- 2023财年非金融资产减值损失约41,760,000港元,包括物業、廠房及設備減值約6,796,000港元、使用權資產減值約33,106,000港元、商譽減值約1,858,000港元。
- 減值評估釐定截至2023年12月31日,武漢店及惠州店住宿業務現金產生單位的可收回金額低於賬面金額。
- 武漢店及惠州店收入未隨市場復甦增長,主要因競爭激烈、未能挽留長期客戶,且武漢地區商業活動受新冠疫情影響未恢復。
- 估值師採用現金流量貼現法,惠州店及武漢店現金流量預測基於管理層批准的財務預算及估計,使用除稅前貼現率9.93%。
- 重大輸入數據及假設包括入住率、平均房價等,管理層採用保守方法編制預測,並考慮經濟情況及市場風險。
- 董事會主席袁富兒承認減值損失,董事會成員包括執行董事李芷欣女士、非執行董事袁富兒先生(主席)、胡性龍先生,以及獨立非執行董事吳吉林先生、林長盛先生、蘇彥威先生。