南京公用：2024年半年度报告

南京公用发展股份有限公司 2024年半年度报告 2024-65 2024年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王巍、主管会计工作负责人孙彬及会计机构负责人(会计主管人员)赵芳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中涉及的未来发展计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司已在本报告“第三节管理层讨论与分析”中分析了公司未来发展可能面临的风险因素，敬请投资者关注相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理22 第五节环境和社会责任25 第六节重要事项28 第七节股份变动及股东情况35 第八节优先股相关情况41 第九节债券相关情况42 第十节财务报告43 备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、南京公用、南京中北（更名前） 指 南京公用发展股份有限公司或南京中北（集团）股份有限公司（更名前） 中北的士 指 南京公用发展股份有限公司中北的士分公司 南京港华 指 南京港华燃气有限公司 中北房产 指 南京中北房地产开发有限公司 中北盛业 指 南京中北盛业房地产开发有限公司 中北金基置业 指 南京中北金基置业有限公司 中北金基房地产 指 南京中北金基房地产开发有限公司 中北金基置地 指 南京中北金基置地有限公司 中北金基建筑 指 南京中北金基建筑装修有限公司 中北金基新业 指 南京中北金基新业房地产开发有限公司 中北金基新地 指 南京中北金基新地房地产开发有限公司 中北置业 指 南京中北置业有限公司 中北东堃 指 南京中北东堃置业有限公司 中北东堃物业 指 南京中北东堃物业管理有限公司 建信中北 指 南京建信中北房地产开发有限公司 南京朗鑫樾 指 南京朗鑫樾置业有限公司 南京颐成 指 南京颐成房地产开发有限公司 南京旭晟辉 指 南京旭晟辉企业管理咨询有限公司 南京绿北 指 南京绿北房地产投资有限公司 南京北盛 指 南京北盛置业有限公司 中北汽服 指 南京公用发展股份有限公司中北汽车服务分公司 中北友好 指 南京中北友好国际旅行社有限公司 中北小贷 指 南京市栖霞区中北农村小额贷款有限公司 公用传媒 指 南京公用发展股份有限公司信息传媒分公司 中北运通 指 南京中北运通旅游客运有限公司 公用金埔 指 南京公用金埔数字城乡建设有限公司（更名前：南京公用大千数字城乡建设有限公司） 能网公司 指 南京能网新能源科技发展有限公司 新能源集团 指 南京新能源产业集团有限公司 公用绿投 指 南京公用绿投新能源科技有限公司 速易充 指 南京速易充新能源科技有限公司 公用宁换电 指 南京公用宁换电科技有限公司 唐山丰润 指 华润电力唐山丰润有限公司 唐山电厂 指 唐山赛德热电有限公司及唐山燕山赛德热电有限公司 赛德控股 指 赛德控股有限公司 安庆中北 指 安庆中北巴士有限公司 公用控股 指 南京公用控股（集团）有限公司 市城建集团、南京城建 指 南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 公交集团、南京公交 指 南京公共交通（集团）有限公司 报告期 指 2024年1月1日－2024年6月30日 元、万元 指 人民币元、万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 南京公用 股票代码 000421 变更前的股票简称（如有） 南京中北 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 南京公用发展股份有限公司 公司的中文简称（如有） 南京公用 公司的法定代表人 王巍 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐宁 王琴 联系地址 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层 电话 025-86383650 025-86383611 传真 025-86383650 025-86383600 电子信箱 securities@nj-public.com securities@nj-public.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 2,469,908,068.59 2,386,281,130.24 3.50% 归属于上市公司股东的净利润（元） -17,680,210.49 -6,719,339.95 -163.12% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -17,752,586.66 -11,236,850.71 -57.99% 经营活动产生的现金流量净额（元） 275,409,270.04 3,295,911,724.48 -91.64% 基本每股收益（元/股） -0.0306 -0.0116 -163.79% 稀释每股收益（元/股） -0.0306 -0.0116 -163.79% 加权平均净资产收益率 -0.66% -0.24% -0.42% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 15,456,051,520.31 15,675,106,053.55 -1.40% 归属于上市公司股东的净资产（元） 2,643,950,716.06 2,722,556,119.10 -2.89% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,372,474.62 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 23,500.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,295,239.11 减：所得税影响额 -11,136.93 少数股东权益影响额（税后） -114,974.75 合计 72,376.17 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 公司从事的主要业务包含燃气销售、房地产开发以及客运交通。报告期内，公司的主营业务未发生重大变化。 （一）燃气产业 目前我国重点城市燃气管道已经覆盖到了城市主要区域，燃气供应也越来越稳定，管道燃气使用比例逐步提高，政策的指导和支持在城市燃气行业市场的发展中起着至关重要的作用，国家已出台了一系列针对燃气行业的政策和法规，推动燃气产业的健康发展。未来，国家政策还将进一步加强对城市燃气供应的支持和规范，推动行业向更加健康的方向发展，随着管道燃气的普及和升级，燃气供应将更加优质和高效。 公司燃气产业细分为天然气销售业务和燃气延伸业务。报告期内，燃气产业紧密围绕高质量发展目标，以安全平稳保障燃气供应为首要责任，全面筑牢安全发展底线、全力推进重点项目建设、全心提升客户服务水平，聚焦市场发展、科技创新与人才建设。2024年上半年，公司积极协调推进，加快推进各项重点工程，推进主城区老化燃气管道更新和腐蚀立管改造工程，在全市范围内推进“安心用气工程”。同时，推动智慧燃气平台优化升级、推进计量管理大数据平台开发，助力科技创新成果转化。 报告期内，公司聚力延伸综合能源“产业链”拓展延伸业务“价值链”，持续拓展分户供暖、表后管安装等业务，推动大型工业项目落地。 （二）房地产业 2024年，中央重提“去库存”，通过政策助力消化存量房产，改善行业预期，目前为了稳定楼市，已有杭州、长沙、西安、成都、北京部分地区等众多城市取消或放松购房政策。 公司自1993年起涉足房地产领域以来，立足南京深耕住宅类项目开发，已初步形成“存量开发+土地储备”的有序开发节奏，在发展模式方面也构建了“区域自建+联合开发+基金投资”的多渠道互补互促形式。 报告期内，公司积极顺应房地产开发的发展趋势，联合品牌房地产开发企业有序推进相关合作开发住宅类项目，严抓企业标准化、规范化管理，狠抓精品项目创建，努力提高项目开发及运营水平，加强团队专业化管理能力，全方位彰显“中北地产”品牌价值。在2024年3月南京第一批次土地出让中，公司成功竞得南京市玄武区NO.2024G02优质地块，将以“科技住宅2.0产品体系”进行项目落位，计 划打造南京首批四代居住宅产品。为进一步促进住房消费，满足更多群众改善性住房需求，公司参与了南京市组织的第二批存量房“以旧换新”活动。同时，公司以城市更新业务为方向，持续探索对包括公交场站在内的低效用地开发、居住类城市更新等项目，实现业务模式升级。 （三）客运产业 伴随客运交通领域科技创新能力、安全绿色水平和治理能力的持续提升，客运交通新业态、新模式加快发展。传统出租车企业正积极与互联网信息技术融合，通过提升出租车的安全服务质量，改善乘客的出行需求体验等手段，推动行业转型升级，有效增强市场竞争力。 公司客运交通产业主要围绕出租汽车运营、旅游客运运营等细分市场发展。针对出租汽车运营，公司借助出租车更型升级、巡约融合改革等契机，持续加大新能源车辆的更型和发包工作，加快推进绿色出行发展，并积极推进巡游出租车服务融入“互联网”业态，实现新老业态融合发展。截至2024年6 月底，公司在运车辆2163辆，其中新能源出租车运营总数为2018辆，新能源出租车占比达到出租车辆运营规模的93.3%。同时，公司积极关注行业动态，进一步开展换电车型出租车的调研、论证等前期工作。针对旅游客运运营，公司稳步扩展经营规模，并根据市场需求调整经营策略。一方面抓住旅游出行用车增加契机，加强与大型旅游公司的深度合作，开发省际旅游业务，承接院校出游，企业单位培训、教育、实践等活动用车，更好地满足市民多元化、差异化、品质化的出行用车需求；另一方面，公司利用各类招标平台优势，拓展固定班车业务，形成了较为稳定的收入。 二、核心竞争力分析 公司品