及二零二三年六月三十日，本集团的融资租赁分别约为0.55百万港元及0.02百万港元。于二零二四年六月三十日，所有现金及银行结余以港元及人民币计值。于二零二四年六月三十日，本公司拥有人应占股本及权益分别约为11.2百万港元及133.8百万港元（二零二三年：分别为11.2百万港元及131.4百万港元）。 外汇风险 本集团的业务经营于香港进行。本集团的主要交易、货币资产及负债以港元计值。鉴于极少部分货币资产以外币计值，于本年度，本集团并无订立任何衍生协议且亦无承诺任何金融工具以对冲其外汇风险。 二零二四年年报8 管理层讨论及分析 应收账款及合约资产 于二零二四年六月三十日，本集团的应收账款（“应收账款”）及合约资产（“合约资产”）分别约为64.6百万港元及69.9百万港元。本年度应收账款及合约资产的预期信贷亏损（“预期信贷亏损”）分别约为85,000港元及80,000港元。详情载于综合财务报表附注3。应收账款及合约资产的债务人主要为香港政府部门或相关机构。彼等有良好的付款记录，坏账的可能性极小。因此，本公司董事认为低预期信贷亏损属可接受。于本报告日期，于二零二四年六月三十日之应收账款及合约资产的未偿还余额分别约为13.7百万港元及38.0百万港元。 资本负债比率 资本负债比率乃按债务总额除以总权益计算。债务总额指租赁负债。于二零二四年六月三十日及二零二三年六月三十日，资本负债比率分别约为3.3%及1.3%。资本负债比率升高乃由于本年度租赁负债大幅增加所致。 本集团资产抵押 于二零二四年六月三十日，本集团已将银行存款约1.4百万港元（二零二三年：2.5百万港元）抵押予一间银行，作为获取银行融资及本集团就一项翻新项目出具的履约担保的担保，并预期可于其正常经营周期内收回。于二零二四年六月三十日，本集团融资租赁项下车辆为0.55百万港元（二零二三年：0.02百万港元）。 或然负债 有关法律申索的或然负债 本集团的一间附属公司为一系列与雇员赔偿个案及人身伤害索偿有关的索偿、诉讼及潜在索偿的被告。于充分考虑各个案情况及参考法律意见、历史记录及经济利益外流的可能性极低后，概无必要就与诉讼有关的或然负债作出拨备。 已出具的担保 于报告年度结束时，本集团已就以下事项取得银行担保： 二零二四年六月三十日 二零二三年六月三十日 千港元 千港元 以客户为受益人的履约保证金 1,250 2,449 9中国供应链产业集团有限公司 管理层讨论及分析 于二零二四年六月三十日，履约保证金1,250,000港元（二零二三年：2,449,000港元）由银行以本集团若干客户为受益人作出，作为本集团妥善履行及遵守本集团与其客户之间订立的服务合约项下责任的担保。倘本集团未能向对其作出履约保证金的客户提供令人满意的表现，该等客户可要求银行向彼等支付有关金额或有关要求规定的金额。本集团其后将会承担对该等银行作出相应补偿的责任。履约保证金将于为相关客户完成合约工程时解除。 除上文所披露者外，本集团于二零二四年六月三十日并无重大或然负债（二零二三年：无）。 雇员及薪酬政策 于二零二四年六月三十日，本集团有约148名雇员（二零二三年：120名）。员工