海鸥住工：2024年半年度报告

广州海鸥住宅工业股份有限公司 2024年半年度报告 2024年08月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陈巍、主管会计工作负责人石艳阳及会计机构负责人(会计主管人员)石艳阳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 邓华金 董事 因事请假 陈巍 1、本公司对未来发展的陈述，属于计划性陈述，不构成本公司对广大投资者的实质承诺。 2、公司已在本半年度报告第三节“管理层讨论与分析”第十项“公司面临的风险和应对措施”中，对可能面对的风险及对策进行详细的描述，敬请广大投资者留意查阅。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义1 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理33 第五节环境和社会责任34 第六节重要事项42 第七节股份变动及股东情况53 第八节优先股相关情况57 第九节债券相关情况58 第十节财务报告59 备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、海鸥住工 指 广州海鸥住宅工业股份有限公司 珠海分公司 指 广州海鸥住宅工业股份有限公司珠海分公司 海鸥（香港）住工 指 海鸥（香港）住宅工业有限公司 海鸥美国 指 海鸥卫浴（美国）有限公司 珠海爱迪生 指 珠海爱迪生智能家居股份有限公司 北鸥 指 黑龙江北鸥卫浴用品有限公司 承鸥 指 珠海承鸥卫浴用品有限公司 铂鸥 指 珠海铂鸥卫浴用品有限公司 荆鸥 指 湖北荆鸥卫浴用品有限公司 鸥迪 指 江西鸥迪铜业有限公司 盛鸥 指 珠海盛鸥工业节能科技有限公司 四维卫浴 指 重庆国之四维卫浴有限公司 四维家居 指 国之四维家居有限公司 苏州海鸥有巢氏 指 苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司 聚贤投资 指 珠海聚贤投资管理中心（有限合伙） 浙江海鸥有巢氏 指 浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司 苏州有巢氏 指 苏州有巢氏家居有限公司 贝喜欧 指 衢州贝喜欧智能卫浴有限公司 集致装饰 指 浙江集致装饰科技股份有限公司 海鸥福润达 指 青岛海鸥福润达家居集成有限公司 吉门第 指 珠海吉门第科技有限公司 深圳吉门第 指 深圳吉门第智能科技有限公司 谷变贸易 指 上海谷变贸易合伙企业（有限合伙） 嘉兴四维雅鼎 指 嘉兴四维雅鼎卫浴有限公司 四维国际 指 四维国际有限公司 雅科波罗 指 广东雅科波罗橱柜有限公司 珠海雅科波罗 指 珠海市雅科波罗家具有限公司 河源雅科波罗 指 河源雅科波罗科技有限公司 钦水嘉丁 指 上海钦水嘉丁企业管理合伙企业（有限合伙） 钦水家 指 上海钦水家企业管理有限公司 SunTalent 指 SunTalentLimited 广东有巢氏 指 广东有巢氏集成住宅科技有限公司 释义项 指 释义内容 海鸥冠军 指 海鸥冠军有限公司 冠军宿州 指 海鸥冠军建材（宿州）有限公司 冠军烟台 指 海鸥冠军建材（烟台）有限公司 海冠广东 指 海冠家居（广东）有限公司 海冠北京 指 海冠家居建材（北京）有限公司 UnionTime 指 源达企业有限公司（UnionTimeEnterprisesLtd.） 大同奈 指 大同奈陶瓷工业股份公司（TaiceraEnterpriseCompany） 海鸥（越南）住工 指 海鸥（越南）住宅工业有限责任公司 集成科技 指 浙江建工装饰集成科技有限公司 海鸥住工贸易 指 广州海鸥住工贸易有限责任公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 海鸥住工 股票代码 002084 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 广州海鸥住宅工业股份有限公司 公司的中文简称（如有） 海鸥住工 公司的外文名称（如有） GuangzhouSeagullKitchenandBathProductsCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） Seagull 公司的法定代表人 陈巍 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王芳 张洋洋 联系地址 广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城内 广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城内 电话 020-34808178 020-34808178 传真 020-34808171 020-34808171 电子信箱 fang.wang@seagullgroup.cn yangyang.zhang@seagullgroup.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,429,051,303.08 1,377,259,619.07 3.76% 归属于上市公司股东的净利润（元） 11,255,006.50 7,106,342.38 58.38% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 10,272,924.49 8,292,855.29 23.88% 经营活动产生的现金流量净额（元） 82,373,714.79 54,931,646.59 49.96% 基本每股收益（元/股） 0.0174 0.0109 59.63% 稀释每股收益（元/股） 0.0174 0.0109 59.63% 加权平均净资产收益率 0.69% 0.38% 0.31% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 3,800,508,937.47 3,698,279,506.95 2.76% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,605,369,405.46 1,631,224,625.69 -1.59% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -95,076.23 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 1,778,434.82 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,046,301.79 其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,694,651.48 减：所得税影响额 252,897.36 少数股东权益影响额（税后） 96,728.91 合计 982,082.01 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）主要业务概述 在国家装配式建筑产业政策下，公司致力于内装工业化以装配式整装厨卫为核心的全产业链布局，以实现公司“致力于成为内装工业化最佳的部品部件及服务的提供商，共建美好家园”的美好愿景。报告期内，公司主要从事装配式整装厨卫空间内高档卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整体橱柜、 瓷砖等全品类部品部件的研发、制造和服务，在智能家居领域主要从事智能门户、安防工程的持续布局。 （二）主要业务所处行业情况 公司业务处于装配式整装厨卫为核心的内装工业化各部品的产业链。主业卫浴五金龙头以外销出口 为主，国际贸易环境、外贸政策、汇率、海外航运价格等变化对公司业务有不同程度的影响。国内产业包含瓷砖、卫生陶瓷、橱柜、整装卫浴等业务，均受房地产相关装配式装修、家装家居、建筑陶瓷等产业政策和行业市场波动的影响。 近年来，随着市场由增量转为存量，家居行业正逐渐走向微利时代。这种微利一方面体现在产业端内部竞争加剧，另一方面体现在消费端个性化、品质感、性价比等理性与感性并存的消费趋势。同时受房地产等外部环境的挤压，家居行业面临着格局重塑的局面。2024年上半年，我国经济稳健增长，从经济数据看，供给强于需求、数量增长强于价格上升、实体经济活动强于融资活动，这主要是房地产周期与产能周期的共同下行所导致。尽管2024年上半年家居行业面临高利率、地缘冲突、大选之年、所处房地产产业深度调整周期等诸多国内外环境的影响，市值波动和市场竞争加剧，但政策支持、消费需求的转变和企业自身的经营创新为行业的持续发展提供了强大动力。 1、房地产政策延续持续宽松的主基调，保交房与去库存成为政策重要发力点 2024年以来，房地产政策延续持续宽松的主基调，两会政府工作报告明确了稳市场、防风险、促转型的房地产政策方向。 保交房是2024年住房城乡建设重点工作，也是房地产政策的重要发力点。2024年初住房城乡建设部与金融监管总局牵头建立了城市房地产融资协调机制，精准支持房地产项目合理融资需求，6月两部再次联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，为优化完善城市房地产融资协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措。6月24日召开的保交房政策培训视频会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广；会议还要求要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。 去库存是房地产政策的另一个发力点。4月30日中央政治局会议强调统筹消化存量房产和优化增量住房，去库存成为政策新的发力点；5月17日中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门，推出包括降低首付比例至15%、取消房贷利率下限、支持地方收储存量商品房等政策利好；各地积极落实中央和部委文件精神，进一步解除或放松限购、限贷等限制性措施，并通过推动住房“以旧换新”等政策措施释放住房需求。6月7日国务院常务会议指出继续研究储备新的去库存、稳定市场的政策措施；6月20日住房城乡建设部要求收购已建成存量商品房用作保障性住房扩大范围至市县。除了政府收储商品房外，各地推动住房“以旧换新”，成为打通一、二手房交易障碍、促进改善型购房加速入市的主流政策工具。推动住房“以