大数据解读成都REGULAR源野的吸引力法则

PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 大数据解读成都REGULAR源野的吸引力法则 先锋大数据 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 大数据说明 数据抓取周期：2023年3月15日-9月15日 到访客群数据：到访目标商场客群，剔除掉工作客群 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 REGULAR 源野 Abstract 前言摘要 2021年9月，由方所与REGULAR团队联手打造的“极致精品存量改造社区商业”——REGULAR源野正式亮相成都城南大源板块，它打破了市政公园 “老龄化”和“运动场”的刻板印象，在公园底下建构出了一个高品质全新生活方式空间。 同年，与REGULAR源野仅有一路之隔的世豪广场也开启了高化轻奢业态的升级调整。与世豪广场这样大体量全业态的传统mall做了2年邻居，REGULAR源野与世豪广场捕获的客群究竟有何不同呢？ 今天小编带着数据REGULAR源野与世豪广场的客群洞察数据来了，看看从这些数据里我们能有哪些发现。 !YQ$%&'()*+,-./0123456 REGULAR 源野 项目简介 天府二街 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 短暂逃离现实的乌托邦 集聚日常烟火的万花筒 剑南大道中段 成都世豪广场 开业时间：2014年4月 商业体量：15万方（-1F-6F） 地址：成都市武侯区剑南大道中段998号 商业特点：成都世豪广场作为时尚精英的荟聚地，以为消费者营造时尚、舒适、安全的品质优享购物休闲空间为目标，精准定位城南新兴家庭。 REGULAR源野 开业时间：2021年9月 商业体量：0.65万方（-1F） 地址：成都市武侯区天府二街777号大源中央公园负1层 商业特点：打破了市政公园“老龄化”和“运动场”的刻板印象 ，作为城市更新的先行者，项目定位为「具有城市影响力的文化生活地标」。 REGULAR 源野 小而美的源野更得芳心，女生更爱一拍即得的氛围感大片 PioneerDATA REGULAR源野 世豪广场 到访客群的女性占比 北京先锋数聚信息科技有限公司 REGULAR 源野 个性鲜明的品牌在源野集结，与有见地的品味青年撞了个满怀 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 【LINFORNI】 艺术展式的买手店 【荒石公园】 自然标本艺术工作室 到访客群的年龄分布 REGULAR源野招揽约20名主理人、集合近20个年轻一代消费客群成都本土极具代表性品牌或新势力小众品牌，带来辨识度极强的差异化产品，满足他们打破常规、追求与众不同的需求，对他们而言有着极致的吸引力。 【面包会有的】 西南首店，品牌线下首个最完整产品线的门店 82.5% 76.3% 18.3% 11.9% 5.4%5.6% 世豪广场 REGULAR 源野 REGULAR 世豪广场源野 REGULAR 世豪广场源野 REGULAR源野品牌示例： 【HOJA】 小众进口花材天花板 【tazaTe大地茶场】 全国首家酿造茶，茶餐酒一体 24岁及以下25-44岁45岁及以上 REGULAR 源野 藏匿在城南公园深处的源野，有着内环都市人更向往的松弛 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 REGULAR源野到访客群来源地热力分布 五大花园 猛追湾二环线 万象城 三官堂 簇桥 REGULAR源野 世豪广场到访客群来源地热力分布 二环线 世豪广场 注：热力图筛选周一至周日10:00PM-7:00AM期间人群多次出现的居住地。 REGULAR 源野 无论远近，来到源野就在不经意间放慢了脚步 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 到访客群场内停留时长分布 1小时以内 57.53% 46.56% 1-2小时 21.46% 17.76% 2-3小时 10.94% 11.86% 4.77% 12.08% 5.31% 11.74% 源野客群 长时停留占比更高 4小时以上 3-4小时 世豪广场REGULAR源野 关于REGULAR源野...... 喝下午茶休闲娱乐不错的选择，是一个可以发呆一下午的好地方。 里面有大家熟悉的品牌咖啡店，还有一些其他特色小店，是值得花上几个小时来逛吃逛吃+拍照打卡了。 REGULAR 源野 与世豪广场的高峰错位，源野与闲暇的午后更适配 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 到访客群场内到访时段分布 世豪广场REGULAR源野 关于REGULAR源野...... 10:00-11:00 11:00-12:00 12:00-13:00 14:00-15:00 15:00-16:00 16:00-17:00 13:00-14:00 18:00-19:00 19:00-20:00 20:00-21:00 17:00-18:00 源野客群进场高峰 大源公园下面别有洞天，特别适合文青的下午茶时光。 工作日的下午基本家家座无虚席，所有人都很悠闲地在此消费。 世豪广场客群进场高峰 21:00-22:00 REGULAR 源野 在成都街头，手中更放不下咖啡杯的是源野客群 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 客群在咖啡店到访占比REGULAR源野客群咖啡品牌偏好TOP5 27.4% 世豪广场 35.3% REGULAR 源野 TimsCoffee 星巴克 !789:;<=>O>>Q@ABCDEF:GHIJQ-KL >O>MNOPQRSTUV.>X-YZ>O>>NOPQTU[MV.>X- KL<\]CD^_Q[YZ`@ab-cd*efg MStand 05 瑞幸咖啡 04 %Arabica01 02 03 注：细分业态偏好占比：指定各细分业态到访频次/所属业态到访频次之和*100%，咖啡店到访占比指在餐饮-饮品店类别下的到访占比。 REGULAR 源野 精致生活观念下，源野客群用香更日常 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 客群在化妆护理到访占比REGULAR源野客群香氛精油品牌偏好TOP5 83.6% 75.0% 0102 世豪广场 REGULAR源野 9.6% 1.7% 香氛精油 14.7%15.4% 气味图书馆 JoMalone 030405 化妆品 高端化妆品 RE调香室 Diptyque ACQUADIPARMA 注：细分业态偏好占比：指定各细分业态到访频次/所属业态到访频次之和*100%。 REGULAR 源野 日常本就热衷新玩法，源野客群更难抵常逛常新的魅力 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 客群在休闲娱乐业态到访占比REGULAR源野客群更爱*的新兴娱乐方式 世豪广场 95.0% 5.0% REGULAR源野 90.7% 9.3% 密 DIY 室桌冰手 坊 脱逃游场工 瑜舞蹦 VR 伽蹈床 传统娱乐新兴娱乐 传统娱乐新兴娱乐 在REGULAR源野内部的公共空间gregarious.的快闪店铺，每隔3个月或半年时间都会进行新的呈现，确保在熟悉的空间之外，为消费者制造30%的探索空间。 注：细分业态偏好占比：指定各细分业态到访频次/所属业态到访频次之和*100%，“更爱”指的是源野客群在该业态到访占比高于世豪广场客群的到访占比。 REGULAR 源野 诠释了极致美学的源野，自然链接更多向“美”之心 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 客群在文化艺术馆到访占比REGULAR源野客群爱逛的文化艺术馆TOP5 世豪广场 0102 REGULAR源野 知美术馆四川美术馆 030405 银川韩美林艺术馆 云南美术馆 浦东美术馆 注：细分业态偏好占比：指定各细分业态到访频次/所属业态到访频次之和*100%，文化艺术馆到访占比指在展馆展览类别下的到访占比。 REGULAR 源野 结束语 PioneerDATA 你会遇到谁 取决于你是谁 ——吸引力法则 北京先锋数聚信息科技有限公司 PioneerDATA 北京先锋数聚信息科技有限公司 联系我们 ContactPioneerData Address: 北京市朝阳区建国路93号院万达广场1号楼605 Emails: 周露露咨询总监 zhoululu@pioneerdata.com.cn