城地香江：上海城地香江数据科技股份有限公司2024年半年度报告

公司代码：603887公司简称：城地香江 上海城地香江数据科技股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人张杨、主管会计工作负责人杨子江及会计机构负责人（会计主管人员）何伟博声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 不适用 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理17 第五节环境与社会责任19 第六节重要事项20 第七节股份变动及股东情况37 第八节优先股相关情况42 第九节债券相关情况43 第十节财务报告46 备查文件目录 载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表报告期内在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》上披露过的公司文件正本及公告原稿 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义本公司、公司、城地香江 指 上海城地香江数据科技股份有限公司 香江科技 指 香江科技股份有限公司，现已更名香江科技（集团）股份有限公司 城地建设 指 城地建设集团有限公司 上海启斯 指 上海启斯云计算有限公司 香江系统工程 指 香江系统工程有限公司 上海电信 指 中国电信股份有限公司上海分公司 IDC 指 互联网数据中心（InternetDataCenter），为用户提供包括申请域名、租用虚拟主机空间、服务器托管租用，云主机等服务 PUE 指 能源使用效率（PowerUsageEffectiveness），是评价数据中心能源效率的指标，是数据中心消耗的所有能源与IT负载使用的能源之比。 云计算 指 一种通过Internet以服务的方式提供动态可伸缩的虚拟化的资源的计算模式。狭义云计算指IT基础设施的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需资源；广义云计算指服务的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需服务。 大数据 指 在包括互联网、移动互联网、物联网等高速增长产生的海量、多样性的数据中进行实时分析辨别并挖掘其中的信息价值以对用户提供决策支持的技术。 算力 指 又称“哈希率”，是比特币网络处理能力的度量单位，即为计算机(CPU)计算哈希函数输出的速度。 人工智能 指 人工智能（ArtificialIntelligence），英文缩写为AI。它是研究、开发用于模拟、延伸和扩展人的智能的理论、方法、技术及应用系统的一门新的技术科学。 AIGC 指 人工智能生成内容（AIgeneratedcontent），即利用人工智能技术来自动生产内容。 新基建 指 新型基础设施建设（简称：新基建），主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大领域，涉及诸多产业链是以新发展理念为前提，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。 CDCC 指 中国数据中心工作组（ChinaDataCenterCommittee），是一个以国家标准推广、技术白皮书编制、热点课题研究、项目咨询、市场调研等服务内容为主的标准技术组织，致力于提高中国数据中心行业标准化水平，推动相关市场发展和技术进步。 5G 指 5G网络是第五代移动通信网络，其峰值理论传输速度可达每秒数10Gb，比4G网络的传输速度快数百倍。 增值电信业务 指 云原生是基于分布部署和统一运管的分布式云，以容器、微服务、DevOps等技术为基础建立的一套云技术产品体系。 BAT 指 百度、阿里、腾讯 桩基 指 桩基是依靠桩把作用在平台上的各种载荷传到地基的基础 结构，是地基与基础工程行业中被广泛运用的一种作业技术。 基坑围护 指 基坑围护是为保证地下结构施工及基坑周边环境安全而对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施，是建筑基坑工程中不可或缺的重要工程之一。 太仓数据中心项目 指 沪太智慧云谷数字科技产业园项目一期 临港数据中心项目 指 临港智能科技创新创业园项目 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 上海城地香江数据科技股份有限公司 公司的中文简称 城地香江 公司的外文名称 ShanghaiCDXJDigitalTechnologyCo.,LTD. 公司的外文名称缩写 CDXJ 公司的法定代表人* 张杨 *根据《公司法》及《公司章程》的规定，公司现法定代表人为董事长/总裁张杨先生，公司已提交法定代表人变更申请，但尚未完成变更手续，公司将在变更完成后及时进行公告。 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 鲍鸣 / 联系地址 上海市长宁区临虹路289号A座7层 / 电话 021-52806755 / 传真 021-52806755 / 电子信箱 shchengdi@163.com / 三、基本情况变更简介 公司注册地址 上海市嘉定区恒永路518弄1号B区502-1 公司注册地址的历史变更情况 不适用 公司办公地址 上海市长宁区临虹路289号A座7层 公司办公地址的邮政编码 200335 公司网址 www.shcd.cc 电子信箱 shchengdi@163.com 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 登载半年度报告的网站地址 上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn/ 公司半年度报告备置地点 上海市长宁区临虹路289号A座7楼 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 城地香江 603887 城地股份 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减 (%) 营业收入 575,967,049.90 921,056,090.88 -37.47 归属于上市公司股东的净利润 -69,289,399.71 5,772,888.35 -1,300.26 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -95,807,177.05 -15,803,322.30 经营活动产生的现金流量净额 257,858,374.89 34,963,384.46 637.51 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 2,798,241,560.05 2,795,579,211.21 0.10 总资产 7,251,576,407.34 7,381,430,348.04 -1.76 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） -0.15 0.01 -1,600 稀释每股收益（元／股） -0.15 0.01 -1,600 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.21 -0.01 加权平均净资产收益率（%） -2.46 0.17 减少2.29个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -3.40 -0.12 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 2024年，坚持业务结构“去房地产化”战略，上半年度地基与基础设计与施工业务收入降至2,544万元，仅占总营收比例为4.42%，已不属于公司的主营业务，上半年度地基与基础设计与施工业务实现应收账款回款约2.92亿元，应收账款余额为4.8亿元，板块规模正在加速收缩。 上半年度，IDC业务板块收入为5.51亿元，占总营收比例已达95.58%，标志着公司主营业务已全面转向IDC领域。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 8,138,813.54 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 2,631,620.52 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 129,631.50 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 17,155,277.20 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,316,422.78 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 221,142.64 少数股东权益影响额（税后） 合计 26,517,777.34 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）公司所从事的主要业务 公司致力于提供IDC全生命周期服务，其中主要包括：数据中心投资及运营服务；数据中心产品综合解决方案。 （二）公司经营模式 IDC相关服务业务：基于前期的转型准备，及公司未来的战略规划，自2024年起，公司主营业务将全面聚焦IDC相关服务业务，特别是以IDC投资及运营服务为核心，加快推进太仓数据中心项目建设进度及加大临港数据中心的销售及后续的扩容安排，把握已中标/中选的“中国移动长三角 （扬州）数据中心算力基础设施建维服务项目”以及“中国电信江北数据中心（仪征园区）2024年算力基础设施建维服务项目”的项目机遇，稳步提高IDC的投资与运营业务带来的经常性收入的整体占比，进一步优化上市公司营收结构，而凭借与三大运营商等长期的合作基础,继续寻求运营商合作项目，提升IDC投资与运营业务的市场占有率。同时，后续将根据公司战略规划，结合