久融控股中期报告2024

（于开曼群岛注册成立的有限公司） （股份代号：2358） 中期报告 2 3 4 6 7 目录8 24 27 28 公司资料 简明综合全面收益表简明综合财务状况表简明综合权益变动表简明综合现金流量表简明综合财务报表附注管理层讨论及分析 主要股东及其他人士于股份及相关股份中之权益董事于股份、相关股份及债券中之权益及淡仓 公司资料 董事 执行董事陈云翔先生陈珊女士 独立非执行董事陈征先生 黄志坚先生华能东先生 审核委员会 黄志坚先生（主席）陈征先生 华能东先生 提名委员会 华能东先生（主席）陈征先生 黄志坚先生 薪酬委员会陈征先生（主席）黄志坚先生 华能东先生 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 总办事处及香港主要营业地点 香港湾仔 港湾道1号会展广场办公大楼49楼8室 公司秘书 官伟雄先生 授权代表 （就上市规则而言，根据香港公司条例第XI部接纳送达法律程序文件及通知书） 陈云翔先生 官伟雄先生 核数师 中汇安达会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 香港 九龙湾 宏照道38号企业广场5期2座23楼 主要股份过户登记处 Suntera(Cayman)LimitedSuite3204,Unit2A Block3,BuildingD,P.O.Box1586GardeniaCourt,CamanaBay GrandCaymanKY1-1100CaymanIslands 香港股份过户登记分处香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–16室 主要往来银行 中国光大银行股份有限公司 股份代号 香港联合交易所有限公司：2358 网址 http://www.irasia.com/listco/hk/2358http://www.jiurongkg.com 久融控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）欣然宣布本公司及其附属公司（“本集团”）截至二零二四年六月三十日止六个月（“期内”）的未经审核业绩，连同二零二三年同期的比较数字。 简明综合全面收益表 截至二零二四年六月三十日止六个月 未经审核 截至六月三十日止六个月 附注 二零二四年千港元 二零二三年千港元 收益 4 365,595 353,372 销售成本 (339,634) (319,259) 毛利 25,961 34,113 其他收入及收益 5 15,626 7,761 销售及分销成本 (18,053) (14,639) 行政开支 (25,005) (27,673) 其他经营开支 (55) (406) 按公允值计入损益之投资之公允值收益 7,500 2,390 出售按公允值计入损益之投资之（亏损）╱收益 (97) 9,235 融资成本 6 (26,607) (29,210) 分占联营公司溢利 2,012 12,306 除所得税前亏损 7 (18,718) (6,123) 所得税开支 8 (2,126) (865) 期内除所得税后亏损 (20,844) (6,988) 经扣除税项后的期内其他全面亏损：不会重新分类至损益的项目：按公允值计入其他全面收益的股本投资之公允值变动 (10,212) (8,746) 可能重新分类至损益的项目：分占联营公司有关换算海外业务之汇兑差额 (4,695) (13,788) 换算海外业务之汇兑差额 4,874 (3,984) 179 (17,772) 经扣除税项后的期内其他全面亏损 (10,033) (26,518) 本公司拥有人应占期内全面亏损总额 (30,877) (33,506) 每股亏损（港仙） 9 －基本及摊薄 (0.38) (0.13) 简明综合财务状况表 于二零二四年六月三十日 附注 未经审核于二零二四年六月三十日 千港元 经审核于二零二三年十二月三十一日 千港元 非流动资产物业、厂房及设备 11 359,872 400,218 投资物业 719,136 736,434 使用权资产 13,586 13,704 于联营公司的投资 193,940 196,563 递延税项资产 119 119 按公允值计入其他全面收益的股本投资 23,709 34,737 1,310,362 1,381,775 流动资产存货 13,357 22,008 持有供出售物业 79,939 81,698 贸易应收款项 12 329,336 394,453 预付款项、按金及其他应收款项 291,992 293,402 按公允值计入损益之投资 24,600 17,100 已质押银行存款 40,012 40,975 现金及现金等值物 16,425 4,247 795,661 853,883 流动负债贸易应付款项及应付票据 13 682,557 1,221,696 其他应付款项及应计费用 241,783 62,583 租赁负债 3,501 3,889 合约负债 51,437 50,206 银行贷款及其他贷款 14 690,029 329,417 递延政府补助 10,590 9,726 应付税项 750 409 1,680,647 1,677,926 流动负债净值 (884,986) (824,043) 总资产减流动负债 425,376 557,732 简明综合财务状况表于二零二四年六月三十日 未经审核于二零二四年六月三十日 经审核于二零二三年十二月三十一日 附注 千港元 千港元 非流动负债租赁负债 11,324 10,843 递延政府补助 25,346 35,982 递延税项负债 80,570 82,114 银行贷款及其他贷款 14 256,077 345,857 373,317 474,796 资产净值 52,059 82,936 权益本公司拥有人应占权益已发行股本 15 547,200 547,200 储备 17 (495,141) (464,264) 总权益 52,059 82,936 简明综合权益变动表 截至二零二四年六月三十日止六个月 本公司拥有人应占 已发行股本千港元 股份溢价账*千港元 缴入盈余* 千港元 法定公积金储备* 千港元 外币换算储备*千港元 股本投资重估储备*千港元 以股份为 基础之付款储备* 千港元 累计亏损* 千港元 总权益千港元 截至二零二四年六月三十日止六个月于二零二四年一月一日（经审核） 547,200 179,968 4,990 19,647 (26,489) (3,563) 27,359 (666,176) 82,936 转拨至法定公积金储备（未经审核） – – – 2,828 – – – (2,828) – 期内全面亏损总额（未经审核） – – – – 179 (10,212) – (20,844) (30,877) 于二零二四年六月三十日（未经审核） 547,200 179,968 4,990 22,475 (26,310) (13,775) 27,359 (689,848) 52,059 截至二零二三年六月三十日止六个月于二零二三年一月一日（经审核） 547,200 179,968 4,990 18,095 (17,703) (3,024) 27,359 (281,331) 475,554 转拨至法定公积金储备（未经审核） – – – 1,523 – – – (1,523) – 期内全面亏损总额（未经审核） – – – – (17,772) (8,746) – (6,988) (33,506) 于二零二三年六月三十日（未经审核） 547,200 179,968 4,990 19,618 (35,475) (11,770) 27,359 (289,842) 442,048 *该等储备账包括简明综合财务状况表之综合储备。 简明综合现金流量表 截至二零二四年六月三十日止六个月 未经审核 截至六月三十日止六个月 二零二四年千港元 二零二三年千港元 经营活动现金流出净额 (432,958) (35,790) 投资活动现金流入净额 184,122 38,756 融资活动现金流入╱（流出）净额 260,873 (88,117) 现金及现金等值物增加╱（减少）净额 12,037 (85,151) 期初现金及现金等值物 4,247 95,970 汇兑差额净额 141 (991) 期末现金及现金等值物 16,425 9,828 1.编制基准 该等未经审核简明财务报表已根据香港会计师公会（“香港会计师公会”）颁布的香港会计准则第34号 “中期财务报告”及香港联合交易所有限公司证券上市规则的适用披露规定编制。 2.重大会计政策 未经审核简明综合中期财务报表乃按历史成本基准编制，并经重估按其公允值计量之投资物业、按公允值计入损益的投资及按公允值计入其他全面收益的股本投资所修订。其乃以港元呈报，且所有数值均已约整至最接近之千位数，另有说明者则除外。 未经审核简明综合中期财务报表应与截至二零二三年十二月三十一日止年度之经审核综合财务报表一并阅读。截至二零二四年六月三十日止六个月之未经审核简明综合财务报表所采用之会计政策及计算方法与编制本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度之经审核综合财务报表所遵循者一致。 本集团并无采纳任何已颁布但仍未生效的新订及经修订香港财务报告准则。本集团正评估采纳有关新订及经修订的香港财务报告准则对本集团业绩及财务状况造成的影响。 持续经营基准 截至二零二四年六月三十日止六个月，本集团产生亏损约20,844,000港元，而于二零二四年六月三十日，本集团的流动负债净额为约884,986,000港元。此等状况显示存在重大不明朗因素，可能令本集团继续持续经营的能力严重成疑。因此，本集团或无法于日常业务过程中变现其资产及偿还负债。 经考虑(i)本集团已承担与本公司一名间接股东盟调出售若干与本集团物业发展及物业投资业务有关的资产的拟议计划的工作，预计销售所得款项将按本集团订明的时间表收取；(ii)本集团将与其往来银行及本公司一名间接股东磋商在贷款到期时续期并获得新的融资；及(iii)股份配售的估计所得款项（如有），董事信纳，本集团将有充足营运资金应付现时需求。因此，董事认为，按持续经营基准编制综合财务报表属恰当。倘本集团无法继续持续经营，则综合财务报表将须作出调整，以将本集团的资产价值调整至其可收回金额，以就任何可能进一步产生的负债计提拨备，并将非流动资产及负债分别重新分类为流动资产及负债。 3.公允值计量 公允值是指市场参与者之间于计量日期进行之有序交易中出售资产所收取之价格或转移负债所支付之价格。以下公允值计量披露使用之公允值层级，将计量公允值所用之估值技术所用输入数据分为三个等级： 第一级输入数据：本集团于计量日期可以取得之相同资产或负债于活跃市场之报价（未经调整）。第二级输入数据：就资产或负债直接或间接地可观察之输入数据（第一级内包括的报价除外）。第三级输入数据：资产或负债之不可观察输入数据。 本集团之政策为确认截至导致转移之事项或状况变动当日止该等三个等级之任何转入及转出。 (a)于二零二四年六月三十日之公允值层级披露： 使用以下输入数据之公允值计量： 说明 第一级千港元 （未经审核） 第二级千港元 （未经审核） 第三级千港元 （未经审核） 总计千港元 （未经审核） 经常性公允值计量：按公允值计入损益之投资 香港境内上市证券 24,600 – – 24,600 按公允值计入其他全面收益 的股本投资－香港境外上市证券 13,426 –– 13,426 －非上市股本投资 – –10,283 10,283 经常性公允值计量总额 38,026 –10,283 48,309 3.公允值计量（续） (a)（续） 于二零二三年十二月三十一日之公允值层级披露： 使用以下输入数据之公允值计量： 说明 第一级千港元 （经审核） 第二级千港元 （经审核） 第三级千港