进腾集团2024中期报告

目录 2公司资料 4财务概要 5管理层讨论及分析 20权益披露 24企业管治及其他资料 26简明综合损益表 27简明综合损益及其他全面收益表 28简明综合财务状况表 30简明综合权益变动表 32简明综合现金流量表 33未经审核中期财务报告附注 51词汇 公司资料 董事 执行董事 叶兆麟先生（主席）吴卓轩先生 麦融斌先生张嘉铅女士 非执行董事 林萍女士 独立非执行董事 梁家钿先生郑康棋先生柯国枢先生 审核委员会 郑康棋先生（委员会主席）梁家钿先生 柯国枢先生 提名委员会 叶兆麟先生（委员会主席）梁家钿先生 郑康棋先生柯国枢先生 薪酬委员会 郑康棋先生（委员会主席）梁家钿先生 柯国枢先生 公司秘书 陈锦福先生 注册办事处 4thFloor,HarbourPlace103SouthChurchStreet P.O.Box10240 GrandCaymanKY1-1002CaymanIslands 香港主要经营地点 香港中环 皇后大道中九号 15楼10A及10B室 开曼群岛股份过户登记总处 HarneysFiduciary(Cayman)Limited4thFloor,HarbourPlace 103SouthChurchStreet P.O.Box10240 GrandCaymanKY1-1002CaymanIslands 公司资料 香港证券登记处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司执业会计师 主要往来银行 东亚银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司中国工商银行 中国农业银行中国建设银行广州银行 公司网站 https://www.irasia.com/listco/hk/gilstongroup/index.htm 截至6月30日止六个月 财务概要 2024年 千港元（未经审核） 2023年 千港元（未经审核） 变动 +/(-) 收入 160,386 123,386 30.0% 毛利 88,910 42,594 108.7% 毛利率 55.4% 34.5% 60.6% 期内溢利 10,533 5,910 78.2% 本公司权益股东应占期内溢利 10,846 3,394 220.0% 每股基本盈利（港仙） 1.9 0.6 216.7% 每股摊薄盈利（港仙） 1.8 0.6 200.0% 于2024年6月30日千港元 （未经审核） 于2023年12月31日 千港元变动 （经审核）+/(-) 总资产现金及现金等价物本公司权益股东应占权益总额 346,120 75,977 157,941 278,10324.5% 63,33220.0% 123,37828.0% 管理层讨论及分析 业务回顾 本集团继续于中国从事制造条装拉链。本集团的拉链业务客户主要是为(i)部分中国服装品牌；及(ii)部分国际知名服装品牌生产服装产品的OEM。本集团与服装品牌商在设计应用于服装产品的拉链上维持紧密工作关系。服装品牌商通常会为其OEM选择拉链供应商并向该等OEM发出订单，而OEM再向本集团采购拉链及其他服装配件。 自2023年9月起，透过订立管理协议以营运及管理一块土地及设有展厅、汽车销售及办公室、汽车维修及售后服务的物业（“该土地及该等物业”）（即位于中国广东省深圳市南山区的嘉进隆汽车城），本集团开始提供物业管理服务。物业管理服务的管理及营运期限将为自2023年9月起至2024年8月止一年，可经各方协定后重续一年。亦请参阅本报告“报告期完结后事项”一节以了解进一步详情。 本集团截至2024年6月30日止六个月录得本公司权益股东应占溢利约10,850,000港元，而2023年同期则录得本公司权益股东应占溢利约3,390,000港元。溢利增加乃主要由于（其中包括）引入物业管理业务，其于期内贡献可观收入及溢利分别约45,270,000港元及30,190,000港元。 前景 2024年上半年尽管中国国内经济及国内生产总值同比增长稳定，但国内的原材料、能源及人力成本仍然受地缘政治、货币政策、利息高企等因素影响致高踞不下，加上全球经济分化加剧使增长放缓，终端消费景气下降，在各项不明朗因素下，业务发展仍然面对巨大挑战。 拉链业务 本集团于2023年度将浙江生产基地腾退至湖北省荆门导致集团生产构成一定影响，与此同时地缘政治、货币政策、利息高涨等不明朗因素影响仍然存在，经营环境持续严峻复杂，在成本上涨及终端消费景气下降等不确定因素影响下，本集团对拉链业务发展持保守态度。 展望未来，本集团对未来的宏观经济改善情况持审慎态度，为应对复杂的经营环境问题及转变，本集团将积极落实不同措施包括但不限于集成现有生产能力，进一步提高自动化水平、改善生产工艺、改善产品品质、控制成本，提高公司竞争力；加强资金管理，防控经营风险；加强人才管理，提升组织运营能力等。 管理层讨论及分析 物业管理业务 本集团的业务策略方针及营运一直以务实为本质，既稳定发展原有业务同时寻求不同的业务发展，目的旨在提供稳定业务增长及现金流同时降低业务风险的影响。本集团于2023年度引入周期短、现金流稳定及轻资产的物业管理业务，摆脱以往以资产重心发展的业务风格为集团提供业务多样性发展，积极创建安全、坚实的经营模式。 本集团将继续检讨业务策略方针及营运，制定长期企业策略及发展计划，并探索其他业务或投资机遇，创建健康、安全的发展模式，为股东带来稳定的回报。 财务回顾 截至2024年6月30日止六个月与2023年同期的财务业绩的比较载列如下： 收入 截至2024年6月30日止六个月，本集团录得收入约160,400,000港元，较2023年同期增加约30.0%。收入增加乃主要由于拓展新的物业管理业务，为本集团带来可观收入。 下表载列本集团于所示期间按业务分部划分的总收入详情： 截至6月30日止六个月 2024年 千港元（未经审核） % 2023年 千港元（未经审核） % 拉链业务 115,115 71.8 123,386 100.0 物业管理业务 45,271 28.2 – – 总计 160,386 100.0 123,386 100.0 管理层讨论及分析 拉链业务 本集团截至2024年6月30日止六个月来自拉链业务的收入约为115,100,000港元，较 2023年同期减少约6.7%。按产品类别划分的收入分析： 截至6月30日止六个月 2024年 千港元（未经审核） % 2023年 千港元（未经审核） % 销售货品 条装拉链及拉头 112,753 97.9 122,120 99.0 其他 2,362 2.1 1,266 1.0 总计 115,115 100.0 123,386 100.0 按地理位置划分的收入分析： 截至6月30日止六个月 2024年 千港元（未经审核） % 2023年 千港元（未经审核） % 中国内地 108,337 94.1 109,042 88.4 海外 6,778 5.9 14,344 11.6 总计 115,115 100.0 123,386 100.0 截至2024年6月30日止六个月的收入包括拉链业务及物业管理业务收入，而2023年同期仅有拉链业务产生收入。 由于包括全球经济人民币贬值及不同方面的利率不确定性在内的多种因素及挑战导致国内消费疲弱，拉链业务收入减少。 管理层讨论及分析 毛利 按产品类别划分的毛利分析： 截至6月30日止六个月 2024年 千港元（未经审核） % 2023年 千港元（未经审核） % 条装拉链及拉头 43,704 97.5 41,734 98.0 其他 1,102 2.5 860 2.0 总计 44,806 100.0 42,594 100.0 毛利增加主要由于日常营运过程中实施成本控制措施的影响所致。 开支及成本 分销成本（主要包括员工成本、运输成本及广告及宣传费用）由2023年同期的约9,070,000港元增加约21.0%至截至2024年6月30日止六个月的约10,970,000港元，主要由于销售活动及广告增加所致。 行政开支（主要包括管理及行政人员的薪金及福利费用、折旧及摊销、专业费用、核数师酬金及其他行政开支）由2023年同期的约32,570,000港元增加约46.5%至截至2024年6月30日止六个月的约47,720,000港元，主要由于有关业务发展的专业费用及以股份为基础的付款增加约5,520,000港元所致。 盈利能力 相较截至2023年6月30日止六个月的本公司权益股东应占溢利约3,390,000港元，截至2024年6月30日止六个月，本集团录得本公司权益股东应占溢利约10,850,000港元。截至2024年6月30日止六个月，本公司权益股东应占利润率为约6.76%。 管理层讨论及分析 关连交易 有关涉及若干土地及楼宇的租赁的关连交易 (i)于2024年1月15日，胜典有限公司（“胜典”）（由许锡鹏先生及许锡南先生分别拥有50%及50%权益的公司）（作为出租人）与开易拉链有限公司（“开易拉链”）（本公司间接拥有85%权益的附属公司）（作为承租人）订立续租协议（“第四份香港续租协议”），据此，胜典已同意向开易拉链租赁位于香港的物业，自2024年1月16日起至2026年1月15日止为期两年，且应于每月第十六日不作任何扣减以现金预先支付月租52,600港元（不包括政府差饷、政府地租、管理费及所有其他支出）。由于胜典乃由许锡鹏先生及许锡南先生分别拥有50%及50%权益，而彼等为本公司若干附属公司的董事，故胜典为本公司在附属公司层面的关连人士。 独立物业估值师告知，月租52,600港元参照市价诚属公平合理。 (ii)于2024年1月15日，佛山市南海今和明投资有限公司（“南海今和明”）（由许锡鹏先生及许锡南先生分别拥有50%及50%权益的公司）（作为出租人）与开易（浙江）服装配件有限公司（“开易浙江”）（本公司间接拥有85%权益的附属公司）（作为承租人）订立续租协议（“第三份浙江续租协议”），据此，南海今和明已同意向开易浙江租赁位于浙江省的生产基地，且须于2024年1月16日起至2024年5月31日止每月首十个工作日内以现金支付月租人民币607,000元，并以三个月租金人民币1,821,000元作为按金。由于南海今和明由许锡鹏先生及许锡南先生分别拥有50%及50%权益，而彼等为本公司若干附属公司的董事，故南海今和明为本公司在附属公司层面的关连人士。 独立物业估值师告知，月租人民币607,000元参照市价诚属公平合理。 管理层讨论及分析 (iii)于2022年12月31日，本公司在附属公司层面的关连人士许锡鹏先生及许锡南先生（作为出租人）与开易广东（作为承租人）订立续租协议（“2022年广东续租协议”），以续租位于广东的厂房，进一步租期为两年，自2023年1月1日起至2024年12月31日止，月租为人民币428,980元，须于2023年1月1日起每月首十个工作日内支付。 独立物业估值师告知，月租人民币428,980元参照市价诚属公平合理。 (iv)于2021年8月27日，开易荆门（由许锡鹏先生及许锡南先生分别拥有50%及50%权益的公司）与开易广东（本公司间接拥有85%权益的附属公司）订立为期两年的续租协议（“2021年荆门续租协议”），据此，开易荆门同意出租荆门物业，月租为人民币533,000元，自2021年9月1日起至2023年8月31日止，且须于每个月第五日前支付，并以三个月租金人民币1,599,000元作为按金。由于开易荆门由许锡鹏先生及许锡南先生分别拥有50%及50%权益，故截至2021年荆门续租协议日期开易荆门为本公司在附属公司层面的关连人士。独立物业估值师告知，月租人民币533,000元参照市场费率诚属公平合理。 于2022年4月29日，开易（湖北）拉链制造有限公司（“开易湖北”）替代开易广东作为2021年荆门续租协议的新承租人。开易荆门（