电子城：电子城 2024年半年度报告
公司简称：电子城 北京电子城高科技集团股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人齐战勇、主管会计工作负责人朱卫荣及会计机构负责人（会计主管人员）孙明兰声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述面临的风险，敬请投资者予以关注。详见本报告“经营情况的讨论与分析”中关于“可能面对的风险”部分。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义.........................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.....................................................................................................5第三节管理层讨论与分析.................................................................................................................8第四节公司治理...............................................................................................................................17第五节环境与社会责任...................................................................................................................20第六节重要事项...............................................................................................................................22第七节股份变动及股东情况...........................................................................................................29第八节优先股相关情况...................................................................................................................32第九节债券相关情况.......................................................................................................................33第十节财务报告...............................................................................................................................38 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 五、公司股票简况 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）报告期内公司所属行业情况 随着新质生产力不断加快形成与发展，新一代信息技术、人工智能、大数据、云计算等技术加速普及和交叉应用，拓展了科技服务业的服务内容和服务模式，提升了科技服务业的服务效率，丰富了科技服务业的服务业态，促进了科技服务业的专业化、多元化、数字化发展。国家深入实施创新驱动发展战略，加快建设社会主义现代化强国，加快建设现代化产业体系，为科技产业服务发展提供了良好的机遇和空间。国家加快数字中国建设，数字经济转向深化应用、普惠共享新阶段，数字化成为推动实体经济高端化、智能化、绿色化发展重要变量，对信息与数字化服务需求不断释放，为科技服务数字赋能和创新发展带来新机遇。 产业园区是支撑科技创新、产业集聚发展、数字化场景应用的重要载体和组成部分，国内产业园区已由增量带动为主，转为更加依靠存量更新运营内生驱动的发展阶段，关注人才对创新环境的需求，向产城人融合模式转型升级和精细化发展，向以产业生态服务为核心竞争力的运营商转型。 同时，我国发展进入战略机遇和风险挑战并存、不确定难预料因素增多的时期，经济持续回升向好仍面临诸多挑战，外部环境复杂性、严峻性、不确定性明显上升，有效需求不足、社会预期偏弱。国内产业园区供需平衡面临压力，科技企业扩产和空间需求收缩明显，产业招商和去化存在较大压力，资产价格阶段性下降，行业竞争态势日益剧烈，盈利能力有所降低，使公司在发展中面临着较大的压力。 （二）报告期内公司所从事的业务情况 公司以促进产业创新发展为主线，以满足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦科技服务业务发展方向，形成以科技城市更新为发展基石，以科技产业服务为牵引，以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式。其中： 科技城市更新：服务于科技产业资源聚集需求，提供特色化、智慧化主题产业园区运营、城市更新管理、物业和商务服务，为区域产业发展和科技创新提供专业空间载体和服务。 科技产业服务：服务于企业发展和产业创新需求，链接整合创新资源和创新要素，提供产业孵化加速、技术转移转化、创业投资、转移研发支撑、科技推广等专业服务和产业运营服务，构建产业协同创新发展生态。 信息与数字化服务：服务于园区、政企和个人数字化需求，提供智慧园区综合解决方案、AI+行业应用解决方案、智慧党建生态服务、企业信息化和云化转型服务、数字文化传媒服务、数据服务等，助力产业数字化转型。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 公司坚持科技服务业发展方向，进一步聚焦科技服务业务，持续推进科技服务向纵深发展。 公司立足科技产业聚集发展需要，通过深耕产业园区项目，推动园区特色化、智慧化发展和功能多元复合，提升智慧化运营和生态服务能力，为公司科技服务转型和业务协同发展提供有力支撑保障。 公司围绕产业链供应链核心环节和大中小企业创新融通发展需求，聚焦产业共性技术研发、技术转移和推广应用、创新孵化加速、创新资源链接和产业生态营造等，提升创新资源链接和整合能力，实现了专业研发服务项目落地和体系搭建，打造了国家级科技创新孵化服务品牌并实现复制，构建了科技创投服务和资本运作体系，提升了科技产业服务专业化水平和品牌影响力。 公司围绕企业、园区、产业数字化转型，强化新一代信息技术、人工智能、云计算与大数据等数字技术的应用，丰富并拓展了智慧园区综合解决方案、AI+行业应用解决方案、企业信息化和云化转型服务、智慧党群生态服务、数字文化传媒服务等产品及服务，提升了专业化信息与数字化服务能力，拓宽了公司科技服务业的服务和应用场景。 公司在科技发展空间运营、科技产业资源整合及资本运作、科技创新和数字化转型助推等方面形成了独具特色的核心竞争优势，持续推进产业、创新资源整合与协同，服务了众多国内外优质客户，积累了丰富的产业创新资源、优质企业客户及服务经验，打造高效协同的科技服务生态。 三、经营情况的讨论与分析 2024年是公司实现“十四五”科技服务战略规划目标的关键一年，也是公司成立30周年暨重组上市15周年，面临新的发展形势，公司围绕战略规划要求，准确把握科技产业发展方向，坚持“稳中求进”的发展路线，加强统筹布局和推进落实，开拓进取，扎实开展各项工作。 1、开拓进取、战略引领，推动各业务板块实现新突破。 科技城市更新：稳步推进各项目建设与销售去化工作，加快去化和产业资源聚集，中关村电子城·（北京）国际电子总部26号地项目开工建设；电子城·(北京)电子信息创新产业园二期储备定制化意向客户；天津西青科技产业园智尚中心定制楼宇主体结构封顶；电子城·（南京）国际数码港正在推进DE地块竣备工作，其中D01楼已完成竣备；电子城·（朔州）数码港希尔顿欢朋酒店、智创城项目已开业运营，购物中心商业项目开业筹备中；电子城(成都)智慧科技创新中心正进行精装修工作，配套商业取得预售许可证并完成商业项目意向签约。 科技产业服务：光电双集成创新示范园区功能不断丰富，持续整合产业链上下游优质服务资源，电子城IC/PIC创新中心集成电路专业服务资源已达到25家，累计引入14家硅光设计相关企业；上半年持续为客户提供流片验证、检测分析、EDA服务、芯片定制设计、光电芯片封测验证等专业化产业服务；集成电路研发服务平台引入硬件仿真加速设备、FPGA验证设备。链接整合创新资源，搭建大中小企业融通发展平台，加大创E+科技孵化服务体系标准化服务输出力度，中标八里庄街道“产业加速器协同创新产改新模式”项目；获2022年度优秀（A类）国家级科技企业孵化器、北京市专精特新服务站（试点）、2024年北京市科协优秀工程师人才服务基地等荣誉，长三角产业育成中心备案为江苏省省级众创空间；举办“第八届集创赛校园行北京站”“屏芯而论CTO系列沙龙北方华创专场”等活动，不断提升产业孵化服务赋能水平。 信息与数字化服务：增强数字化服务产品研发、能力建设和市场拓展，知鱼智联取得34项软件著作权和2项发明专利；完成易亨三川园区展厅信息化、会议系统及智慧通行、智慧考勤建设，电子城·（北京）IT产业园智慧停车项目已实现试运营，中关村电子城·（北京）国际电子总部智 慧园区项目二期已上线实现运营；知鱼智联围绕AI+N，加快市场拓展和服务输出，参股的北电数智算力中心项目已启动；与深信服科技股份有限公司深化战略合作，联合打造“数智化赋能共同体”。电控合力智慧党群服务生态产品加快落地，SaaS产品V2版开发完成，举办智慧党建产品发布会，赋能战略转型；荣获多个智慧党建奖项，与多家企业和机构签署战略合作协议，与统信软件技术有限公司、北京致远互联软件股份有限公司、北京汉勃科技有限公司、京闽数科（北京）有限公司等行业细分领域领头羊企业形成互补性数字生态合作协议。 2、统筹好经营管理和效率效能，坚持优
