顺发恒业：2024年第三季度报告

证券代码：000631证券简称：顺发恒业公告编号：2024-52 顺发恒能股份公司 2024年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 60,165,256.55 -96.36% 236,920,000.93 -86.74% 归属于上市公司股东的净利润（元） 16,549,490.12 -92.07% 49,813,246.59 -81.10% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 8,882,863.22 -95.57% 19,042,031.07 -91.36% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 8,084,760.84 -72.26% 基本每股收益（元/股） 0.01 -90.00% 0.02 -83.33% 稀释每股收益（元/股） 0.01 -90.00% 0.02 -83.33% 加权平均净资产收益率 0.29% -3.36% 0.86% -3.52% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 6,822,733,294.70 6,790,103,343.47 0.48% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 5,708,180,423.85 5,883,156,449.47 -2.97% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -233.45 565.25 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 3,356.36 19,118.36 委托他人投资或管理资产的损益 10,164,586.45 39,207,723.67 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 52,790.35 1,675,186.07 其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,669.50 125,799.14 减：所得税影响额 2,555,542.31 10,257,099.38 少数股东权益影响额（税后） 77.59 合计 7,666,626.90 30,771,215.52 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 ☑适用□不适用 项目 涉及金额（元） 原因 即征即退增值税 2,174,421.19 与公司正常经营业务直接相关，界定为经常性损益项目 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 1、资产负债表项目变化情况 项目 期末余额 （元） 期初余额 （元） 变动幅度 说明 长期股权投资 10,032,518.98 20,029,943.48 -49.91% 主要系联营企业减少注册资本收回资本金所致 在建工程 56,979,169.56 7,827,540.05 627.93% 主要系投资项目增加所致 预收款项 10,966,965.88 16,761,754.49 -34.57% 主要系预收租金按期结转所致 合同负债 7,064,146.38 47,595,105.95 -85.16% 主要系预售楼盘交付结转合同负债所致 应付职工薪酬 31,393,597.94 23,783,098.60 32.00% 主要系员工人数增加所致 应交税费 40,185,863.69 59,051,642.45 -31.95% 主要系支付税款所致 其他应付款 784,900,735.99 434,224,120.53 80.76% 主要系收到员工持股计划资金款项所致 一年内到期的非流动负债 44,576.04 20,066,460.04 -99.78% 主要系一年内到期的非流动负债偿还所致 其他流动负债 106,696.59 3,567,996.28 -97.01% 主要系结转待转销项税额所致 2、年初到报告期末利润表项目变化情况 项目 本期发生额（元） 上期发生额（元） 变动幅度 说明 营业收入 236,920,000.93 1,786,909,234.63 -86.74% 主要系上期楼盘集中交付，收入确认所致 营业成本 162,364,574.78 1,457,967,102.78 -88.86% 主要系上期楼盘集中交付，成本结转所致 税金及附加 15,063,086.32 11,349,674.34 32.72% 主要系本期商铺交付结转税费增加所致 管理费用 48,189,594.48 33,437,766.54 44.12% 主要系本期员工人数增加及确认股份支付所致 信用减值损失 10,292,429.40 -1,433,985.08 -817.75% 主要系本期减少计提坏账准备所致 营业外收入 1,786,760.66 16,637,395.31 -89.26% 主要系上期收到新引进的区外上市公司补贴所致 所得税费用 21,875,142.44 86,158,135.34 -74.61% 主要系本期利润减少所致 3、年初到报告期末现金流量表项目变化情况 项目 本期发生额（元） 上期发生额（元） 变动幅度 说明 经营活动产生的现金流量净额 8,084,760.84 29,140,174.23 -72.26% 主要系本期收到增值税留抵退税减少和支付职工薪酬增加所致 投资活动产生的现金流量净额 309,287,623.46 279,037,237.94 10.84% 筹资活动产生的现金流量净额 93,280,219.78 -638,830,394.50 114.60% 主要系本期收到员工持股计划资金款项所致 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 30,668 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 万向集团公司 境内非国有法人 62.28% 1,491,831,780.00 0 不适用 0 顺发恒能股份公司－2024年员工持股计划 其他 6.26% 150,000,072.00 0 不适用 0 #祁堃 境内自然人 3.63% 87,000,000.00 0 不适用 0 中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.33% 31,891,904.00 0 不适用 0 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.53% 12,636,200.00 0 不适用 0 香港中央结算有限公司 境外法人 0.52% 12,494,135.00 0 不适用 0 #肖琴 境内自然人 0.34% 8,110,600.00 0 不适用 0 #颜飙 境内自然人 0.30% 7,100,000.00 0 不适用 0 长春高新光电发展有限公司 国有法人 0.29% 7,063,466.00 0 不适用 0 汇添富基金－工银安盛人寿保险有限公司－分红产品－汇添富工银安盛人寿单一资产管理计划 其他 0.22% 5,150,500.00 0 不适用 0 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 万向集团公司 1,491,831,780.00 人民币普通股 1,491,831,780.00 顺发恒能股份公司－2024年员工持股计划 150,000,072.00 人民币普通股 150,000,072.00 #祁堃 87,000,000.00 人民币普通股 87,000,000.00 中央汇金资产管理有限责任公司 31,891,904.00 人民币普通股 31,891,904.00 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 12,636,200.00 人民币普通股 12,636,200.00 香港中央结算有限公司 12,494,135.00 人民币普通股 12,494,135.00 #肖琴 8,110,600.00 人民币普通股 8,110,600.00 #颜飙 7,100,000.00 人民币普通股 7,100,000.00 长春高新光电发展有限公司 7,063,466.00 人民币普通股 7,063,466.00 汇添富基金－工银安盛人寿保险有限公司－分红产品－汇添富工银安盛人寿单一资产管理计划 5,150,500.00 人民币普通股 5,150,500.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 1、前十名股东中，第一大股东与其他股东之间不存在关联关系；2、“顺发恒能股份公司－2024年员工持股计划”与其他股东之间不构成一致行动关系；3、公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 1、公司股东祁堃通过普通证券账户持有0股，通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有87,000,000股，实际合计持有87,000,000股；2、公司股东肖琴除通过普通证券账户持有2,110,600股外，还通过西南证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有6,000,000股，实际合计持有8,110,600股；3、公司股东颜飙除通过普通证券账户持有1,250,000股外，还通过信达证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有5,850,000股，实际合计持有7,100,000股。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用☑不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用☑不适用 （二）公司前10名股东中存在回购专户的特别说明 截至报告期末，公司通过回购专用证券账户持有公司股份数量为55,311,694股，占公司总股本的2.31%。 （三）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 ☑适用□不适用 1、鉴于公司第九届董事会、监事会任期已届满。2024年9月23日，公司召开第九届董事会第二十九次会议，审议通过了《关于提名第十届董事会非独立董事候选人的议案》《关于提名第十届董事会独立董事候选人的议案》，同意提 名陈利军、李爽、凌感、崔立国、裘亦文、赵子瑜为第十届董事会非独立董事候选人，同意提名李历兵、邵劭、郑刚为第十届董事会独立董事候选人。同日，公司召开第九届监事会第十八次会议，审议通过了《关于提名第十届监事会非职工监事候选人的议案》，同意提名沈李泓、王群为第十届监事会非职工监事候选人。上述议案尚需提交公司2024年度第三次临时股东大会表决批准，股东大会将采用累积投票制对上述每位候选人进行选举表决。 2、2024年9月23日，公司召开2024年度第三次职工代表大会，选举王飞超为公司第十届监事会职工监事。该职 工监事将与公司2024年度第三