三六五网：2024年半年度报告

江苏三六五网络股份有限公司 2024年半年度报告 2024-018 2024年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人胡光辉、主管会计工作负责人胡光辉及会计机构负责人(会计主管人员)胡光辉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。 公司在本报告需提醒投资者特别关注的风险包括：公司所服务的房地产市场持续低迷的风险；公司重点发展的数据业务进度低于预期的风险等。本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面对的风险及应对措施”部分对风险进行了描述分析，敬请投资者关注相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理18 第五节环境和社会责任19 第六节重要事项21 第七节股份变动及股东情况25 第八节优先股相关情况29 第九节债券相关情况30 第十节财务报告31 备查文件目录 1、载有公司法定代表人签名的2024年半年度报告全文的原件； 2、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 3、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件的正本及公告原稿； 4、其他备查文件。 释义 释义项 指 释义内容 三六五网、本公司 指 江苏三六五网络股份有限公司 股东大会 指 江苏三六五网络股份有限公司股东大会 董事会 指 江苏三六五网络股份有限公司董事会 监事会 指 江苏三六五网络股份有限公司监事会 房地产网络营销服务 指 基于公司开发的网络平台为房地产和家居企业提供的网络及线下营销服务 数据业务 指 公司运用大数据技术、云技术以及AI技术，通过数据运营以及算法等为客户提供其所需的精准数据和线索的服务 互联网金融及平台服务业务 指 公司子公司小贷公司基于公司网络平台以及房地产等交易场景提供的金融服务；以及公司子公司保理公司开展的保理业务； 研究咨询及其他服务 指 本公司及下属子公司开展的房地产行业研究咨询服务以及其他杂项服务 数字营销 指 使用数字传播渠道来推广产品和服务的实践活动，即以推广产品和服务为目的，以互联网技术和数字化技术为基础，通过数字生活空间将文字、声音、图像、视频等数字化信息传递给目标消费者，并与消费者互动、建立良好关系的过程。 合肥三六五 指 合肥三六五网络有限公司，系公司的子公司 芜湖网尚资讯 指 芜湖网尚资讯有限公司，系公司的子公司 浙江三六五 指 浙江三六五科技有限公司，系公司的子公司 网尚营销顾问 指 南京网尚营销顾问有限公司，系公司的子公司 陕西三六五 指 陕西三六五网络有限公司，系公司子公司 互联网小贷公司、小贷公司 指 南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司，系公司子公司 南京极舍 指 南京极舍网络科技有限公司，系公司子公司 基石投资 指 深圳市基石创业投资有限公司，为公司控股子公司小贷公司少数股东 握客盈杰 指 南京握客盈杰软件技术有限公司，系公司子公司 成都淘好房 指 成都淘好房安家网络科技有限公司，系公司子公司 昆山悦致达 指 昆山悦致达咨询管理有限公司，系公司子公司 保理公司 指 江苏三六五商业保理有限公司，公司子公司 天津主流 指 天津主流三六五信息技术开发有限公司，系公司的联营公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 三六五网 股票代码 300295 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 江苏三六五网络股份有限公司 公司的中文简称（如有） 三六五网 公司的外文名称（如有） EverydayNetworkCo.Ltd 公司的法定代表人 胡光辉 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 凌云 黄杰 联系地址 南京市雨花台区花神大道90号中兴物联研发大楼3号楼6楼 南京市雨花台区花神大道90号中兴物联研发大楼3号楼6楼 电话 025-83203503 025-83203503 传真 025-85569365 025-85569365 电子信箱 dshbgs@house365.com dshbgs@house365.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 74,682,888.07 94,044,029.02 -20.59% 归属于上市公司股东的净利润（元） 6,843,227.84 13,624,869.68 -49.77% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 4,354,772.29 9,978,428.76 -56.36% 经营活动产生的现金流量净额（元） 227,305,667.92 411,031,961.62 -44.70% 基本每股收益（元/股） 0.04 0.07 -42.86% 稀释每股收益（元/股） 0.04 0.07 -42.86% 加权平均净资产收益率 0.56% 1.03% -0.47% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 1,353,245,563.25 1,386,975,307.99 -2.43% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,228,574,818.77 1,221,812,737.31 0.55% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -7,692.75 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 1,020,200.34 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,184,876.90 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 346,415.90 减：所得税影响额 25,555.22 少数股东权益影响额（税后） 29,789.62 合计 2,488,455.55 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 一、报告期内公司所处行业情况 公司主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务，房地产相关网络服务与所服务的房地产市场状况、互联网环境有高度相关性，而金融服务则主要与宏观经济环境和政策环境相关。 2024年初至今，全国房地产市场整体表现疲软。新房市场持续低迷，而二手房市场在价格调整的刺激下，维持了一定的交易量，但房地产行业整体仍面临较大的下行压力。 针对这一情况，政府出台了一系列政策。4月30日的政治局会议为楼市政策指明了方向，强调要研究平衡存量房产消化和新增住房供应的政策。随后，5月17日推出了一系列房地产相关新政，重点关注市场稳定和库存去化。6月7日的国务院常务会议进一步强调了要创新思维、拓展渠道，同时稳步推进存量房产和土地的盘活工作。 这些政策实施后，一些主要城市的二手房市场率先出现回暖迹象。然而，新房市场的整体状况仍未显著改善，政策效果的全面显现还需要一定时间。 数据显示，2024年上半年，百强房企的销售总额比去年同期下降了41.6%，反映出房地产市场仍面临严峻挑战。" 2024年下半年，调控政策预计将聚焦在“稳市场”“去库存”方面，各地因城施策的配套政策有望继续优化落实。“稳市场”方面，部分城市仍有望继续降低房贷利率、降低交易税费，继续促进改善性住房需求的释放。“去库存”方面，各地国企收储已建成未售新房预计将进入实际落地阶段，同时南京、郑州等国企“收旧换新”模式或将得到推广，此外，通过收回、收购等方式盘活存量土地的政策也有望取得进展。 不过由于本轮调整是一次房地产市场根本逻辑的重大调整，因此预计市场走出低迷状态完全恢复正常仍然需要较长时间。 金服业务方面，根据央行发布的2024年二季度小额贷款公司统计数据报告，截至2024年6月末， 全国共有小额贷款公司5428家，较2023年末减少了约72家，贷款余额7581亿元，较期初减少约100 亿元。 由于监管趋严等因素，小贷行业近年呈现缓慢出清态势，存量市场的风险已较大程度缓解；对于小贷公司的未来发展，预计政策面仍会坚持强监管态势，同时也会鼓励发展的态度，这意味着在行业“优胜劣汰”的清理行动过后，未来坚守合规底线、积极服务实体经济的机构，在持续优化的监管环境之下具有更强的发展潜力。 不过在银行业机构资产端全面降息的大背景下，小贷公司的生存空间愈发狭窄。更需要立足初心，充分挖掘小微企业、普惠金融的需求，不断提升服务能力、风险控制能力以及科技服务能力。 近年来，中国保理行业呈现快速发展的势头，行业规模持续扩大。根据统计数据，2022年我国保理行业业务总量达到4.08万亿元，同比增长13.9%。2024年上半年，全国应收账款融资金额超3.9万亿元。 未来，监管趋严、合规经营、深耕和服务精细化也是保理行业的大势所趋。二、公司所从事的主要业务 1）、“365淘房”业务 “365淘房”是基于技术驱动的互联网专业数据运营平台，目前主要面向房企、中介和购房者服务。本报告期内公司继续贯彻业务调整战略，努力打造国内领先的地产产业链流量、数据专业运营商； 在保持传统的网络广告业务同时，公司淘房业务继续重点发展以数据和技术驱动的数据服务，即以大数据、云、AI等技术为依托，通过引流等增长方式，结合私域运营，通过数据归集、分析和挖掘等来实 现购房者需求和意向项目的精准匹配，不仅帮助购房者提升选房效率，而且满足房企营销效果化的需求； 公司“365淘房”业务主要收入模式目前主要为网络广告收入、B端客户的数据运营服务收入，其他房产营销服务收入等。 2)、“365金服”业务 “365金服”主要是基于房地产交易等场景为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，公司已构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务