蕾奥规划机构调研纪要

蕾奥规划机构调研报告 调研日期:2024-09-03 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司是一家成立于2008年的全国性规划设计咨询机构,主要从事规划设计和工程设计业务。公司拥有多个直营分支机构,提供包括智慧城市规划运营、国土空间规划、城市设计、城市更新与土地整备、TOD综合开发等领域的规划设计咨询。蕾奥规划注重技术管理和研发,已积累丰富的规划设计经验和技术储备,并在智慧城市、智慧规划、智慧运营等方面取得了一定的技术积累。公司拥有城乡规划甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、市政工程(道路工程、桥梁工程)专业乙级资质和土地规划机构丙级资质,同时还是中国城市规划协会常务理事单位、广东省国土空间规划协会理事单位、深圳市城市规划协会副会长单位、国际风景园林师联合会亚太区会员单位和深圳风景园林协会理事单位。蕾奥规划秉承“根植深圳、服务全国、延伸海外”的经营理念,已在全国30个省(自治区、直辖市)的100多个城市和地区提供规划设计服务,并积极进军海外市场。公司拥有由资深管理团队和优秀人才组成的人才队伍,并秉承“一流的人才打造一流的企业”的人才战略。 2024-09-04 董事、副总经理、董事会秘书、财务总监金铖,投资者关系管理专员庄娟 2024-09-03 特定对象调研,现场参观 深圳市福田区深圳国际创新中心C座21层公司展厅及会议室 都宜投资 - 杜十方 浙江招商 - 姚锦新 宁波银行 城市商业银行 熊明志 茂硕电源 其它 宋成展 陈辉,金纪成,许诺 - - 和君投资 其它 张正忠,杨帆 富瀚投资 - 陈文君 和善资产 - 罗丽 达润资产 - 伍繁 幸福阶乘基金 其它 张东晓 健煜坤咨询 - 谭煜 海通证券 证券公司 于淼,吴慧芬 第一创业证券 证券公司 谢廷兰 一、参观公司城市运营概念馆及介绍公司的基本情况。二、主要问答环节 1、从金总的介绍我们不难看出公司十分注重研发,那么请问公司的研发优势是什么? 答:公司高度重视研发投入,长期以来坚持技术创新研究,不断加强研发投入,将新技术与具体业务相结合,对新技术深入研究及广泛应用。2024年上半年,公司研发投入2,194.43万元,较上年同期增加11.76%。 公司深耕规划设计行业多年,因此公司的研发方向是以用户需求为导向,以持续运营为牵引,充分发展公司时空数据智能与空间协同发展的 专业优势,围绕城市的规划、建设、管理、运营发展过程中的痛点,统筹数字化转型与智慧化建设的顶层设计,以多源异构时空大数据为基础要素,以二三维虚实融合的空间计算平台为基础载体,结合人工智能等技术应用,面向城市、园区、社区、乡村,以及低碳能源、产业招商 、公共服务、土地更新等领域,提供场景化的数字化解决方案,包括智慧城市顶层设计咨询、空间数据-智能感知融合、空间计算-诊断认 知推演、行业AI大模型创新应用、城市体检与城市运行体征、智慧规建解决方案、产业大脑解决方案、资产管理解决方案和能源低碳解决方案等,为新一轮的数字化转型发展提供更有效、更高效的新技术、新产品与新服务。 2、请问公司对营业收入下滑有何对策? 答:为应对市场下滑风险,公司将采取积极措施,提振2024年下半年及未来业绩水平:一是针对新业务的布局和拓展,重点评估市场潜 力和盈利能力,适时调整资源配置,聚焦于那些短期内能够带来收益的核心业务,同时有针对性地开拓市场,逐步缩减或停滞那些回报周期过 长的项目;二是提高研发效率与成果转化,在保持研发投入的基础上,优化研发流程,聚焦于能够快速转化为市场产品或者提高工作效率的项目,提升研发的成果转化率,确保研发成果能够迅速响应市场需求;三是加强财务管理,合理控制成本,提高资金使用效率,建立健全风险管理机制,确保在市场波动和政策变化下,公司的财务状况依然稳健,为未来的发展提供充足的资金保障。 3、请问公司海外业务的布局是怎样? 答:近年来,强劲的海外基建需求促进了国内设计企业国际化的浪潮,以大型央企、国企为代表的设计企业积极扬帆出海,抢占海外市场高 地。在国家提出“一带一路”倡议之后,公司亦积极与中国交建、中国铁建等国有大型建设类企业一起进军海外市场,在泰国、马来西亚、巴基斯坦、尼日利亚等地提供规划设计服务,输出国内的规划设计经验。 2024年公司根据战略发展规划和海外业务拓展需要,在香港设立了控股子公司蕾奥国际发展有限公司,业务范围涵盖产业和城市、基础 设施规划设计,投融资、人工智能、会展咨询等专业领域,为公司把握出海机遇、提升国际化市场布局能力、助力海外高质量发展战略奠定了基础。随着海外市场对城市规划和基础设施建设的需求持续增长,公司将凭借在城市规划领域的专业知识和丰富经验,积极拓展海外客户网络,获取潜在项目资源,海外市场有望为公司带来显著的增量市场和业绩贡献潜力。此外,公司还与比什凯克昆仑国际贸易投资公司签署了战略合作协议,双方将共同合作推进吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦等国家的城市和基础设施规划设计工作,为中亚国家提供高水平规划技术服务。通过上述举措,公司能够更好地接触到国际客户和项目,对外提升公司的品牌知名度和市场竞争力,从而带来更多的海外项目合作机会。