2024年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

当月要点： 1、TOP100房企拿地总额同比下降 2、自然资源部发文，明确土地供应需与去化周期衔接 3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国 排名 企业 拿地金额 排名 企业 拿地面积 发展 19 钱江新城 41 19 宝鸡得隆房地产开发 64 20 北京城建集团 39 20 山东正方控股集团 59 2024年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 （亿元） （万m2） 1 中建壹品 213 1 石家庄城发投集团 199 2 建发房产 201 2 中国雄安集团 171 3 绿城中国 157 3 萍乡赣湘产业园区发展 148 4 滨江集团 144 4 中国铁建 139 5 华润置地 143 5 湖北金圆投资开发集团 124 6 中国铁建 95 6 建发房产 118 7 石家庄城发投集团 90 7 陕建地产集团 116 8 国贸地产 81 8 广西新中产业投资 100 9 中海地产 73 9 成都东部集团 100 10 招商蛇口 67 10 平顶山发展投资 91 11 中国雄安集团 57 11 岳阳城建 90 12 龙湖集团 56 12 华润置地 90 13 保利发展 55 13 邦泰集团 83 14 北京住总集团 54 14 昌洋实业 73 15 中建信和 52 15 济南高新 72 16 中国中铁 48 16 绿城中国 72 17 中旅投资 44 17 中建壹品 69 18 海开控股 42 18 漳州台商投资区城市更新建设 64 21 高速地产集团 39 21 榆林市榆阳区城投 59 22 京能置业 38 22 湖北澴川国有资本投资 59 23 济南高新 38 23 保利发展 58 24 越秀地产 38 24 周口市投资集团 57 25 大华集团 37 25 金洲新城 56 26 泉州城建集团 36 26 中核工业 56 27 邦泰集团 34 27 滨江集团 55 28 福州城投集团 33 28 山东高速集团 51 29 西房集团 32 29 咸阳城市发展集团 50 30 中粮大悦城 29 30 湖南建投地产集团 50 31 安徽交通控股 27 31 罗田广源发展投资集团 50 32 象屿地产 27 32 南充发展 49 33 中建东孚 27 33 山西宝宸达罡房地产开发 48 34 上海中环集团 27 34 盐城大丰汇祺开发建设 48 35 陕建地产集团 24 35 宁乡城建 48 36 华发股份 24 36 泉州城建集团 47 37 中国金茂 23 37 温岭基投 46 38 漳州台商投资区城市更 新建设发展 23 38 漳州龙冠房地产 45 39 中能建城市投资 22 39 安岳盛安建设投资集团 45 40 瑞马集团 21 40 四川东财资产管理 44 41 福州文旅投资集团 21 41 伊犁联正房地产开发 44 42 怀柔科学城 21 42 广西柳州城市建设投资发展集 团 43 43 浙江交控 20 43 红日交投 43 44 兴耀房产集团 19 44 汕头市南信产业园区建设 42 45 萍乡赣湘产业园区发展 18 45 临空集团 42 46 广西柳州城市建设投资发展集团 18 46 中国中铁 42 47 湖北文旅建发集团 18 47 湖北武当天赐地产 41 48 湖南建投地产集团 18 48 郑州二七投资控股 41 49 西安城投置业 18 49 中能建城市投资 41 50 成都空港城市发展集团 17 50 招商蛇口 40 51 杭州城市土地发展 17 51 郴州市友盛房地产 40 52 江苏吕四港集团 17 52 丹阳开发区高新技术产业发展 39 53 宁波轨道交通 16 53 中原豫资投资控股集团 39 54 榆林市榆阳区城投 16 54 宝鸡宏昇置业 39 55 石家庄创世纪房地产开 发 15 55 环天发展 39 56 大横琴置业 15 56 福建漳龙城市投资发展 39 57 福州交通建设投资集团 15 57 重庆涪陵区江普住房建投集团 38 58 永康城市建设投资集团 15 58 邹城恒泰 38 59 海威置业 14 59 余干县发展控股 37 60 乐富投资 14 60 东泰社会发展投资 37 61 龙川控股 14 61 四川瑞尊房地产开发 36 62 金洲新城 14 62 四川蜀雁发展投资集团 36 63 上海松江国有资产投资 13 63 湖北丽源实业集团 35 64 重庆龙头港物流 13 64 嵊州市山乘置业 34 65 中核工业 13 65 河南铁投 34 66 杭州萧山经开国资经营 13 66 湖南云裕置业 34 67 丹阳开发区高新技术产 业发展 12 67 永州城市发展集团 33 68 宁乡城建 12 68 滨湖集团 32 69 北京建工集团 12 69 曹妃甸开发建设 32 70 联发集团 12 70 兴港投资 32 71 北京兴创投资 12 71 萧县建设投资集团 32 72 岳阳城建 12 72 河北宣和实业 32 73 成都鱼凫城产实业 12 73 龙湖集团 32 74 杭州上城区城市建设发 展 11 74 洛阳城市发展投资 32 75 中国建筑 11 75 龙港国资 32 76 中建六局 11 76 南京大江北国资投资集团 32 77 北京万兴建筑集团 11 77 郑州二七新区建投 32 78 嘉兴运河湾城投集团 11 78 辽宁越丰实业 31 79 深圳市大沙河建设投资 11 79 胶东航空城投 31 80 深圳地铁集团 11 80 蚌埠市城市投资控 31 81 郑州二七投资控股 11 81 瑞马集团 31 82 宁波东部新城开发投资 11 82 伊宁海翔房地产开发 31 83 河北德福房地产开发 11 83 福州城投集团 30 84 西安高科集团 11 84 中海地产 30 85 咸阳城市发展集团 11 85 武安市城镇建设发展 30 86 天地源 11 86 中建信和 29 87 安徽置地 11 87 唐山曹妃甸新城投资集团 29 88 建杭置业 11 88 邯郸交投 29 89 郑州二七新区建投 10 89 昆明市官渡区国有资产投资 28 90 苏州恒泰控股集团 10 90 开封文化旅游投资集团 27 91 武汉江夏城市更新集团 10 91 天津城投置地 27 92 绍兴越城区城市发展综 合保障服务 10 92 陕西省土地工程建设集团 27 93 扬州广合国有资本运营集团 10 93 上海泰展置业 27 94 德清智创产业园 10 94 德清智创产业园 27 95 宁波江山万里置业 10 95 红安城市发展投资集团 27 96 山东高速集团 10 96 兰州高新发展集团 27 97 海成集团 10 97 曹妃甸金融控股 27 98 合肥轨交 10 98 抚州东乡工科 27 99 山东正方控股集团 10 99 钱江新城 27 100 昌洋实业 10 100 河南汇丰置业 26 数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象 拿地金额为权益拿地总金额，拿地面积为权益拿地规划建筑面积 排名 企业 全口径新增货值 （亿元） 权益新增货值（亿元） 1 中建壹品 470 410 2 建发房产 447 383 3 华润置地 443 359 4 滨江集团 363 246 5 绿城中国 283 277 6 广西新中产业投资 260 260 7 中国铁建 255 221 8 石家庄城发投集团 215 215 9 中国雄安集团 209 208 10 招商蛇口 181 175 11 中海地产 171 171 12 国贸地产 170 118 13 陕建地产集团 169 167 14 深圳地铁集团 145 73 15 深圳市大沙河建设投资 145 73 16 钱江新城 145 119 17 中粮大悦城 144 60 18 龙湖集团 140 107 19 中国中铁 133 82 20 邦泰集团 131 127 21 北京住总集团 130 130 22 保利发展 130 109 23 济南高新 127 127 24 温岭基投 127 117 25 海开控股 119 119 26高速地产集团 111 67 27 成都东部集团 109 109 28 中能建城市投资 107 85 29 国开发展基金 104 13 30 福州城投集团 102 102 31 萧山资产 100 40 32 杭州萧山钱江世纪城 100 60 33 广州城投地产 97 10 34 广州南沙交通投资集团 97 10 35 珠实地产 97 10 36 南京大江北国资投资集团 95 95 37 北京城建集团 95 90 38 建信 94 10 39 萍乡赣湘产业园区发展 92 92 40 越秀地产 91 64 41 扬子国资投资集团 90 42 42 富丽创建 90 14 43 富德地产 90 24 44 三亚旅游文化投资集团 90 13 45 安徽交通控股 90 45 46 泉州城建集团 86 86 47 中建信和 85 85 48 广西柳州城市建设投资发展集团 82 82 49 中旅投资 82 67 50 天津城投置地 80 60 51 天津市红桥区国有资产投资 80 20 52 大华集团 79 79 53 杭州城市土地发展 76 38 54 京能置业 73 73 55 平顶山发展投资 71 61 56 杭州上城区城市建设发展 71 71 57 岳阳城建 70 70 58 象屿地产 69 48 59 互佳有限公司 69 10 60 华发股份 68 43 61 北京兴创投资 68 35 62 北京万兴建筑集团 68 33 63 山东高速集团 63 63 64 兴耀房产集团 63 44 65 新建元 61 61 66 中国建筑 60 26 67 浙江交控 57 42 68 宁波轨道交通 57 50 69 杭州萧山经开国资经营 57 50 70 金开投资(香港)有限公司 57 7 71 西安城投置业 56 56 72 常熟城投 56 26 73 漳州龙冠房地产 55 55 74 咸阳城市发展集团 54 48 75 瑞马集团 54 48 76 山东正方控股集团 53 53 77 榆林市榆阳区城投 53 53 78 怀柔科学城 52 52 79 宁乡城建 51 51 80 德清智创产业园 51 51 81 中建六局 51 26 82 中建东孚 51 51 83 苏高新集团 51 36 84 上海松江国有资产投资 51 25 85 昆明市官渡区国有资产投资 49 49 86 上海中环集团 49 49 87 石家庄创世纪房地产开发 49 24 88 昌洋实业 49 49 89 苏州狮山城市更新建设发展 48 14 90 中国金茂 48 34 91 山东秀地控股集团 47 40 92 宝鸡得隆房地产开发 47 47 93 西房集团 47 47 94 太仓城市建投集团 47 47 95 中核工业 47 47 96 杭州青山湖科技城 45 23 97 金投国际（香港）有限公司 45 21 98 南京明阳置业 43 43 99 上海虹泾投资管理集团 43 40 100 海威置业 43 24 1、拿地总额同比下降 2024年1-5月，TOP100企业拿地总额3146亿元，同比下降26.7%，相较1-4月降幅进一步 扩大。4月底，自然资源部办公厅发布文件，要求城市供地需与去化周期衔接，供地量减少导致1-5月房企拿地同比下降。 图：2022-2024年1-5月TOP100企业拿地总额 1400060% 1200040% 1000020% 80000% 6000-20% 4000-40% 2000-60% 2024 2024 2024 2024 2024 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2022 2022 2022 2022