中国武夷：2024年一季度报告

证券代码：000797证券简称：中国武夷公告编号：2024-067 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 中国武夷实业股份有限公司2024年第一季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%） 营业收入（元） 897,446,088.41 617,163,613.74 45.41% 归属于上市公司股东的净利润（元） 49,068,029.10 -95,321,639.69 151.48% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 的净利润（元） 52,761,133.82 -96,624,720.28 154.60% 经营活动产生的现金流量净额（元） -256,160,585.07 -426,145,412.45 39.89% 基本每股收益（元/股） 0.0312 -0.0607 151.40% 稀释每股收益（元/股） 0.0312 -0.0607 151.40% 加权平均净资产收益率 0.96% -1.87% 2.83% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 总资产（元） 23,731,396,272.22 22,970,239,878.91 3.31% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 5,186,045,731.55 5,050,270,496.49 2.69% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 277,378.51 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 329,487.73 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -493,490.81 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,302,115.57 其他符合非经常性损益定义的损益项目 118,043.10 减：所得税影响额 -1,391,214.78 少数股东权益影响额（税后） 13,622.46 合计 -3,693,104.72 -- 1.其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 ☑适用□不适用 个税手续费返还及税收减免涉及金额118,043.10元。 2.将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 项目 本报告期末 上年度末 变动幅度 重大变动说明 应收票据 156,144.00 351,324.00 -55.56% 主要是本期将部分应收票据背书转让所致。 应收款项融资 1,000,000.00 -100.00% 主要是本期应收票据贴现或到期所致。 应收股利 1,607,899.68 -100.00% 主要是上期末应收股利在本报告期内收回所致。 其他流动资产 902,800,053.89 670,568,006.08 34.63% 主要是本期北京等地房地产项目预缴企业所得税增加所致。 其他非流动金融资产 3,300,000.00 8,202,100.00 -59.77% 主要是本期归还部分信托借款，缴纳的信托保障基金相 1、资产负债表项目 应减少所致。 开发支出 3,541,230.20 2,400,844.07 47.50% 主要是本期中武跨境电商交易及供应链综合服务平台开发增加所致。 应付票据 295,032,662.10 182,131,391.43 61.99% 主要是本期贸易业务采用应付票据结算增加所致。 预收款项 5,994,819.52 922,086.23 550.14% 主要是本期预收租金增加所致。 一年内到期的非流动负债 1,291,580,097.95 1,864,459,227.24 -30.73% 主要是本期部分一年内到期的应付债券归还所致。 其他综合收益 -151,657,096.33 -238,364,302.29 36.38% 主要是本期外币折算差额增加所致。 项目 本报告期末 上年同期 变动幅度 重大变动说明 营业总收入 897,446,088.41 617,163,613.74 45.41% 主要是本期房地产开发项目结转收入较上年同期增加所致。 税金及附加 27,923,314.04 6,773,478.02 312.24% 主要是本期北京地区房地产项目土地增值税等较上年同期增加所致。 销售费用 28,087,190.51 17,662,320.54 59.02% 主要是本期北京等地房地产项目委托代销费用较上年同期增加所致。 研发费用 847,988.44 570,513.00 48.64% 主要是中武跨境电商交易及供应链综合服务平台本期分摊的开发支出较上年同期增加所致。 财务费用 -61,220,531.83 88,334,217.97 -169.31% 主要是本期汇兑净损失同比减少所致。 投资收益 61,363.05 1,099,396.95 -94.42% 主要是本期处置交易性金融资产收益同比减少所致。 公允价值变动收益 -585,210.00 -887,896.60 34.09% 主要是本期交易性金融资产公允价值下跌损失同比减少所致。 信用减值损失 9,420,192.55 5,390,438.28 74.76% 主要是本期应收账款坏账损失同比减少所致。 资产减值损失 4,119,354.93 -1,315,661.03 413.10% 主要是本期计提的合同资产减值损失同比减少所致。 资产处置收益 280,315.93 -1,242.71 22,656.83% 主要是本期处置非流动资产利得同比增加所致。 营业利润 153,130,783.22 -134,119,681.52 214.17% 主要是由于本期北京地区房地产项目利润同比增加，以及本期汇兑净损失同比减少所致。 营业外收入 639,808.57 1,292,877.20 -50.51% 主要是本期保险赔款同比减少所致。 营业外支出 5,644,861.56 196,984.21 2,765.64% 主要是本期罚没支出等较上年同期增加所致。 利润总额 148,125,730.23 -133,023,788.53 211.35% 主要是本期营业利润较上年同期增加所致。 所得税费用 77,369,273.46 -27,568,970.87 380.64% 主要是由于本期利润总额增加，所得税费用相应增加所致。 净利润 70,756,456.77 -105,454,817.66 167.10% 主要是由于本期利润总额同比增加所致。 归属于母公司股东的净利润 49,068,029.10 -95,321,639.69 151.48% 主要是由于本期净利润同比增加所致。 少数股东损益 21,688,427.67 -10,133,177.97 314.03% 主要是由于本期合资公司净利润增加，少数股东损益 2、利润表项目 相应增加所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 47,792 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 福建建工集团有限责任公司 国有法人 34.34% 539,335,010.00 0.00 不适用 0.00 福建省能源集团有限责任公司 国有法人 20.55% 322,733,638.00 0.00 不适用 0.00 陈宝忠 境内自然人 0.47% 7,344,700.00 0.00 不适用 0.00 香港中央结算有限公司 境外法人 0.44% 6,842,936.00 0.00 不适用 0.00 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.34% 5,324,818.00 0.00 不适用 0.00 赖华欣 境内自然人 0.34% 5,289,268.00 0.00 不适用 0.00 赵德财 境内自然人 0.33% 5,190,000.00 0.00 不适用 0.00 丁春林 境内自然人 0.32% 5,030,000.00 0.00 不适用 0.00 袁庆阁 境内自然人 0.29% 4,549,500.00 0.00 不适用 0.00 孟磊 境内自然人 0.29% 4,513,131.00 0.00 不适用 0.00 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 福建建工集团有限责任公司 539,335,010.00 人民币普通股 539,335,010.00 福建省能源集团有限责任公司 322,733,638.00 人民币普通股 322,733,638.00 陈宝忠 7,344,700.00 人民币普通股 7,344,700.00 香港中央结算有限公司 6,842,936.00 人民币普通股 6,842,936.00 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 5,324,818.00 人民币普通股 5,324,818.00 赖华欣 5,289,268.00 人民币普通股 5,289,268.00 赵德财 5,190,000.00 人民币普通股 5,190,000.00 丁春林 5,030,000.00 人民币普通股 5,030,000.00 袁庆阁 4,549,500.00 人民币普通股 4,549,500.00 孟磊 4,513,131.00 人民币普通股 4,513,131.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 福建建工集团有限责任公司与福建省能源集团有限责任公司同属福建省国资委监管，与其他八名股东不存在关联关系，其他八名股东关联关系未知。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 股东陈宝忠信用证券账户持有7,344,700股,股东赖华欣信用证券账户持有5,289,268股，股东丁春林信用证券账户持有4,735,000股，股东袁庆阁信用证券账户持有136,000股，股东孟磊信用证券账户持有3,973,842股。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用☑不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用☑不适用 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 ☑适用□不适用 公司严格按照《保障中小企业款项支付条例》要求，维护中小企业合法权益，加强采购及合同管理，按照约定付款期限及时支付相关款项。公司本期不存在违约拖欠中小企业的工程、服务等款项。 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：中国武夷实业股份有限公司 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产：