华天酒店：2024年半年度报告

华天酒店集团股份有限公司 2024年半年度报告 2024-045 2024年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人杨宏伟、主管会计工作负责人谢彩平及会计机构负责人(会计主管人员)李猛声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”详细描述了公司经营过程中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。 半年度报告中所涉及的未来计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者保持足够的风险意识，注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理16 第五节环境和社会责任17 第六节重要事项18 第七节股份变动及股东情况28 第八节优先股相关情况32 第九节债券相关情况33 第十节财务报告34 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表； （二）载有公司董事、监事、高级管理人员关于2024年半年度报告的书面确认意见； （三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、华天酒店 指 华天酒店集团股份有限公司 湖南省国资委 指 湖南省人民政府国有资产监督管理委员会 湖南旅游集团 指 湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司，已于报告期后更名为湖南旅游发展投资集团有限公司 兴湘集团 指 湖南兴湘投资控股集团有限公司 华信恒源 指 湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙） 国金公司、潇湘华天（大酒店） 指 湖南国际金融大厦有限公司 益阳华天 指 益阳华天大酒店有限公司 灰汤华天城、灰汤华天（大酒店） 指 湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司 邵阳华天（大酒店） 指 邵阳华天大酒店有限责任公司 张家界华天城 指 张家界华天城置业有限责任公司 张家界华天（大酒店） 指 张家界华天酒店管理有限公司 株洲华天（大酒店） 指 株洲华天大酒店有限责任公司 华盾公司 指 长沙华盾实业有限公司 华惯科技 指 华惯科技有限公司 长春北方华天（大酒店） 指 长春北方华天酒店管理有限公司 世纪华天 指 北京世纪华天酒店管理有限公司 永州华天城 指 永州华天城置业有限责任公司 华天生活服务 指 湖南华天生活服务有限公司 华天资管 指 湖南华天资产管理有限责任公司 银河金谷、蓝天支付 指 湖南银河金谷商务服务有限公司，已于报告期后更名为湖南蓝天支付有限公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 华天酒店 股票代码 000428 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 华天酒店集团股份有限公司 公司的中文简称（如有） 华天酒店 公司的外文名称（如有） HUATIANHOTELGROUPCO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有） HUATIANHOTELGROUPCO.,LTD. 公司的法定代表人 杨宏伟 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 申智明 魏欣 联系地址 长沙市芙蓉区解放东路300号华天大酒店贵宾楼五楼 长沙市芙蓉区解放东路300号华天大酒店贵宾楼五楼 电话 0731-84442888-80889 0731-84442888-80889 传真 0731-84449370 0731-84449370 电子信箱 huatianzqb@163.com huatianzqb@163.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ☑是□否 追溯调整或重述原因会计政策变更 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 306,246,048.78 305,506,528.97 305,506,528.97 0.24% 归属于上市公司股东的净利润（元） -78,769,089.96 -74,705,204.91 -74,705,204.91 -5.44% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -85,329,958.18 -93,301,886.79 -93,301,886.79 8.54% 经营活动产生的现金流量净额（元） 51,289,669.59 28,746,973.45 28,746,973.45 78.42% 基本每股收益（元/股） -0.0773 -0.0733 -0.0733 -5.46% 稀释每股收益（元/股） -0.0773 -0.0733 -0.0733 -5.46% 加权平均净资产收益率 -4.70% -4.22% -4.22% -0.48% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元） 4,686,185,221.12 4,819,829,349.35 4,838,735,705.38 -3.15% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,656,446,504.31 1,684,396,121.21 1,698,575,888.23 -2.48% 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式，为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错 更正》的相关规定，公司自2024年01月01日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，并根据评估结果对期初数进行了追溯。会计政策变更后，公司将以评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值。具体内容详见《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2024-010）。 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 19,892.15 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 2,773,819.30 详见政府补助附注 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 3,604,400.00 对湖南曙光建设有限公司的其他应收款坏账转回 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 399,658.46 少数股东权益影响额（税后） 236,901.69 合计 6,560,868.22 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内公司业务以酒店服务业为主业，物资商贸及洗涤、家政、物业、团餐等生活服务业为辅，开展轻资产化运营，持续盘活重资产。主要产品和服务为酒店住宿、餐饮和生活服务等。 酒店业：公司重塑酒店品牌与口碑，旗下拥有“华天大酒店”“华天假日酒店”“华天精选酒店”品牌，酒店业以“自营+托管”的轻资产模式运营发展。截至本报告披露日，公司直营加托管酒店共40家，已开业39家（直营酒店17 家，托管酒店22家），未开业1家，累计拥有会员300余万。报告期内，酒店业实现营业收入26,071.60万元，较上年同期下降2.87%；归属于上市公司股东的净利润为-7,876.91万元,较上年同期增亏406.39万元。主要原因是上半年市场景气度不佳，商务需求仍处于恢复期，旅游需求难以支撑酒店业的经营业绩。 生活服务业：秉承华天品牌优质服务理念，拓展运营洗衣、家政、物业、团餐等生活服务业务。深耕洗涤服务、保洁服务、物业服务、团餐服务、营养配餐、时鲜配送、智慧食售等多业态。服务对象有酒店、金融机构、各类学校、企业、机关单位、医疗机构、航空系统等，为社会各界提供衣物及鞋包洗护、酒店布草洗涤、物业管理、膳食经营管理及上下游配送一体化服务。截至报告期末，公司生活服务业营收规模占总营收的14.15%，较上年同期增加3.23个百分点。 二、核心竞争力分析 报告期内，公司经过多年的积累，形成优质品牌、服务文化及管理文化等核心竞争力，公司是湖南省首家五星级酒店，先后荣获湖南省五星级涉外饭店、五星钻石奖酒店、国际金钥匙会员酒店、中国驰名商标等。公司是湖南酒店业服 务与品牌运营的一面旗帜，省属重要的接待基地、服务窗口、形象窗口，也是湖南旅游集团所属唯一的酒店业上市公司。公司持续、坚定执行“三年行动计划”和“年度经营计划”，坚持党建引领与价值创造，扎实推进“1235”计划， 以创新运营提质增效，以苦练内功提升管理，以深化改革激发动能，全面完成年度各项工作目标，奋力开创华天改革脱困发展新局面。公司立足做优做强酒店主业，大力发展酒店商贸及洗涤、家政等生活服务业，加快处置盘活重资产，退出房地产业，强化资本运作与市值管理，通过轻资产化运营、品牌驱动、人才强企、信息化赋能等战略，推动公司高质量可持续发展，保证公司核心价值及企业文化精神传递，促使华天酒店产业优势、品牌文化、服务文化、职业化管理团队等构成要素的公司核心竞争力能得到不断完善与提升。 1.产业优势。2024年上半年，经济全球化遭遇逆流，国际发展环境出现重大变化。国内经济修复虽趋于稳定，然而有效需求较为不足、通缩压力较大，酒店业发展受消费降级影响有所受挫。但受益于公司积极推进服务业发展，拓展运营洗衣、家政等，进一步完善“大生活服务”产业链发展布局，在酒店业整体萎靡情况下，生活服务等其他业务提供了一定的业绩支撑。 2.品牌优势。“华天大酒店”品牌是目前中西部地区最大的民族酒店品牌，曾位列“中国饭店业集团30强”“全 球饭店业集团100强”，2023年再度荣膺“中国饭店集团60强”，品牌优势明显。目前在全国管理已开业酒店39家， 其中直营酒店17家，托管酒店22家，拥有较为丰富的酒店产品层次，包括五星级酒店、四星级酒店、中端和度假酒店等。同时，公司积极重塑客房餐饮主业口碑优势，抓住“新业态”和“数智化”带来的高质量发展机遇，推动公司由以客房餐饮为主的专业酒店集团向综合类优质