重要提示与公司简介
公司董事会、监事会及董监高保证半年度报告内容的真实、准确、完整，并承担法律责任。报告期内，公司主营业务为高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。公司注册地址、联系方式、信息披露地点等在报告期无变化。
主要财务指标
2024年1-6月，公司实现营业收入38,472.02万元，同比增长80.27%；净利润6,363.37万元，同比增长72.56%；每股收益0.13元，同比增长85.71%；加权平均净资产收益率3.16%，同比增加1.2个百分点。收入增长主要来自广润福园销售收入，利润增长主要来自收入增加。
经营分析与风险应对
公司拥有的绕南高速收费经营权是主要收入来源，但下半年面临车流量饱和和黑石铺大桥维修施工的挑战。资产管理和物业服务板块通过积极招商和提升服务质量应对市场竞争。酒店板块面临消费降级和供给过剩的挑战，通过提升服务质量和开拓新客户应对。城市综合体投资开发板块面临楼市销售不及预期的挑战，通过加快项目去化和提升营销转化率应对。
发展战略与经营计划
公司2024年总体思路是做强做专主业，提升核心竞争力，推动高质量发展。下半年经营计划包括：加强党的领导、提升经营效益、抓好项目建设、坚持降本增效、统筹安全与发展。
核心竞争力与主营业务分析
公司连续18年盈利，资产优质，经营状况良好，形成了以高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发为主导的产业布局。各板块运营质量良好，主业盈利能力稳定。
非经常性损益
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目。
风险与应对措施
公司面临宏观经济环境、行业风险等挑战。针对高速公路板块，公司将科学计划维修工程，利用科技手段提高通行效率。针对资产管理和物业服务板块，公司将稳固现有租赁基础，拓展高质量客户，提升服务水平和品牌价值。针对酒店板块，公司将提升服务质量，开拓新客户，加大招商力度。针对城市综合体投资开发板块，公司将加快项目去化，提升营销转化率。
关联交易与重大事项
公司报告期无违规对外担保和关联交易。公司为购买公司自身开发的房地产项目商品房客户向金融机构申请按揭贷款提供阶段性担保，余额为347万元，风险可控。
股份变动与股东情况
公司报告期控股股东和实际控制人未发生变更。公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
财务报告
公司半年度财务报告未经审计。公司财务报表以持续经营为编制基础，不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
会计政策与会计估计
公司遵循企业会计准则的要求，并制定了针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资产、收入确认等交易或事项的具体会计政策和会计估计。
税项
公司享受小微企业所得税优惠政策和增值税小规模纳税人优惠政策。
财务报表项目注释
公司对货币资金、应收账款、存货、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、递延所得税资产/递延所得税负债、应付账款、其他应付款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、长期借款、租赁负债、股本、资本公积、营业收入和营业成本、管理费用、销售费用、财务费用、其他收益、信用减值损失、营业外收入、营业外支出、所得税费用、现金流量表项目等进行了详细注释。
关联方及关联交易
公司存在一定的信用集中风险，应收账款和的76.28%源于余额前五名客户。公司与控股股东存在关联担保交易，风险可控。
或有事项与资产负债表日后事项
公司之房地产子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款阶段性担保，余额为347万元。公司收到实际控制人长沙市国资委关于将长沙市交通投资控股集团有限公司股权拟无偿划转至长沙投资控股集团有限公司的通知。
其他重要事项
公司按提存方式为符合条件的在职职工缴纳企业年金。公司对经营分部进行了财务信息披露。
