杭州解百机构调研纪要

杭州解百机构调研报告 调研日期:2024-06-06 杭州解百集团股份有限公司是一家历史悠久、颇具规模的商业上市公司,成立于1918年。公司在杭州市拥有多家门店,包括杭州大厦购物城、解百商业和杭州大厦501城市广场等。公司通过多次资产重组和跨界合作,提升资产运营能力,向健康医疗、体育等板块进行新的产业拓展。公司秉承“成为零售领域精致时尚和品质生活的引领者”为愿景,为客人带来美好生活。 2024-06-06 董事长毕铃,副董事长、总经理俞勇 ,独立董事茅铭晨,董事会秘书、总会计师、财务负责人沈霞芬 2024-06-062024-06-06 上海证券交易所上证路演中心(网址:h 业绩说明会 ttp://roadshow.sseinfo.com/) 投资者-- 一、活动期间主要问题及回复 问题1:请问管理层怎么看待今年的奢侈品消费以及其趋势?请问管理层怎么看待杭州奢侈品商场的竞争格局?包括即将开业的杭州恒隆广场的加入。 答:随着国内经济水平的发展,人民对美好生活的向往,中国高净值群体及年轻人对生活品质的需求持续提高,尤其是沿海发达地区。头部奢侈品牌因其品牌溢价、稀缺性与象征性地位,对中国中高端消费者仍具有较强的吸引力,故奢侈品等高端品类仍具有继续挖掘的潜力。 近年,众多奢侈品商场齐齐选择落户杭州,也侧面印证了浙江省的消费潜力。恒隆等奢侈品商场的入驻将进一步巩固武林商圈的核心地位,增加商圈的吸金能力。公司希望通过与各大有实力的重奢商场形成良性竞争氛围,合力挖掘消费潜能,在协同发展中提升杭州市整体营商环 境水平。问题2:公司未来的分红计划和派息政策? 答:公司高度重视股东回报,自2021年起将分红比例从30%提高到40%。未来我们将继续通过可持续的分红回报股东,和股东一起 共享企业发展成果。公司目前正处于推进高质量发展的重要时期,制订的利润分配方案充分考虑了宏观经济环境、行业特点和机遇、企业发展阶段和经营模式、当前和长远利益,未来公司将加快转型发展,不断提升企业盈利能力,争取为广大投资者带来更加丰厚的回报。 问题3:请介绍一下公司的未来发展战略?谢谢。 答:杭州解百将根据公司五年发展规划,持续推进各项工作。在主业板块:公司零售主业板块的总体发展思路为:从渠道运营商向中高端品质空间运营商转型,固本强基,做强做大。零售主业板块下的各核心业务板块的发展策略如下:杭州大厦:巩固头部,高质量发展;解百 商业分公司:竞合共生,业态转型,扭亏为盈;购物中心业态:构建轻资产模式,对外扩张;商品深度联营/自营业务:积极探索,孵化能力 。在投资板块:构建起杭州解百投资板块“两个平台”、“双轮驱动”增长模型。(1)两个平台:上市公司平台、产业基金平台两个平台协同发力,打造解百“募投管退”投融资大循环;(2)双轮驱动:分为纵向和横向两个投资发展方向。纵向向上游品牌或业态投资,获取品 牌端增量与资源。投资目标为具备较高成长潜力的消费品牌或业态,并将其孵化成为新消费领域新星的企业。横向为以“渠道整合+效率整合”的模式并购其它零售企业,提升零售端规模及效率。