丰展控股2023年年报

FDBHoldingsLimited 丰展控股有限公司 (IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) （于开曼群岛注册成立的有限公司） StockCode股份代号：1826 AnnualReport 2023 年报 目录 公司资料2 主席报告3 管理层讨论及分析4 企业管治报告11 环境、社会及管治报告26 董事及高级管理层履历48 董事会报告51 独立核数师报告60 综合损益及其他全面收入表65 综合财务状况表67 综合权益变动表69 综合现金流量表70 综合财务报表附注72 财务摘要142 公司资料 董事会 执行董事： 吴建韶先生（主席兼行政总裁） 独立非执行董事： 陈玉生先生 尹智伟先生（于二零二三年五月三十一日退任）刘国辉先生 黄镇华先生 公司秘书 余子敖先生 授权代表 吴建韶先生 余子敖先生 审核委员会 刘国辉先生（主席）陈玉生先生 尹智伟先生（于二零二三年五月三十一日退任）黄镇华先生 薪酬委员会 吴建韶先生（主席） 尹智伟先生（于二零二三年五月三十一日退任） 陈玉生先生黄镇华先生 提名委员会 吴建韶先生（主席）陈玉生先生 尹智伟先生（于二零二三年五月三十一日退任）刘国辉先生 黄镇华先生 核数师 中主环球会计师事务所有限公司 注册会计师 注册公众利益实体核数师 香港 中环 皇后大道中183号 中远大厦21楼2110–2111室 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 总办事处及香港主要营业地点 香港 湾仔 告士打道200号新银集团中心6楼602–603室 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)Limited CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司 香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 王道商业银行股份有限公司 中国银行（香港）有限公司东亚银行有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 网址 www.fdbhk.com 股份代号 01826 2丰展控股有限公司•2023年报 主席报告 各位股东： 本人谨代表丰展控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）欣然提呈本公司及其附属公司（统称 “本集团”）截至二零二三年十二月三十一日止年度的经审核财务报表。 业绩 截至二零二三年十二月三十一日止年度，受新型冠状病毒疾病疫情、中国房地产开发商现金紧绌及经济下行的综合影响，本集团的总收益由二零二二年同期的约357.2百万港元减少45.7%至约193.8百万港元。 业务回顾与展望 香港建筑行业仍面临严峻考验，主要风险包括利率上调、中国房地产开发商现金紧绌、供应链受阻及劳工短缺。尽管面临普遍的不明朗因素，本公司仍对业务前景抱有信心并将继续探索各种机会以实现股东利益最大化。 致谢 本人谨藉此机会代表董事会鸣谢各位股东、客户、业务伙伴、融资银行及供应商对本集团的信任及不懈支持。本人亦由衷感谢全体管理层及员工多年来所作的努力及贡献，使业务得以持续成功。 董事会主席兼行政总裁 吴建韶 香港，二零二四年三月二十五日 丰展控股有限公司•2023年报3 绪言 于二零二三年十二月三十一日，本集团的主要业务活动为于香港从事提供改建及加建工程、维修、专门工程及新发展工程的承包服务。本集团提供一站式综合解决方案，包括项目规划、资源配置、分包商管理及材料采购、监控及质量保证以及提供增值服务（如为本集团客户的设计提供建议）。 业务回顾及前景 于本年度，本集团持续发展在香港的承包服务。 受到利率上调及中国房地产开发商现金紧绌导致的经济衰退的影响，本集团较截至二零二二年十二月三十一日止年度收益大幅下降，在建项目数量亦有所减少。此外，合约资产预期信贷亏损的减值亏损进一步加剧亏损程度。 于报告期后，本集团已开展若干新项目。凭藉合约总金额约566.5百万港元的储备项目的支持，预期未来数年的财务表现及财务状况均将有所改善。 展望未来，本集团将对本集团现有主要业务营运及财务状况进行详细审查，以为本集团的未来发展制定可持续的业务计划或战略。具体而言，本集团将深入研究不同业务领域及地区的业务及投资机遇，并考量是否适合进行任何资产出售、资产收购、业务合理化、业务分拆、资金募集及╱或业务重组，以提升本集团的长期增长潜力。本集团亦拟运用吴先生在房地产开发、物业项目管理及金融服务领域的专业及可能的业务机遇，扩展本集团的收入来源。将就此适时作出进一步公告。 4丰展控股有限公司•2023年报 财务回顾 于本年度，由于香港经济放缓，故本集团的收益减少约163.4百万港元或45.7%至约193.8百万港元（二零二二年：357.2百万港元）。本集团录得毛损约7.2百万港元（二零二二年：毛利7.3百万港元）。于本年度，本集团确认预期信贷亏损模式下的减值亏损（扣除拨回）约35.9百万港元（二零二二年：6.3百万港元）。因此，本集团于本年度录得本公司持续经营业务拥有人应占净亏损约59.3百万港元（二零二二年：净亏损1.6百万港元）。 其他收入 于本年度，其他收入约为0.4百万港元（二零二二年：8.0百万港元），减幅约为95.0%，由于仅包括于截至二零二二年十二月三十一日止年度的一次性收入，包括政府补助约2.3百万港元，且本集团已解除已逾期超过六年，但于联系后并无接获发票的应计费用结余约4.8百万港元。 减值亏损，扣除拨回 于本年度，减值亏损，扣除拨回增加约29.6百万港元或469.8%至约35.9百万港元（二零二二年：6.3百万港元），与建筑分部服务有关。 本年度减值亏损，扣除拨回的详情： 就下列各项确认之减值亏损： 未发生信贷 减值 百万港元 应收贸易账款及保质金4.6 其他应收款项及按金(0.1) 合约资产31.4 总计35.9 丰展控股有限公司•2023年报5 本集团已应用香港财务报告准则所载简化法，以参考本公司的历史及交易对手的行业违约数据（其中包括历史账龄表、结算及违约记录、行业信贷数据及违约记录以及前瞻性资料）就投资组合使用拨备矩阵，按全期预期信贷亏损计量亏损拨备。评估模式的核心输入数据与去年一致。本集团已应用香港财务报告准则第9号的一般方法，以参考本公司的历史及交易对手的行业违约数据（其中包括历史账龄表、结算及违约记录、行业信贷数据及违约记录以及前瞻性资料）计量12个月或全期预期信贷亏损。本集团已委聘独立估值师进行减值评估。评估模式的核心输入数据与去年一致。 客户合约所产生的应收贸易账款及应收保质金以及合约资产 为将信贷风险降至最低水平，本集团管理层已委派一组人员负责制订信贷限额、信贷审批及其他监控程序，以确保采取跟进措施以收回逾期债务。此外，本集团于报告期末检讨贸易债务及合约资产（特别是涉及中国房地产开发商者）的可收回金额，确保对不可收回金额确认足够的减值亏损。 于二零二三年十二月三十一日，本集团来自其五大客户的应收贸易账款及应收保质金约43.1百万港元（二零二二年：51.1百万港元）面临信贷集中风险，占本集团应收贸易账款及应收保质金总额的55%（二零二二年：84%）。本公司董事认为，本集团的主要客户乃市场上信誉良好的组织。本公司董事认为，就此而言信贷风险有限。此外，本集团根据预期信贷亏损模式对贸易结余个别或基于拨备矩阵进行减值评估。信贷减值的债务人个别进行减值评估，余下的应收贸易账款及应收保质金以及合约资产根据共享信贷风险特点，并参考经常性客户的还款历史及新客户的当前逾期风险，按照拨备矩阵进行分组。于本年度，应收贸易账款及应收保质金以及合约资产分别确认减值亏损净额约4.6百万港元及31.4百万港元（二零二二年：1.0百万港元及5.8百万港元）。 行政开支 本集团之行政开支由截至二零二二年十二月三十一日止年度之约21.4百万港元减少约4.9百万港元或22.9%至本年度之约16.5百万港元。有关减少主要由于本年度内我们实施的成本管控措施所致。 6丰展控股有限公司•2023年报 融资成本 本集团的融资成本由截至二零二二年十二月三十一日止年度约0.1百万港元增加约100.0%至本年度约0.2百万港元，乃由于本年度就租赁负债的利息增加所致。 所得税开支 本集团于本年度并无所得税开支，乃由于并无录得应课税利润。截至二零二二年十二月三十一日止年度，本集团录得所得税抵免约36,000港元。 一间附属公司终止综合入账的收益 于截至二零二二年十二月三十一日止年度，根据香港法例第32章公司（清盘及杂项条文）条例，高等法院于二零二二年四月二十七日的呈请聆讯中向创捷亚太有限公司（“创捷”）颁布清盘令，并为创捷委派清盘人。因清盘及委任清盘人，本集团失去对创捷的控制权而创捷不再为本公司的附属公司，自二零二二年四月二十七 日起生效。于截至二零二二年十二月三十一日止年度，附属公司终止综合入账的收益约10.9百万港元于综合损益中确认。 终止经营业务 来自终止经营业务的年内利润于截至二零二二年十二月三十一日止年度为约0.6百万港元。其主要归因于截至二零二二年十二月三十一日止年度出售胜溢产生的收益。 本公司拥有人应占本年度亏损及全面亏损总额 本年度本公司拥有人应占年内亏损约为59.3百万港元（二零二二年：1.0百万港元）。有关主要原因为以下项目的净影响：(i)建筑分部服务所产生的收益减少；及(ii)于本年度录得减值亏损增加。 本公司拥有人应占年内全面亏损总额约为59.3百万港元（二零二二年：0.9百万港元）。 丰展控股有限公司•2023年报7 流动资金及财务资源 净现金状况 于二零二三年十二月三十一日，应付股东款项增加约7.5百万港元至约15.5百万港元（二零二二年十二月三十一日：8.0百万港元）。于二零二三年十二月三十一日，银行结余及现金以及已抵押存款增加约6.1百万港元至约58.6百万港元（二零二二年十二月三十一日：52.5百万港元）。因此，本集团的现金净额减少至约43.1百万港元（二零二二年十二月三十一日：44.5百万港元）。 银行透支及银行借款以及应付股东款项的结构 于二零二三年十二月三十一日，本集团的应付股东款项约为15.5百万港元（二零二二年十二月三十一日：8.0百万港元），而于两个年度本集团并无任何银行透支或银行借款。 流动资金比率及资本负债比率 本集团于二零二三年十二月三十一日的流动比率为0.98倍（二零二二年十二月三十一日：1.27倍）。 资本负债比率按总借款（包括银行借款及应付股东款项）除以相关期间末权益总额乘以100%计算。于二零二三年十二月三十一日，资本负债比率为负（二零二二年十二月三十一日：约16.4%），乃由于本年度末亏绌总额所致。 资本架构 资金政策及库务政策 本集团对整体业务营运维持审慎的资金及库务政策，以尽量减少财务风险。剩余资金一般存放于主要以港元计值的短期存款中。所有未来的项目将透过经营所得现金流量、银行融资或在香港可用的任何形式融资拨付。 本集团定期监察其流动资金需要及其与往来银行的关系，以确保维持足够的现金储备并获主要金融机构承诺提供充足的融资额，以满足短期及长期的流动资金需要。 于二零二三年十二月三十一日，本公司的已发行股本约为13.3百万港元（二零二二年十二月三十一日：13.3百万港元），已发行普通股数目为1,332,000,000股（二零二二年十二月三十一日：1,332,000,000股），每股面值0.01港元。 8丰展控股有限公司•2023年报 汇率波动风险 本集团大部分交易以港元计值及本集团并无面临任何重大外汇风险。 有关重大投资及资本资产的未来计划 于本集团将继续巩固其在建筑行业的业务及客户群的同时，本集团将物色业务及投资机会以扩张