高山企业截至2024年3月31日止年度之年报

CONTENTS 目录 CorporateInformationFinancialHighlightsChairman’sStatement ManagementDiscussionandAnalysisBiographicalDetailsofDirectorsCorporateGovernanceReportDirectors’Report Environmental,SocialandGovernanceReportIndependentAuditor’sReport ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome ConsolidatedStatementofFinancialPositionConsolidatedStatementofChangesinEquityConsolidatedStatementofCashFlows NotestotheConsolidatedFinancialStatementsFinancialSummary SummaryofProperties 公司资料财务概要主席报告 管理层讨论及分析董事之履历 企业管治报告董事会报告 环境、社会及管治报告独立核数师报告 综合损益及 其他全面收益表综合财务状况表综合权益变动表综合现金流量表综合财务报表附注财务资料概要 物业概要 2 4 5 6 34 36 56 75 96 103 105 107 109 112 233 234 2EMINENCEENTERPRISELIMITEDAnnualReport2023/2024 CorporateInformation 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.LaiLawKau (ChairmanandChiefExecutiveOfficer) Ms.LuiYukChu (DeputyChairman) Mr.KwongJimmyCheungTim IndependentNon-executiveDirectors Mr.KanKaHonMr.LauSinMing Mr.WuKoonYinWelly BOARDCOMMITTEES AuditCommittee Mr.KanKaHon(Chairman) Mr.LauSinMing Mr.WuKoonYinWelly RemunerationCommitteeMr.LauSinMing(Chairman)Mr.KanKaHon Mr.WuKoonYinWellyMr.LaiLawKau NominationCommittee Mr.WuKoonYinWelly(Chairman) Mr.KanKaHonMr.LauSinMingMr.LaiLawKau ExecutiveCommitteeMr.LaiLawKau(Chairman)Ms.LuiYukChu Mr.KwongJimmyCheungTim COMPANYSECRETARY Mr.LeePoWing AUTHORIZEDREPRESENTATIVES Mr.KwongJimmyCheungTimMs.LuiYukChu AUDITOR DeloitteToucheTohmatsu CertifiedPublicAccountantsRegisteredPublicInterestEntityAuditor35/FOnePacificPlace 88QueenswayHongKong 董事会 执行董事 赖罗球先生 （主席兼首席行政总裁） 雷玉珠女士 （副主席） 邝长添先生 独立非执行董事 简嘉翰先生刘善明先生吴冠贤先生 董事委员会 审核委员会 简嘉翰先生（主席）刘善明先生 吴冠贤先生 薪酬委员会 刘善明先生（主席）简嘉翰先生 吴冠贤先生赖罗球先生 提名委员会 吴冠贤先生（主席）简嘉翰先生 刘善明先生赖罗球先生 执行委员会 赖罗球先生（主席）雷玉珠女士 邝长添先生 公司秘书 李宝荣先生 法定代表人邝长添先生雷玉珠女士 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 执业会计师 注册公众利益实体核数师 香港 金钟道88号 太古广场一座35楼 高山企业有限公司2023/2024年报3 CorporateInformation 公司资料 LEGALADVISERS AstoHongKonglaw: DavidNorman&Co. AstoBermudalaw: ConyersDill&Pearman PRINCIPALBANKER HangSengBankLimited REGISTEREDOFFICE ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda PRINCIPALPLACEOFBUSINESS BlockA,7thFloor HongKongSpinnersBuilding,Phase6481–483CastlePeakRoad CheungShaWan,KowloonHongKong BERMUDAPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorthCedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorSecretariesLimited17/F.,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong STOCKCODE HongKongStockExchange(MainBoard):616 WEBSITEADDRESS www.eminence-enterprise.com 法律顾问 香港法律： DavidNorman&Co. 百慕大法律： 康德明律师事务所 主要往来银行 恒生银行有限公司 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 主要营业地点 香港 九龙长沙湾 青山道481–483号香港纱厂大厦第6期7楼A座 百慕大主要股份过户登记处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorthCedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳秘书商务有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 香港联合交易所（主板）：616 网址 www.eminence-enterprise.com 4EMINENCEENTERPRISELIMITEDAnnualReport2023/2024 FinancialHighlights 财务概要 Fortheyearended31March 截至3月31日止年度 2024 2024年HK$’000 千港元 2023 2023年HK$’000 千港元 RESULTSContinuingoperations 业绩持续经营业务 Revenue 营业额 30,693 27,194 Grossprofit 毛利 27,173 24,225 (Loss)profitbeforetaxation 除税前（亏损）盈利 (205,319) 57,321 (Loss)profitfortheyearfrom 来自持续经营业务的 continuingoperations 年度（亏损）盈利 (218,804) 58,970 Discontinuedoperation 已终止经营业务 Profitfortheyearfrom 来自已终止经营业务的 discontinuedoperation 年度盈利 5,655 4,602 (Loss)profitfortheyearattributable 本公司股东应占年度 toownersoftheCompany （亏损）盈利 (213,149) 63,572 HK$ 港元 HK$ 港元 (Restated) （经重列） (Loss)earningspershare Fromcontinuinganddiscontinuedoperations –Basic 每股（亏损）盈利来自持续经营及已终止经营业务–基本 (2.47) 1.50 –Diluted Fromcontinuingoperations –Basic –摊薄 来自持续经营业务 –基本 (2.47)(2.54) 1.371.39 –Diluted –摊薄 (2.54) 1.27 Asat31March 于3月31日 2024 2024年HK$’000 千港元 2023 2023年HK$’000 千港元 ASSETSANDLIABILITIES 资产及负债 Totalassets 总资产 5,408,807 5,624,267 Totalliabilities 总负债 (2,361,611) (2,389,101) EquityattributabletoownersoftheCompany 本公司股东应占权益 3,047,196 3,235,166 高山企业有限公司2023/2024年报5 Chairman’sStatement 主席报告 DearShareholders, Onbehalfoftheboard(the“Board”)ofdirectors(the“Directors”)ofEminenceEnterpriseLimited(the“Company”),IwouldliketopresenttheannualresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(collectively,the“Group”)fortheyearended31March2024. Fortheyearended31March2024,theGroup’sconsolidatedlossattributabletoownersoftheCompanywasapproximatelyHK$213,149,000ascomparedwithprofitofapproximatelyHK$63,572,000lastyear(2023).Theconsolidatedlossfromcontinuingoperationsandprofitfromdiscontinuedoperationfortheyearended31March2024wereapproximatelyHK$218,804,000andHK$5,655,000respectivelyascomparedwithprofitofapproximatelyHK$58,970,000andHK$4,602,000lastyear(2023)respectively.Fortheyearended31March2024,theGroup’srevenuefromcontinuingoperationsamountedtoapproximatelyHK$30,693,000ascomparedwithlastyear(2023)ofapproximatelyHK$27,194,000,whichrepresentedanincreaseofapproximatelyHK$3,499,000orapproximately12.9%ascomparedwithlastyear(2023).Thisyear’sgrossprofitmarginwasapproximately88.5%(2023:approximately89.1%).Thebasicanddilutedlosspersharefromcontinuinganddiscontinuedo