电子城：电子城 2024年半年度报告

公司代码：600658公司简称：电子城 北京电子城高科技集团股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人齐战勇、主管会计工作负责人朱卫荣及会计机构负责人（会计主管人员）孙明兰 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述面临的风险，敬请投资者予以关注。详见本报告“经营情况的讨论与分析”中关于“可能面对的风险”部分。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理17 第五节环境与社会责任20 第六节重要事项22 第七节股份变动及股东情况29 第八节优先股相关情况32 第九节债券相关情况33 第十节财务报告38 备查文件目录 载有公司负责人签名并盖章的半年度报告文本。载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。报告期内在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义公司、本公司、电子城、电子城高科 指 北京电子城高科技集团股份有限公司 北京电控 指 北京电子控股有限责任公司 电子城有限 指 北京电子城有限责任公司 电子城物业 指 北京电子城物业管理有限公司 天津电子城 指 电子城（天津）投资开发有限公司 朔州电子城 指 朔州电子城数码港开发有限公司 昆明电子城 指 中关村电子城（昆明）科技产业园开发建设有限公司 南京电子城 指 北京电子城（南京）有限公司 厦门电子城 指 电子城投资开发（厦门）有限公司 成都电子城 指 北京电子城高科技集团（成都）有限公司 电子城空港 指 北京电子城空港有限公司 数字新媒体公司 指 北京电子城北广数字新媒体科技发展有限公司 科创公司 指 北京科创空间投资发展有限公司 方略公司 指 北京方略博华文化传媒有限公司 城市更新公司 指 北京电子城城市更新科技发展有限公司 知鱼智联 指 知鱼智联科技股份有限公司 厦门知鱼 指 厦门知鱼新创科技有限公司 集成电路公司 指 北京电子城集成电路设计服务有限公司 电控合力 指 北京电控合力信息技术有限公司 北方华创 指 北方华创科技集团股份有限公司 燕东微 指 北京燕东微电子股份有限公司 北电数智 指 北京电子数智科技有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 北京电子城高科技集团股份有限公司 公司的中文简称 电子城 公司的外文名称 BeijingElectronicZoneHigh-techGroupCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写 BEZ 公司的法定代表人 齐战勇 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张玉伟 刘世荣 联系地址 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层-19层（电子城国际电子总部） 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层-19层（电子城国际电子总部） 电话 010-58833515 010-58833515 传真 010-58833599 010-58833599 电子信箱 bez@bez.com.cn liusr@bez.com.cn 三、基本情况变更简介 公司注册地址 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层1508室 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层-19层 公司办公地址的邮政编码 100015 公司网址 www.bez.com.cn 电子信箱 bez@bez.com.cn 报告期内变更情况查询索引 无 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 登载半年度报告的网站地址 上交所网站：www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 无 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 电子城 600658 兆维科技 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减 (%) 营业收入 1,292,928,502.02 2,240,602,782.87 -42.30 归属于上市公司股东的净利润 -48,454,222.23 109,969,975.74 -144.06 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -50,563,582.07 98,152,734.65 -151.52 经营活动产生的现金流量净额 -628,924,733.79 -780,576,638.99 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 7,276,186,044.62 7,358,226,632.95 -1.11 总资产 18,792,567,621.94 19,294,841,786.73 -2.60 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） -0.04 0.10 -140.00 稀释每股收益（元／股） -0.04 0.10 -140.00 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.05 0.09 -155.56 加权平均净资产收益率（%） -0.66 1.44 减少2.10个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.69 1.28 减少1.97个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 237,595.04 固定资产处置收益，详见附注七、73 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 3,284,222.89 政府补助，详见附注七、67 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -341,513.92 其他非流动金融资产公允价值变动损益，详见附注七、70 债务重组损益 1,063,136.02 债务重组损益，详见附注七、67 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,698.21 违约金收入等，详见附注七、74和七、75 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 806,249.35 少数股东权益影响额（税后） 1,331,529.05 合计 2,109,359.84 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）报告期内公司所属行业情况 随着新质生产力不断加快形成与发展，新一代信息技术、人工智能、大数据、云计算等技术加速普及和交叉应用，拓展了科技服务业的服务内容和服务模式，提升了科技服务业的服务效率，丰富了科技服务业的服务业态，促进了科技服务业的专业化、多元化、数字化发展。国家深入实施创新驱动发展战略，加快建设社会主义现代化强国，加快建设现代化产业体系，为科技产业服务发展提供了良好的机遇和空间。国家加快数字中国建设，数字经济转向深化应用、普惠共享新阶段，数字化成为推动实体经济高端化、智能化、绿色化发展重要变量，对信息与数字化服务需求不断释放，为科技服务数字赋能和创新发展带来新机遇。 产业园区是支撑科技创新、产业集聚发展、数字化场景应用的重要载体和组成部分，国内产业园区已由增量带动为主，转为更加依靠存量更新运营内生驱动的发展阶段，关注人才对创新环境的需求，向产城人融合模式转型升级和精细化发展，向以产业生态服务为核心竞争力的运营商转型。 同时，我国发展进入战略机遇和风险挑战并存、不确定难预料因素增多的时期，经济持续回升向好仍面临诸多挑战，外部环境复杂性、严峻性、不确定性明显上升，有效需求不足、社会预期偏弱。国内产业园区供需平衡面临压力，科技企业扩产和空间需求收缩明显，产业招商和去化存在较大压力，资产价格阶段性下降，行业竞争态势日益剧烈，盈利能力有所降低，使公司在发展中面临着较大的压力。 （二）报告期内公司所从事的业务情况 公司以促进产业创新发展为主线，以满足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦科技服务业务发展方向，形成以科技城市更新为发展基石，以科技产业服务为牵引，以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式。其中： 科技城市更新：服务于科技产业资源聚集需求，提供特色化、智慧化主题产业园区运营、城市更新管理、物业和商务服务，为区域产业发展和科技创新提供专业空间载体和服务。 科技产业服务：服务于企业发展和产业创新需求，链接整合创新资源和创新要素，提供产业孵化加速、技术转移转化、创业投资、转移研发支撑、科技推广等专业服务和产业运营服务，构建产业协同创新发展生态。 信息与数字化服务：服务于园区、政企和个人数字化需求，提供智慧园区综合解决方案、AI+ 行业应用解决方案、智慧党建生态服务、企业信息化和云化转型服务、数字文化传媒服务、数据服务等，助力产业数字化转型。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 公司坚持科技服务业发展方向，进一步聚焦科技服务业务，持续推进科技服务向纵深发展。 公司立足科技产业聚集发展需要，通过深耕产业园区项目，推动园区特色化、智慧化发展和功能多元复合，提升智慧化运营和生态服务能力，为公司科技服务转型和业务协同发展提供有力支撑保障。 公司围绕产业链供应链核心环节和大中小企业创新融通发展需求，聚焦产业共性技术研发、技术转移和推广应用、创新孵化加速、创新资源链接和产业生态营造等，提升创新资源链接和整合能力，实现了专业研发服务项目落地和体系搭建，打造了国家级科技创新孵化服务品牌并实现复制，构建了科技创投服务和资本运作体系，提升了科技产业服务专业化水平和品牌影响力。 公司围绕企业、园区、产业数字化转型，强化新一代信息技术、人工智能、云计算与大数据等数字技术的应用，丰富并拓展了智慧园区综合解决方案、AI+行业应用解决方案、企业信息化和云化转型服务、智慧党群生态服务、数字文化传媒服务等产品及服务，提升了专业化信息与数字化服务能力，拓宽了公司科技服务业的服务和应用场景。 公司在科技发展空间运营、科技产业资源整