大东方：大东方2024年半年度报告全文

公司代码：600327公司简称：大东方 无锡商业大厦大东方股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人林乃机、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）徐文武 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，因未来发展的不确定因素，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司可能面对的风险，敬请参阅本报告“第三节管理层讨论与分析”等相关章节的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理15 第五节环境与社会责任16 第六节重要事项17 第七节股份变动及股东情况23 第八节优先股相关情况25 第九节债券相关情况25 第十节财务报告26 备查文件目录 批准本报告的董事会等决议。载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义大东方股份、公司、本公司 指 无锡商业大厦大东方股份有限公司 大东方百货海门店 指 南通海门大东方百货有限公司 东方电器 指 无锡商业大厦集团东方电器有限公司 东方百业、百业超市、大厦超市 指 无锡商业大厦东方百业超市有限公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥肉庄有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡三凤桥餐饮管理服务有限公司 吟春商厦 指 无锡市吟春大厦商贸有限公司 东方易谷 指 无锡东方易谷信息技术有限公司 百业百惠商超 指 江苏百业百惠商超管理有限公司 湖北美邻 指 湖北东方美邻便利店有限公司 君信科创 指 上海君信科创股权投资基金合伙企业（有限合伙） 淮北陶铝 指 淮北市陶铝新材料产业股权投资合伙企业（有限合伙） 上海均瑶医疗 指 上海均瑶医疗健康科技有限公司 涵创医疗器械 指 上海涵创医疗器械有限公司 涵谏医院管理 指 上海涵谏医院管理有限公司 健高儿科、健高医疗 指 健高医疗技术（上海）有限公司 沭阳中心医院 指 沭阳县中心医院有限公司 雅恩健康 指 杭州雅恩健康管理有限公司 金华联济 指 金华联济医院有限公司 广州知贝 指 广州爱贝医疗服务有限公司 大厦集团、控股股东 指 江苏无锡商业大厦集团有限公司 报告期 指 2024年半年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司 公司的中文简称 大东方 公司的外文名称 WUXICOMMERCIALMANSIONGRANDORIENTCO.,LTD 公司的外文名称缩写 CMC 公司的法定代表人 林乃机 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈辉 冯妍 联系地址 江苏无锡中山路343号东方广场9F 江苏无锡中山路343号东方广场9F 电话 0510-82702093 0510-82766978-8317 传真 0510-82700313 0510-82700313 电子信箱 cmc@eastall.com cmc@eastall.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 江苏省无锡市中山路343号 公司注册地址的历史变更情况 （不适用） 公司办公地址 江苏省无锡市中山路343号 公司办公地址的邮政编码 214001 公司网址 http://www.eastall.com 电子信箱 cmc@eastall.com 报告期内变更情况查询索引 —— 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 —— 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 大东方 600327 大厦股份 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 1,903,800,521.20 1,763,651,864.89 7.95 归属于上市公司股东的净利润 118,824,547.86 138,774,455.75 -14.38 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 27,712,556.05 39,951,337.52 -30.63 经营活动产生的现金流量净额 64,736,573.61 191,952,771.22 -66.27 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 3,290,166,328.76 3,244,355,862.49 1.41 总资产 5,671,392,256.18 5,840,942,348.91 -2.90 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.134 0.157 -14.65 稀释每股收益（元／股） 0.134 0.157 -14.65 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.031 0.045 -31.11 加权平均净资产收益率（%） 3.61 4.16 减少0.55个百分 点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 0.84 1.20 减少0.36个百分 点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -168,256.32 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 989,031.90 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -546,374.77 其他符合非经常性损益定义的损益项目 90,724,532.46 减：所得税影响额 64,629.69 少数股东权益影响额（税后） -177,688.23 合计 91,111,991.82 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内，公司持续致力于消费领域的经营和服务，集中优势资源，推进转型发展，是集现代百货零售（大东方百货板块）、中华老字号“三凤桥”品牌经营（三凤桥板块）、医疗健康（均瑶医疗板块）三个消费及服务领域业务板块的集团型企业，公司作为无锡市辐射区域的商业零售服务龙头企业，在区域内保持较好品牌影响力的同时，依托医疗健康业务经营平台的组建，围绕“商业零售+医疗健康”的双主业战略布局，在稳固原有商业零售服务业务的同时，实现医疗健康服务领域的业务拓展。 报告期内，公司旗下百货零售业务，以“大东方百货本部中心店”为核心，整合旗下资源，与千余主力优质供应商形成长期稳定的良好合作，拥有近50万的注册会员，不断稳固江苏省内、以无锡为中心辐射范围内的行业龙头地位；公司旗下三凤桥品牌经营业务，围绕中国商务部首批认定的无锡地区中华老字号企业——“三凤桥”，坚持传承与创新并举，通过江南美食与餐饮文化的推广，持续打造优质老字号品牌；公司旗下“均瑶医疗”健康服务业务，自2021年以来，先后完成了对沭阳中心医院、健高儿科、雅恩健康、金华联济及知贝医疗的投资并购的基础上，形成了专科特色的综合医疗服务、儿童全成长发育周期医疗服务、特需儿童康复等业务模块，致力于规模化、专科化、区域化特色而稳健发展。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 报告期内，公司在品牌渠道、供应商合作、会员客群、客服商誉、团队管理、商圈物业等方面的优势能力及核心竞争力未发生重大变化（详细可参阅公司《2023年年度报告》相同章节的分析）。 三、经营情况的讨论与分析 2024年1-6月，公司实现营业收入19.04亿元，净利润14,006.69万元（归属于上市公司股 东的净利润11,882.45万元），报告期内，各业务板块主要经营情况如下：1、百货零售业务 报告期内，公司百货零售业务面临市场竞争态势加剧及消费动能不足的双重挑战，其中：各商业业态在资源、客源、流量等商业要素的竞争更趋激烈，实体零售新旧业态表现分化，市场进一步呈现“刚需消费和奢侈消费两端大、中间改善型消费下滑严重”的趋势，恢复和扩大消费的基础仍不牢固，居民消费能力和消费信心有待进一步提升等因素凸显。面对上述消费市场“新常态”的呈现，公司百货零售业务持续坚定围绕“回归经营，持续变新”的思路，以“达成年度指标”为目标，应对压力和挑战，深耕经营重点。 报告期内，“大东方百货”持续推进三年品类调改规划的实施，优化业务调整，通过进一步强化体验性、互动性、艺术性等经营方式，来塑造多元化消费场景，触达顾客消费心理，巩固权重品类的市场份额；以满铺经营为目标强化招商，持续开展与品牌的深度运营，稳固权重品牌经营业绩；围绕消费者价值和需求，持续引进首店和差异化品牌，以“多业态首店+品牌升级形象店 +网红品牌”组合拳，提供更具品质感的体验，打造百货“商品+”多元化生活方式中心，重塑百货商品经营的核心竞争力；通过强化主题营销，结合时节、热点、消费场景整合资源，强化百货优势品类集合，丰富营销形式，来满足消费者社交、娱乐、文化需求，助力客流的增长；通过优化渠道建设，加强自媒体、新媒体矩阵运营，深化多触点的引流策略，以完善线上营销闭环；立足市中心核心商圈，坚定百货经营定位，通过品类调整、场景打造等方式，从品牌招商、场景打造、空间设计、运营管理各方面深耕打磨，努力与商圈同业形成“同而不重、错位经营”的格局。 报告期内，湖北7-11便利店业务竞争加剧，门店租金无明显降幅，开店成本增加，单店销售额及盈利能力预期减弱，同业竞争品牌的加盟竞争加剧，优质加盟主成为稀缺资源，开店进度不达预期。报告期内，在经营上通过外卖、线上商场的品类营销活动，来提升门店销售；同时进一步优化供应商，提升商品控价能力。报告期内新开门店6家（含加盟店），截止报告期末现有42 家门店，其中：直营店8家、加盟店34家。 报告期内，公司百货零售业务实现营业收入3.13亿元，同比下降15.35%；实现毛利10,822.84万元，同比下降21.00%。 2、三凤桥品牌业务 三凤桥食品板块：报告期内，三凤桥食品以标准化、精细化管理为目标，积极应对消费降级，现有渠道多措并举促销售，其中：在零售C