华丽家族：华丽家族股份有限公司2024年第一季度报告

证券代码：600503证券简称：华丽家族 华丽家族股份有限公司2024年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是√否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减 变动幅度(%) 营业收入 114,111,880.67 991.27 归属于上市公司股东的净利润 14,802,494.50 218.73 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 13,722,621.95 165.35 经营活动产生的现金流量净额 -318,060,193.91 不适用 基本每股收益（元/股） 0.0092 不适用 稀释每股收益（元/股） 0.0092 不适用 加权平均净资产收益率（%） 0.4052 增加0.745个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) 总资产 4,069,249,060.42 4,223,037,446.68 -3.64 归属于上市公司股东的所有者权益 3,660,280,674.99 3,645,478,180.49 0.41 (二)非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 本期金额 说明 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 1,191,164.08 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 12.18 其他符合非经常性损益定义的损益项目 54,089.30 个税手续费返还 减：所得税影响额 8,552.44 少数股东权益影响额（税后） 156,840.58 合计 1,079,872.55 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用□不适用 项目名称 变动比例（%） 主要原因 营业收入 991.27 主要系本报告期子公司房产项目结转销售面积增加所致 归属于上市公司股东的净利润 218.73 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 165.35 基本每股收益（元/股） 不适用 稀释每股收益（元/股） 不适用 经营活动产生的现金流量净额 不适用 主要系本报告期子公司房产项目支付土地增值税大幅增加 货币资金 -34.98 主要是本报告期支付税金所致 预付款项 -80.09 主要是本报告期子公司预付的土地出让金转存货所致 预收款项 31.06 主要系本报告期公司预收租金增加 合同负债 -49.50 主要系本报告期子公司房产项目预收房款结转收入所致 应付职工薪酬 -98.60 主要系本报告期公司发放了预提上年年终绩效工资所致 应交税费 -77.42 主要系本报告期子公司缴纳土地增值税所致 其他应付款 482.68 主要系本报告期子公司增加了少数股东暂借款 其他流动负债 -45.53 主要系本报告期子公司房产项目预收房款待转销项税减少所致 租赁负债 -35.20 主要系本报告期子公司支付了本年租金所致 营业成本 1,536.85 主要系本报告期子公司房产项目结转销售面积增加所致 营业税金及附加 486.99 主要系本报告期子公司房产项目结转销售面积增加所致 销售费用 279.98 主要系本报告期子公司房产项目营销费用增加 管理费用 -31.46 主要系本报告期服务费等减少所致 研发费用 -37.49 主要系本报告期子公司研发投入减少 财务费用 44.48 主要系本报告期公司存款利息减少 其他收益 45.41 主要系本报告期公司收到政府补助增加 所得税费用 13,797.61 主要系本报告期子公司房产项目结转利润致所得税增加 投资活动产生的现金流量净额 1,669.12 主要是上期公司收到了投资项目的退出项目款 筹资活动产生的现金流量净额 不适用 主要系本报告期公司上年同期归还借款所致 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 122,496 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） / 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股数量 持股比例(%) 持有有限售条件股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 上海南江（集团）有限公司 境内非国有 法人 114,020,000 7.12 0 质押 90,075,800 冻结 2,946,000 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙） 境内非国有法人 90,000,000 5.62 0 冻结 90,000,000 陈国东 境内自然人 26,249,805 1.64 0 未知 闽发证券有限责任公司破产管理人 其他 20,254,000 1.26 0 未知 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 10,902,905 0.68 0 未知 唐伟 境内自然人 10,859,800 0.68 0 未知 左十一 境外自然人 7,141,400 0.45 0 未知 李彤 境内自然人 6,572,895 0.41 0 未知 钟正健 境内自然人 4,940,000 0.31 0 未知 林长云 境内自然人 4,393,100 0.27 0 未知 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 股份种类 数量 上海南江（集团）有限公司 114,020,000 人民币普通股 114,020,000 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙） 90,000,000 人民币普通股 90,000,000 陈国东 26,249,805 人民币普通股 26,249,805 闽发证券有限责任公司破产管理人 20,254,000 人民币普通股 20,254,000 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 10,902,905 人民币普通股 10,902,905 唐伟 10,859,800 人民币普通股 10,859,800 左十一 7,141,400 人民币普通股 7,141,400 李彤 6,572,895 人民币普通股 6,572,895 钟正健 4,940,000 人民币普通股 4,940,000 林长云 4,393,100 人民币普通股 4,393,100 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知以上前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系或一致行动人关系。 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） 陈国东通过信用证券账户持有26,249,805股；唐伟通过信用证券账户持有10,859,800股；左十一通过信用证券账户持有7,141,400股；李彤通过信用证券账户持有6,572,895股；钟正健通过信用证券账户持有4,940,000股。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用√不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用√不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 □适用√不适用 四、季度财务报表(一)审计意见类型 □适用√不适用 (二)财务报表 编制单位:华丽家族股份有限公司 合并资产负债表2024年3月31日 单位：元币种:人民币审计类型：未经审计 项目 2024年3月31日 2023年12月31日 流动资产： 货币资金 567,732,539.89 873,156,390.67 结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款 1,069,782.30 1,115,996.41 应收款项融资预付款项 53,123,699.07 266,845,261.88 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款 32,886,577.55 31,059,438.86 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产存货 2,193,334,042.22 1,808,795,621.81 其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 184,996,661.22 188,914,692.83 流动资产合计 3,033,143,302.25 3,169,887,402.46 非流动资产： 发放贷款和垫款债权投资其他债权投资 长期应收款长期股权投资 93,753,500.10 106,943,966.09 其他权益工具投资 656,973,664.08 656,973,664.08 其他非流动金融资产 32,490,794.00 32,490,794.00 投资性房地产 187,830,956.42 189,297,650.94 固定资产 26,969,268.27 27,793,392.41 在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产 1,805,326.18 1,925,681.26 无形资产 19,558,174.45 20,079,070.93 其中：数据资源开发支出其中：数据资源商誉长期待摊费用 15,182,558.87 15,941,686.83 递延所得税资产 1,537,665.80 1,700,287.68 其他非流动资产 3,850.00 3,850.00 非流动资产合计 1,036,105,758.17 1,053,150,044.22 资产总计 4,069,249,060.42 4,223,037,446.68 流动负债： 短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款 40,603,183.10 49,190,213.76 预收款项 2,863,548.76 2,184,849.70 合同负债 40,791,428.91 80,772,139.76 卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬 160,321.88 11,486,179.48 应交税费 89,623,708.77 396,912,