东百集团：东百集团2024年半年度报告

公司概况

公司以“商业零售+仓储物流”双轮驱动战略为核心，致力于满足现代生活消费和物流仓储场景中的基础设施和运营服务需求。

商业零售业务

• 收入增长: 2024年上半年实现营业收入9.28亿元，同比增长2.30%。
• 品牌建设: 引进多个福建首进和甘肃首进品牌，品牌标签深化，首店效应提升。
• 会员服务: 完善会员服务体系，开展多样化会员活动，会员人数超380万人。
• 营销创新: 联合周边文旅资源开展节点性营销活动，搭建全渠道宣传矩阵。
• 重点项目: 福清东百利桥项目持续推进，计划年内完成招商工作并开业。

仓储物流业务

• 收入增长: 2024年上半年实现营业收入0.64亿元，同比增长42.22%。
• 项目布局: 累计获取18个物流项目，合计建筑面积约180万平方米。
• 客户资源: 积累京东、顺丰、SHEIN等大量优质客户资源。
• 轻资产模式: 采用“投-建-招-退-管”闭环运作模式，实现高周转、高回报。
• 绿色低碳: 推进物流园区绿色低碳转型，与华夏新能合作建设屋顶分布式光伏电站。

未来展望

• 商业零售: 持续深化商业零售及仓储物流领域的战略布局，探索创新业务模式。
• 仓储物流: 强化与产业基金合作，推动仓储物流业务规模化发展。
• 文商旅项目: 福清东百利桥项目打造“文旅+奥莱”创新街区，提升项目核心吸引力。