深圳瑞捷：2024年半年度报告

深圳瑞捷技术股份有限公司 2024年半年度报告 2024-048 2024年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人黄新华、主管会计工作负责人张剑辉及会计机构负责人(会计主管人员)黄晟声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中如有涉及未来计划等前瞻性陈述内容，均不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 本公司请投资者认真阅读本报告全文，并特别注意公司在本报告中详细描述存在的主要风险，详细内容请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措施”。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标7 第三节管理层讨论与分析11 第四节公司治理36 第五节环境和社会责任38 第六节重要事项40 第七节股份变动及股东情况46 第八节优先股相关情况53 第九节债券相关情况54 第十节财务报告55 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。三、载有公司法定代表人签名的2024年半年度报告文本原件。四、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。 释义 释义项 指 释义内容 深圳瑞捷、本公司、公司 指 深圳瑞捷技术股份有限公司 瑞捷有限 指 深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司，系公司前身 瑞生工程 指 深圳瑞生工程研究院有限公司，系全资子公司 瑞诚工程 指 深圳瑞诚工程科技有限公司，系全资子公司 瑞云捷 指 武汉瑞云捷工程技术有限公司，系全资子公司 武汉中科华建 指 武汉中科华建工程管理有限公司，系全资子公司 瑞信 指 深圳瑞信建筑科技有限公司，系参股公司 瑞皿投资 指 深圳市瑞皿投资咨询有限公司，系公司股东 瑞可投资 指 深圳市瑞可投资咨询有限公司，系公司股东 瑞宏捷 指 深圳市瑞宏捷投资合伙企业（有限合伙），系公司员工持股平台 瑞华捷 指 深圳市瑞华捷投资合伙企业（有限合伙），系公司员工持股平台 捷安科技 指 深圳捷安工程科技有限公司，系公司控股子公司 瑞云捷投资 指 深圳瑞云捷投资有限公司，系全资子公司 广东瑞诚 指 广东瑞诚工程科技有限公司，系全资子公司 瑞捷國際 指 瑞捷國際香港有限公司，系全资子公司 第三方评估 指 是指第三方评估机构以客户或有关部门的切身需求为导向，接受其委托，依照法律法规、行业规范标准的规定以及合同条款的约定，利用自身的专业能力，借助信息化、数字化等手段，运用科学、系统、规范的评估方法，为客户提供客观、公正、系统、专业的评价意见，并协助客户予以跟踪，促进改善，帮助客户提升品质，降低风险，提高综合效益。 项目管理 指 是指接受客户的委托，依照法律法规、行业规范标准的规定以及合同条款的约定，凭借丰富的项目管理经验和专业能力，运用系统的理论和方法，对项目涉及的部分或全部工作进行有效管理，向客户赋能，实现项目目标。 检测鉴定 指 是指接受客户的委托，依照法律法规、行业标准或技术规范，利用仪器设备、环境设施等技术条件和专业技能，对法律法规规定的特定对象进行评价。 评估报告 指 公司在工程评估业务中出具的工作成果，包含评估简报、评估总结报告等系列评估报告。 第三方品质安全管理 指 是指通过第三方评估、项目管理、检验检测等服务，为产业类、保险类、政府类、施工企业类、房地产类、城投类等客户提供品质安全管理服务，协助客户提升品质，降低风险。 标段 指 公司工程评估服务出具一组评估数据的基本单位，例如土建过程评估以单个土建总包承建的单个分期或地块为单位出具评估报告，则该分期或地块作为一个标段；交付评估以单个交付批次为单位出具评估报告，则该批次作为一个标段。在实际业务开展中，一个标段可能需要进行多次评估，报价通常以元/标段/次为单位。 工程管理 指 对工程建设的全过程进行有效的计划、组织、控制和协调的系统管理活动。 工程质量潜在缺陷保险（IDI） 指 IDI（InherentDefectInsurance），是指由建设单位投保的，在保险合同约定的保险范围和保险期间内出现的，由于工程质量潜在缺陷所造成的投保工程的损坏，保险公司承担赔偿保险金责任的保险。 TIS机构 指 工程质量潜在缺陷保险（IDI）风险评估机构 产业类 指 是指以发展产业为主业，有商业建筑、工业建筑、居住建筑建设、运维需求的企业或单位。 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 住建部 指 中华人民共和国住房和城乡建设部 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 报告期 指 2024年1月1日至2024年6月30日 上年同期 指 2023年1月1日至2023年6月30日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 深圳瑞捷 股票代码 300977 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳瑞捷技术股份有限公司 公司的中文简称（如有） 深圳瑞捷 公司的外文名称（如有） ShenzhenRidgeTechnologyCo.,Ltd 公司的外文名称缩写（如有） Ridge 公司的法定代表人 黄新华 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 孙维 付林辉 联系地址 深圳市龙岗区坂田街道雅宝路1号A栋31楼 深圳市龙岗区坂田街道雅宝路1号A栋31楼 电话 0755-89509995 0755-89509995 传真 0755-84862643 0755-84862643 电子信箱 ir@szridge.com ir@szridge.com 三、其他情况 （一）公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 （二）信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 （三）注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 （四）其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 ☑适用□不适用 公司于2024年4月25日召开第二届董事会第十五次会议，并于2024年5月16日召开 了2023年年度股东大会，审议通过了《关于变更公司名称及修订〈公司章程〉的议案》，公司名称由深圳瑞捷工程咨询股份有限公司变更为深圳瑞捷技术股份有限公司，具体内容详见于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于拟变更公司名称及修订〈公司章程〉部分条款的公告》（公告编号：2024-006）。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 208,865,228.12 226,575,620.96 -7.82% 归属于上市公司股东的净利润（元） 10,586,917.02 27,743,377.77 -61.84% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 7,097,656.63 12,512,689.72 -43.28% 经营活动产生的现金流量净额（元） -59,019,968.20 -15,131,494.47 -290.05% 基本每股收益（元/股） 0.07 0.18 -61.11% 稀释每股收益（元/股） 0.07 0.18 -61.11% 加权平均净资产收益率 0.75% 1.98% -1.23% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 1,540,709,269.44 1,557,113,853.82 -1.05% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,394,210,974.44 1,417,549,279.72 -1.65% 五、境内外会计准则下会计数据差异 （一）同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 （二）同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -24,006.59 详见财报附注“（四十六）、资产处置收益”。 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 110,430.00 详见财报附注“十一、政府补助”。 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 2,066,431.19 主要为持有及处置交易性金融资产、其他非流动金融资产产生的损益。 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,584,111.52 详见财报附注“（四）、应收账款”。 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -99,118.68 详见财报附注"（四十七）、营业外收入""（四十八）、营业外支出"。 其他符合非经常性损益定义的损益项目 412,310.13 主要为增值税加计扣除、个税手续费返还等。 减：所得税影响额 557,334.80 少数股东权益影响额（税后） 3,562.38 合计 3,489,260.39 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： ☑适用□不适用 项目 金额 增值税进项税加计抵减 100,969.36 个税手续费返还 232,040.77 重点群体税收减免 79,300.00 合计 412,310.13 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）行业发展情况 1.房地产市场持续探底，消费者住房品质需求持续提升 根据国家统计局数据，2024年1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积696,818万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积487,437万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积38,023万平方米，下降23.7%。其中，住宅新开工面积27,748万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积26,519万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积19,259万平方米，下降21.7%。 当前我国房地产市场上，房子“有没有”的问题基本解决，但结构性不足仍然存在。从需求看，人们对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。全国住房城乡建设工作会议指出：以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，系统谋划、深入推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式，深入实施城市更新行动，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，系统推进好房子、好小区、好