翠微股份：翠微股份2024年半年度报告

公司代码：603123公司简称：翠微股份 北京翠微大厦股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人匡振兴、主管会计工作负责人宋慧及会计机构负责人（会计主管人员）邢雅婷声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司2023年年度报告中描述的可能存在市场风险、行业风险、经营风险等风险因素于本报告期未发生重大变化。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理16 第五节环境与社会责任18 第六节重要事项20 第七节股份变动及股东情况25 第八节优先股相关情况28 第九节债券相关情况29 第十节财务报告32 备查文件目录 载有董事长签名的2024年半年度报告载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的会计报表。报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义公司、本公司、翠微股份 指 北京翠微大厦股份有限公司 翠微集团、控股股东 指 北京翠微集团有限责任公司/北京翠微集团 海淀区国资委、实际控制人 指 北京市海淀区国有资产监督管理委员会 海国运营 指 北京市海淀区国有资本运营有限公司 海科融通 指 北京海科融通支付服务有限公司 当代商城 指 北京当代商城有限责任公司 甘家口大厦 指 北京甘家口大厦有限责任公司 翠微超市 指 北京翠微家园超市连锁经营有限责任公司 海国融智 指 北京海国融智私募基金管理有限公司 海淀科技 指 北京海淀科技发展有限公司 蓝天基金 指 融智翠微蓝天私募股权投资基金（有限合伙） 新生活基金 指 苏州翠微新生活股权投资基金中心（有限合伙） 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 北京翠微大厦股份有限公司 公司的中文简称 翠微股份 公司的外文名称 BeijingCuiweiTowerCo.,Ltd. 公司的法定代表人 匡振兴 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 姜荣生 孙莉 联系地址 北京市海淀区复兴路33号 北京市海淀区复兴路33号 电话 010-68241688 010-68241688 传真 010-68159573 010-68159573 电子信箱 dshbgs@cwjt.com dshbgs@cwjt.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 北京市海淀区复兴路33号 公司办公地址 北京市海淀区复兴路33号 公司办公地址的邮政编码 100036 公司网址 www.cwjt.com 电子信箱 dshbgs@cwjt.com 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 翠微股份 603123 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 1,167,654,448.31 1,891,944,844.45 -38.28 归属于上市公司股东的净利润 -238,241,059.12 29,830,675.10 -898.64 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -238,840,560.50 2,820,332.05 -8,568.53 经营活动产生的现金流量净额 -223,275,862.66 -255,945,335.38 12.76 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 2,590,650,180.31 2,828,908,616.58 -8.42 总资产 6,516,999,034.26 6,883,299,348.14 -5.32 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） -0.298 0.037 -905.41 稀释每股收益（元／股） -0.298 0.037 -905.41 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.299 0.004 -7,575.00 加权平均净资产收益率（%） -8.79 0.87 减少9.66个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -8.81 0.08 减少8.89个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -299,485.68 七、50、51、52 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 530,744.45 七、45 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -2,360,990.93 七、46、47 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等 因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,616,216.96 七、51、52 其他符合非经常性损益定义的损益项目 273,403.16 减：所得税影响额 178,106.12 少数股东权益影响额（税后） -17,719.54 合计 599,501.38 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司目前主要从事商业零售业务和第三方支付业务。商业零售业务以百货业态为主，超市、餐饮等多业态协同发展。第三方支付业务以银行卡收单服务为主，为商户提供支付收单服务与数字化科技服务。公司持续推动“商业+科技”发展战略转型，积极应对行业与市场环境变化，推进百货门店的升级调整和支付服务的调整转型，促进商业与支付双主业协同发展。 商业零售业务： 公司商业零售业务以百货业态为主，在北京拥有翠微百货翠微店（A、B座）、牡丹园店、龙德店、大成路店、当代商城中关村店、鼎城店和甘家口百货7家门店，建筑面积共计40.23万平方米。零售业务经营模式包括联营、自营及租赁，以联营为主，营业收入主要来自于商品销售和租赁业务收入。公司不断优化调整经营布局和业态结构，逐步提高综合经营业态的比重，推动百货门店向时尚生活中心和社区生活中心转型升级。加快推进当代商城中关村店城市更新项目建设实施和翠微店B座、牡丹园店局部调改方案落地。持续推进商业与科技融合的进程，提升数字化智能化赋能产业转型拓展的能力。 随着扩内需促消费政策落实落细，消费市场规模持续增长，新型消费不断发展，线上消费占比持续提高，服务消费保持较快增长。上半年，我国社会消费品零售总额235,969亿元，同比增长3.7%，其中，商品零售额209,726亿元，增长3.2%，实物商品网上零售额59,596亿元，增长8.8%，网下商品零售额增长1.1%。上半年，限额以上零售业单位中便利店、专业店、超市零售额同比分别增长5.8%、4.5%、2.2%，百货店、品牌专卖店零售额分别下降3.0%、1.8%。根据中华全国商业信息中心的监测数据，1-5月，全国50家重点大型零售企业（以百货业态为主）零售额累计下降3.8%。 上半年消费市场总体保持增长态势，但市场恢复基础仍需巩固，居民消费能力有待进一步提升，下阶段要扎实推进消费品以旧换新释放消费潜能，着力增强居民消费能力，不断培育壮大消费新增长点，推动消费市场持续扩大，进一步发挥消费对经济发展的基础性作用。 第三方支付业务： 公司控股子公司海科融通拥有全国范围内经营第三方支付业务的从业资质，主营收单业务在产业链中处于收单业务产业链中游，与支付清算机构、发卡行共同完成交易资金的清结算服务，为商户提供支付收单服务和数字化科技服务。 海科融通致力于为商户提供整体收款解决方案，围绕商户经营使用场景，开发出传统POS、MPOS、智能POS、聚合码、扫码盒、云喇叭等多种收单产品和移动支付产品，以及支持刷脸支付的生物智能识别支付产品，全面满足商户在不同场景的多元化收款需求。聚合支付平台“码钱” 为商户提供数字支付收款服务和门店管理、经营分析、账务管理等数字化经营服务，通过SaaS技术创新研究与应用，在数字金融、数字营销等方面为商户提供更多的支持，通过“融数平台”大数据平台系统，全面提高精细化、数字化运营能力。推进数字人民币收单受理服务，完成与央行数字货币研究所指定运营银行的合作协议签署和系统对接，在多商业场景中支持数字人民币支付收款。 海科融通积极应对支付行业监管政策和市场竞争环境的重大变化，推动收单业务策略调整，加快渠道建设及项目拓展，推进创新型业务发展，探索多元化增长路径。围绕多元化转型发展目标，推进优质商户、金融科技、增值业务、国际业务、灵活用工的产品搭建和业务推广。持续推进数字支付和商户数字化经营服务，加大人工智能多领域应用，与SaaS服务商、金融机构、渠道合作伙伴共建数字化服务生态，为商户及生态圈合作伙伴提供数字支付、数字化经营、数字金融服务，积极协同“翠微数字商圈”建设进程。 2024年上半年，我国支付体系运行平稳。据中国人民银行发布的《2024年支付体系一季度运行总体情况》，截至一季度末，全国共开立银行卡98.23亿张，环比增长0.37%。其中，借记卡90.63亿张，