万顺集团控股2023年度报告

AnnualReport2023/二零二三年年报 NOTESTOTHECONSOLIDATEDFINANCIALSTATEMENTS 综合财务报表附注 Fortheyearended31December2023(ExpressedinHongKongdollars)截至二零二三年十二月三十一日止年度（以港元列示） 1 ManShunGroup(Holdings)Limited/万顺集团（控股）有限公司 AnnualReport2023/二零二三年年报 CorporateInformation 2 公司资料FinancialSummary 4 财务概要Chairman’sStatement 5 主席报告ManagementDiscussionandAnalysis 7 管理层讨论及分析BiographiesofDirectorsandSeniorManagement 17 董事及高级管理人员履历 Directors’Report 24 董事会报告Environmental,SocialandGovernanceReport 36 环境、社会及管治报告CorporateGovernanceReport 83 企业管治报告IndependentAuditor’sReport 96 独立核数师报告 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 104 综合损益及其他全面收益表ConsolidatedStatementofFinancialPosition 105 综合财务状况表ConsolidatedStatementofChangesinEquity 107 综合权益变动表ConsolidatedCashFlowStatement 108 综合现金流量表NotestotheConsolidatedFinancialStatements 109 综合财务报表附注 Contents目录 ManShunGroup(Holdings)Limited/万顺集团（控股）有限公司 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.CHEUNGYuenTung(Chairman) Mr.CHEUNGYuenChau Independentnon-executiveDirectors Mr.PANGKamFai,DicksonMr.LAWChungLam,NelsonMr.LAUYuChing AUDITCOMMITTEE Mr.LAUYuChing(Chairman)Mr.PANGKamFai,DicksonMr.LAWChungLam,Nelson REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.PANGKamFai,Dickson(Chairman) Mr.LAUYuChing Mr.LAWChungLam,Nelson NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LAWChungLam,Nelson(Chairman) Mr.PANGKamFai,DicksonMr.LAUYuChing AUTHORISEDREPRESENTATIVE Mr.CHEUNGYuenTungMs.LOWanMan COMPANYSECRETARY Ms.LOWanMan PRINCIPALBANKERS BankofChina(HongKong)LimitedNanyangCommercialBank,Limited 董事会 执行董事 张元通先生（主席）张元秋先生 独立非执行董事 彭锦辉先生罗颂霖先生刘裕正先生 审核委员会 刘裕正先生（主席）彭锦辉先生 罗颂霖先生 薪酬委员会 彭锦辉先生（主席）刘裕正先生 罗颂霖先生 提名委员会 罗颂霖先生（主席）彭锦辉先生 刘裕正先生 授权代表 张元通先生 卢韵雯女士 公司秘书 卢韵雯女士 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司 南洋商业银行有限公司 2 AnnualReport2023/二零二三年年报 CORPORATEINFORMATION 公司资料 AUDITOR D&PARTNERSCPALIMITED CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditorRoom2201,22/F,WestExchangeTower322DesVoeuxRoadCentral SheungWanHongKong REGISTEREDOFFICE CricketSquareHutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Room1908,19thFloor CheungFungIndustrialBuildingNos.23–39PakTinParStreetTsuenWan,NewTerritoriesHongKong HONGKONGSHAREREGISTRAR TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong STOCKCODE 01746 COMPANY’SWEBSITE http://www.manshungroup.com.hk 核数师 德博会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 香港 上环 德辅道中322号 西区电讯大厦22楼2201室 注册办事处 CricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 总办事处及香港主要营业地点 香港 新界荃湾 白田坝街23–39号长丰工业大厦19楼1908室 香港股份过户登记处 卓佳证券登记有限公司 香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 01746 公司网站 http://www.manshungroup.com.hk 3 ManShunGroup(Holdings)Limited/万顺集团（控股）有限公司 FINANCIALSUMMARY 财务概要 PROFIT/(LOSS)FORTHEYEAR 年内溢利╱（亏损） Fortheyearended31December 截至十二月三十一日止年度 2023 2022 2021 2020 2019 二零二三年 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 HK$’000 HK$’000 HK$’000 HK$’000 HK$’000 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 Revenue 收入 152,950 125,087 121,672 127,588 114,489 Profit/(loss)beforetaxation 除税前溢利╱（亏损） 703 252 (2,225) (8,599) 2,310 Incometax(expense)/credit 所得税（开支）╱抵免 (23) (14) – 135 (1,303) Profit/(loss)fortheyear 年内溢利╱（亏损） 680 238 (2,225) (8,464) 1,007 Profit/(loss)attributabletoequityshareholders oftheCompany 本公司权益股东应占溢利╱（亏损） 680 238 (2,225) (8,464) 1,007 ASSETSANDLIABILITIES资产及负债 Asat31December 于十二月三十一日 2023 2022 2021 2020 2019 二零二三年 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 HK$’000 HK$’000 HK$’000 HK$’000 HK$’000 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 Currentassets 流动资产 170,597 161,952 168,716 164,539 183,870 Non-currentassets 非流动资产 2,116 2,419 2,779 3,842 2,663 Currentliabilities 流动负债 20,364 12,968 20,021 13,777 23,601 Non-currentliabilities 非流动负债 521 255 564 1,469 1,333 Netassets 资产净值 151,828 151,148 150,910 153,135 161,599 Totalequityattributabletoequityshareholders oftheCompany 本公司权益股东应占权益总额 151,828 151,148 150,910 153,135 161,599 Totalequity 权益总额 151,828 151,148 150,910 153,135 161,599 4 AnnualReport2023/二零二三年年报 CHAIRMAN’SSTATEMENT 主席报告 Onbehalfoftheboard(the“Board”)ofdirectors(the“Directors”)ofManShunGroup(Holdings)Limited(the“Company”),IampleasedtopresenttheannualreportoftheCompanyanditssubsidiaries(collectively,the“Group”)fortheyearended31December2023. Fortheyearended31December2023,theGrouprecordedarevenueofapproximatelyHK$152,950,000,whichwasayear-on-yearincreaseof22.3%comparedtoapproximatelyHK$125,087,000recordedinthepreviousfinancialyear.TheprofitattributabletotheequityshareholdersoftheCompanywasapproximatelyHK$680,000(2022:approximatelyHK$238,000). AcontractoroftheCompanyannouncedliquidationinearlyMarch2024.TheCompanyhasbeenimpactedastherearereceivablesofretentionandvariableordersduefromthatcontractorasat31December2023ofapproximatelyHK$1,590,000.Therelatedprojectwascompletedandprovisionwasmadeforthewholereceivableamount.TheCompanyhascommunicatedwiththedeveloperandwillapproachtheliquidatorofthatcontractorandtakeappropriateactionstorecovertheoutstandingbalance. Despiteofthecoronavirusdiseasesituationisstabilizedorsubsidedinearly2023,theglobalandHongKongeconomiclandscapesarecontinouslyexhibitingconsiderablevolatility.HongKongrealestatetransac